Vente maison 4 pièces 122 m² Bousbecque (59166)

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Construite sur une parcelle de + de 600 m², maison semi-individuelle des années 50 offrant un beau potentiel après rénovation. Dès l’arrivée, vous bénéficiez d’un jardinet en façade, d’une place de stationnement privative et d’un garage de 20 m², des atouts appréciables au quotidien. L’entrée, avec WC et escalier apparent, mène à une agréable pièce de vie traversante 26 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour. Une véranda de 26 m², construite sur toute la largeur de la maison, prolonge l’espace et permet de profiter du jardin SO en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains. À l’étage, trois chambres de 9 à 12 m² composent l’espace nuit, complété par des combles aménageables offrant des possibilités d’extension ou de création d’un espace supplémentaire selon vos envies. Une cave saine de 20 m² ainsi qu’un espace de stockage viennent parfaire l’ensemble. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison, notamment en électricité, décoration, isolation, menuiseries et raccordement au tout-à-l’égout. À noter, la toiture est récente, refaite il y a seulement six mois. Un bien idéal pour un projet de rénovation personnalisé, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230396 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 8604 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Maison de ville semi-mitoyenne idéalement située à proximité immédiate des écoles privées de la commune, parfaite pour une première acquisition. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie convivial de 28 m² composé d’une salle à manger centrale et d’un salon lumineux en façade. À l’arrière, la cuisine de 11 m² offre une vue agréable sur la terrasse et le jardin, complété par un cabanon pratique. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de douche et de WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 8 à 13 m², dont une idéale pour une chambre d’enfant ou un bureau. Les combles, déjà isolés par laine projetée, offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central gaz (Chaudière Chappée), de menuiseries PVC double vitrage avec volets, de vélux avec stores occultants, de la fibre et d’une VMC. La faible taxe foncière de 460 € vient compléter les atouts de ce bien fonctionnel et évolutif. Une maison saine, bien située et qui vous offre encore du potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour les adeptes du tout a pied ! Maxime descamps votre conseiller en immobilier optimhome vous propose cette charmante maison en centre ville offrant au rdc, hall d'entrée séparé, séjour avec coin salon et coin repas de 28 m² et sa cuisine moderne ouverte puis un couloir vous amène à la sdb, les wc séparés et l'accès jardin orienté ouest. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres lumineuse et le 2e étage présente une magnifique chambre parentale entièrement rénovée de 19 m² avec son coin bureau idéal pour le télétravail. Côté technique, menuiseries pvc dv, chaudière gaz, radiateur électrique pour les chambres, toiture quasi neuve, tae, fibre, adoucisseur. À l'extérieur, une terrasse couverte et son jardin de 80 m² idéal pour les bbq l'été. Pas de garage mais stationnement facile devant la maison. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'infos ou demande de visite "idéal jeune couple" les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maxime descamps entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°450 209 614 greffe de lille) 06 11 58 68 58 (réf. 598034 ).

Iad france - gaëtane delcourt vous propose : ensemble immobilier composé en rdc d'un local commercial actuellement loué mensuellement 500€ et un appartement t5 de 118 m² libre de toute occupation. Il se compose sur le même palier d'une pièce de vie de 33 m², d'une cuisine aménagée de 11 m², wc séparé et d'une salle de bains de 10 m². Aux étages 4 chambres 16 / 14 / 10 / 10 m². Techniquement, le bien est relié au tae et à la fibre, ccgaz, menuiseries simple et dble vitrage. Le logement nécessite un rafraîchissement global. Pour terminer, un garage non attenant. Idéal investisseurs ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 358 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëtane delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez les commodités du centre-ville sans le bruit, cette maison1 mitoyenneté offrant une entrée, un salon / séjour ouvert sur une cuisine avec puit de lumière, salle de douches, wc, terrasse, abri et garage offrant de nombreuses possibilités. Au 1er étage, 2 chambres dont 1 passante et au second une chambre avec douche, meuble vasque et wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison familiale de 133 m² avec jardin et 4 chambres Venez découvrir cette agréable maison de 133 m², idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un jardin de 140 m² avec terrasse et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse cuisine équipée ouverte sur le salon, parfaite pour partager vos repas en famille ou entre amis. Le salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois et d'un bar, invite à la détente. Une salle de bain, une buanderie, un toilette indépendant et une cave complètent ce niveau. Au premier étage, deux chambres confortables de 13 m² et 14 m², toutes les deux équipées de placard intégré et d'un lavabo, offrent de beaux espaces nuit. Le deuxième étage abrite également deux grandes chambres (12 m² et 14 m²) dont l'une dispose de sa douche privative, et l'autre d'un toilette et d'un placard. Un petit espace de rangement sous toiture vient compléter l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé nord-est, d'une terrasse conviviale avec barbecue et d'un grand abri de jardin pour ranger vélos, outils ou tondeuse, ainsi qu'un abri bois pour stocker de quoi alimenter le poêle du salon. Parmi les atouts de la maison : Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) Deux ballons d'eau chaude pour plus de confort Toiture principale récente (moins de 10 ans) Bon état général. Cette maison allie espace, confort et praticité, le tout dans un environnement agréable. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel ! Prix de vente : 218 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 280 968 - Greffe de LILLE) Sébastien MORVAN Entrepreneur Individuel 06 13 67 19 87 - Réf. 925430.