Maison 4 pièces à vendre à Bourret (82700)

Située en plein cœur du village de bourret, dans une rue à sens unique au calme, cette maison de village a été entièrement réhabilitée avec goût. Elle allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne dans un style industriel très en vogue. D'une surface habitable de 120 m², elle se compose de : un grand séjour lumineux trois chambres confortables un dressing aménagé deux salles de bain modernes avec wc. Un wc indépendant le tout rénové avec des matériaux actuels et une décoration dans l'air du temps. Le système de chauffage s'effectue par une climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver à chaque étages. Maison prête à emménager, aucun travaux à prévoir ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien rare sur le secteur est une belle opportunité à ne pas manquer. Bien disponible immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jordan baptiste, tél. : 06 70 91 37 17, e-mail : jordan.baptiste@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 895 382 612.

Maison RT 2012 de plain-pied, alliant confort et luminosité : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier / buanderie, 3 chambres, salle de bain familiale, WC séparé. À l'exterieur profitez d'une terrasse couverte, d'une piscine, d'un grand carport et d'un emplacement idéal, proche du centre du village et du canal. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Stéphanie Grzesczyk vous propose : 'Nouveauté'. Dans un quartier calme proche du centre-ville, laissez-vous séduire par cette magnifique maison neuve aux prestations soignées, composée d'une grande entrée avec verrière et placards, d'une spacieuse pièce de vie orientée plein sud donnant sur une terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte à prévoir avec accès à 1 seconde terrasse, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc, d'1 grande salle de bains avec wc, de wc séparés avec lave-mains (possibilité rangements). Les +: Un garage carrelé complète ce bien. Climatisation gainable. volets électriques et porte de garage motorisée. Normes PMR. Prise électrique pour véhicule. Store banne électrique. Portail électrique. Caméra. Facilité du stationnement. Terrain piscinable. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Grzesczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 880259262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu molina vous propose : escatalens (82) – maison 2021 de plain-pied – 104 m² – 3 chambres – terrain 1 250 m² située au village, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2021, offrant 104 m² habitables sur une parcelle de 1 250 m². La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain et wc séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un vaste jardin sur un terrain plat de 1 250 m². Prestations : - construction 2021 - climatisation réversible gainable - cuisine ouverte équipée - suite parentale avec dressing et salle d'eau - 3 chambres - 1 salles de bain et 1 salle d'eau - exposition sud - terrasse - terrain de 1 250 m² avec abri de jardin. - tout-à-l'égout pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Mas-Grenier (82600), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux services essentiels. À l'extérieur, cette maison de plain-pied s'étend sur une surface de 600 m² de terrain clôturé, offrant ainsi intimité et sécurité. Les 4 places de parking sont un atout pratique, facilitant le stationnement des résidents et de leurs visiteurs. Les 12 panneaux solaires installés et Clim réversible constituent un avantage indéniable. À l'intérieur, cette maison de 100 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Construite en 2012, elle présente un agencement soigné et lumineux, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Dotée d'une cuisine équipée et d'un séjour accueillant, cette propriété représente une opportunité de résidence chaleureuse et conviviale dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 47 21 59 01, E-mail : marie.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 878 048 917.

À découvrir ! Sur une parcelle de 700 m² cette villa de plain-pied construite en 2012 est composée d'une grande pièce de vie ouvrant sur une pergola, 3 chambres avec placards, salle d'eau, cellier, WC séparés, cuisine d'été, piscine et abri de 20 m². Climatisation réversible. Tel : 06 70 05 01 34. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 10 minutes de Montech et Beaumont de Lomagne, au calme, maison de village avec beaucoup de cachet et des places de parking à proximité. Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux avec insert et poutre apparente, une cuisine ouverte pour des moments conviviaux, trois chambres et une salle d'eau. Menuiseries en double vitrage. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Opportunité exceptionnelle : au cœur du village, sur une parcelle d'environ 1 000 m², découvrez cette propriété offrant un fort potentiel de développement. La maison de 140 m² habitables est complétée par un hangar attenant de près de 100 m². Idéale pour un projet de rénovation ambitieux ou la création de plusieurs logements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.33%.

Opportunité à saisir ! Maison traditionnelle T4 d'environ 90 m² habitable avec garage attenant et carport. Le tout sur une parcelle d'environ 1200 m² avec possibilité d'acquérir jusqu'à 2190 m² au total. Isolation et chauffage aux normes actuelles. Séjour cuisne de 43 m². Environnement calme et sans vis à vis. À voir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Sophie Merlo vous propose : Maison à rénover avec jardin et hangar – Idéal investisseur ou projet familial Découvrez une opportunité rare au cOEur du charmant village de Finhan. Cette maison de ville à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets ou les investisseur. Avec son jardin privatif et son grand hangar couvert, elle réunit des atouts rares en plein centre. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette demeure de caractère et créer un lieu unique, à votre image ! Les points forts : Jardin clos et sans vis-à-vis : un véritable havre de paix pour profiter de vos moments en extérieur. Hangar couvert et spacieux : idéal pour garer plusieurs véhicules, installer un atelier ou stocker du matériel. Emplacement recherché : Finhan séduit par son cadre de vie paisible, sa proximité avec les commodités, Montauban et les grands axes routiers. Le projet : La maison nécessite une rénovation complète. Elle offre de beaux volumes exploitables. Vous pourrez repenser chaque espace à votre convenance : pièce de vie ouverte, chambres lumineuses, modernisation de l’électricité, de la plomberie et de l’isolation. Une toile blanche à transformer selon vos envies, que ce soit pour votre résidence principale ou un projet locatif. Vous souhaitez obtenir plus d'informations et / ou programmer une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, à deux pas du centre-ville et des commodités ! Maison T4 d'environ 117 m² habitables rénovée intégralement avec garage attenant. Le bien comprend, véranda, entrée, cuisine, cellier, séjour, dégagement, wc, SDE, 3 chambres. Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 1300 m². Belles prestations ! Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Environnement calme et sécurisé, proximité centre village et canal, maison d'architecte de 2022, d'environ 117 m² habitables comprenant un séjour spacieux et lumineux avec accès terrasse couverte, cuisine ouverte, 3 chambres et salle d'eau. Jardin environ 1 000 m² sans vis à vis. Prestations rares. Frais de notaire reduits 2.5%. Honoraires inclus dans le prix : 5.57%.

Située dans la charmante commune de Saint-Porquier (82700), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville, réputée pour sa tranquillité, bénéficie également d'une proximité avec des commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts propices aux balades. Cette maison de 95 m² construite en 2003 propose un agencement fonctionnel comprenant trois chambres avec placard, une grande cuisine, et un salon lumineux. Adjacent à la maison, un garage de 21 m² offre un espace de stationnement pratique. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2051 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Un puit est présent sur le terrain et celui ci est relié à la maison avec un adoucisseur d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio GARRIDO DIAZ, Tél. : 07 78 82 27 87, E-mail : antonio.garridodiaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 527828289.

Iad France - Sophie Merlo vous propose : CASTELSARRASIN – Élégance contemporaine, grands espaces et qualité de vie À seulement quelques minutes du centre de Castelsarrasin, découvrez cette belle villa de plain-pied construite en 2008, où volumes, luminosité et prestations de qualité se conjuguent parfaitement. Implantée sur une magnifique parcelle de 6 219 m² entièrement plate, cette propriété séduira les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. L'espace de vie, véritable cOEur de la maison, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à sa cuisine dinatoire contemporaine entièrement aménagée et équipée de plus de 22 m², ouverte sur une salle à manger accueillante, idéale pour partager de beaux moments. Le salon, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, prolonge naturellement cet espace de réception et offre un accès direct à la vaste terrasse couverte. L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. Vous y découvrirez trois chambres, dont une agréable suite parentale de près de 14 m², ainsi qu'une salle de bains particulièrement confortable équipée à la fois d'une baignoire îlot, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Une buanderie vient compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec son terrain de plus de 6 200 m², laissant libre cours à tous vos projets : piscine, espace de loisirs, jardin paysager, potager ou encore accueil d'animaux. La grande terrasse couverte, accessible depuis les pièces de vie et la suite parentale, constitue un véritable prolongement de la maison et promet de beaux moments de détente à l'abri du soleil. Les prestations techniques sont également au rendez-vous : Excellent état général, Cuisine équipée moderne. Chauffage électrique individuel. VMC. Système d'alarme. Menuiseries en double vitrage. Assainissement individuel aux normes Stationnements privatifs. Abri de jardin. Bonne performance énergétique. Cette maison séduira les acquéreurs recherchant un bien récent, parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et un vaste terrain, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Une propriété clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite suffira à vous convaincre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magalie Lala vous propose : * EXCLUSIVITE * BESSENS * Charmante maison de plain-pied avec garage, rénovée, lumineuse et idéalement située, au cOEur d’un village dynamique entre Toulouse et Montauban Vous recherchez une maison prête à vivre, lumineuse, parfaitement entretenue et idéalement située ? Cette agréable maison de plain-pied construite en 2005 et rénovée intérieurement en 2023 saura vous séduire dès les premiers instants. Derrière sa façade discrète se cache un intérieur chaleureux, moderne et soigneusement entretenue. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. L'excellent état général du bien permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. _____________________________ Les informations essentielles _____________________________ •Construction de 2005 sur vide sanitaire •Rénovations intérieures de 2023 •Type 4 de 85 m² •3 chambres de 11 à 12 m² avec placard aménagé •Pièces de vie traversante sud-ouest / nord-est •Toilettes indépendantes •Garage avec buanderie de 30 m² •Parcelle clôturée de 530 m² •Menuiseries PVC / double vitrage / volets roulants •Chauffage mixte, pompe à chaleur / radiateurs à pierre de lave •Climatisation •Assainissement tout à l’égout •Cumulus thermodynamique •Cuisine Mobalpa équipée de 2023 •Tableau électrique contrôlé en 2023 •Fibre optique •Moustiquaires •Taxe foncière 2025 : 1090 euros •DPE C (142) – GES A (5) ________________________ Localisation et accessibilité ________________________ ••• Une situation géographique stratégique entre Toulouse et Montauban ••• L'un des grands atouts de cette propriété réside dans sa localisation privilégiée sur l'axe Toulouse-Montauban : •Montauban : env. 15 km – 15 mn •Toulouse centre : env. 40 km – 35 à 40 mn •Accès autoroute A62 : env. 5 mn •Gare de Dieupentale : env. 5 mn •Gare de Montauban : env. 15 mn •Toulouse-Blagnac : env. 35 mn 'Cette situation est idéale pour les actifs travaillant sur l'agglomération toulousaine ou montalbanaise, tout en recherchant un cadre de vie plus paisible et familial.' ••• Tout à pied au quotidien••• L'un des grands avantages de cette maison réside dans sa proximité immédiate avec les commodités du village : •Écoles, crèche •Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie fine, …) •Restaurant •Espaces de loisirs •Infrastructures sportives 'Un quotidien facilité où la voiture n'est plus indispensable pour les besoins de tous les jours.' ________________________ Les atouts de cette maison ________________________ Maison de plain-pied Construction de 2005 Rénovation intérieure récente (2023) Très lumineuse, séjour traversant Décoration contemporaine et soignée Excellent état général Toutes les commodités accessibles à pied Gare et autoroute à proximité immédiate Village dynamique et recherché Emplacement stratégique entre Toulouse et Montauban Un village où il fait bon vivre Au-delà de ses infrastructures, Bessens séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. La commune propose tout au long de l'année de nombreuses animations, événements festifs, manifestations culturelles et associatives qui favorisent les rencontres et le lien social : ici, la vie de village prend tout son sens dans une ambiance conviviale et intergénérationnelle. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent une maison confortable, facile à vivre et bénéficiant d'un emplacement stratégique au cOEur d'un environnement attractif. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Magalie LALA, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. f r - Mandat 203 6989 N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est sous compromis ! Lacourt-saint-pierre : très bien située dans le centre du village à proximité immédiate des commerces, écoles, venez découvrir cette villa type 4 avec garage et piscine. Composée d'une entrée, un beau salon, une cuisine séparée, trois chambres, dressing, buanderie, salle d'eau et wc, elle dispose également d'un grand garage indépendant avec une cave en sous-sol. Piscine avec traitement sel. Grande terrasse couverte. Jardin clôturé et arboré. Les plus : panneaux solaires - climatisation - tout à l'égout - puits cette maison bénéficie du forfait premium à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits.

À proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort et beaux espaces. Implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 2 000 m², elle offre un cadre agréable avec une belle terrasse de 24 m² idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², une cuisine spacieuse et des espaces nuit confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, avec la réfection de la toiture, l'isolation des combles, l'installation d'une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à granulés récent, apportant un vrai confort au quotidien. Autre véritable atout, les panneaux photovoltaïques associés au chauffe-eau solaire valorisent le bien en réduisant les dépenses énergétiques tout en générant un revenu complémentaire appréciable. Une maison avec garage, entretenue avec soin, offrant un fort potentiel, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436.

Cette charmante maison datant de 2019, située à Lacourt-Saint-Pierre offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une proximité des axes routiers principaux. Cette maison de 100 m² sur un terrain clôturé de 1000 m² propose une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, avec un accès sur une agréable terrasse, un coin cellier pratique. Coté nuit trois chambres confortables, une salle d'eau, et un WC indépendant. Parfaitement agencée, elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À la fois chaleureuse et facile à vivre, cette propriété représente une opportunité unique à Lacourt-Saint-Pierre. Pour votre confort une pompe à chaleur comme système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436.

Iad france - jean-luc andral vous propose : maison de plain pied de 93 m² habitable comprenant 3 chambres. Le tout sur un terrain de 556 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Merlo vous propose : À Castelsarrasin, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et de la gare, découvrez cette maison de 1957 d’environ 99 m², implantée sur une parcelle de 660 m², offrant un cadre de vie pratique, confortable et parfaitement optimisé. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité du salon et l’agencement fluide des espaces. La cuisine équipée, indépendante et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine avec rangements, idéale pour le quotidien. Une buanderie avec espace de stockage vient renforcer l’aspect pratique de la maison. L’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu’un bureau modulable selon vos besoins (télétravail, chambre d’appoint), une salle d’eau et un WC séparé. Cette maison se distingue par sa rénovation énergétique récente, lui conférant une excellente performance (DPE B), un véritable atout sur le marché actuel. Elle est équipée d’une pompe à chaleur gainable, d’un chauffe-eau thermodynamique et de 14 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, garantissant confort et économies d’énergie. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain entièrement clôturé, intelligemment aménagé avec une cour et une partie jardin agrémentée de fruitiers (framboisier, mûrier), offrant un cadre agréable tout en restant facile d’entretien — idéal pour les acquéreurs souhaitant profiter d’un extérieur sans contraintes. Le véritable atout : un espace détente parfaitement pensé avec une piscine coque au sel (7,10 x 3,40 x 1,50), équipée de sa pompe à chaleur, sa plage aménagée et sa douche solaire, ainsi qu’une véranda en aluminium permettant de profiter de cet environnement en toute saison. Un carport, un abri de jardin, une clôture récente avec portail, ainsi qu’une rénovation partielle de la toiture avec remplacement du faîtage viennent compléter l’ensemble. Accès rapide à l’autoroute Toulouse / Bordeaux en 5 minutes, un emplacement stratégique pour les actifs. Une maison complète, économe, fonctionnelle et parfaitement adaptée aux attentes actuelles du marché. Une opportunité rare sur le secteur. Une visite s’impose rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Castelsarrasin Bienvenue dans cette ravissante maison de ville située à Castelsarrasin, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Construite en 1970 avec un total de 85 m², cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable en famille. Avec 3 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou des colocataires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux donnant accès à un jardin privé, idéal pour les moments de détente en plein air. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas familiaux. À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables et intimes pour chacun des occupants. Cette maison de ville bénéficie également d'un jardin bien entretenu, d'un garage, d'une place de parking. De plus, un système de chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur confortable en toutes saisons. Idéalement située à proximité du Canal du Midi pour de belles promenades, des écoles, des transports en commun à 200m, des commerces à 500m et de l'autoroute à 3 km, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Castelsarrasin. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Merlo vous propose : MAISON DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCE ET FORT POTENTIEL – SAINT-AIGNAN À seulement quelques minutes de Castelsarrasin, au cOEur du village de Saint-Aignan, venez découvrir cette maison ancienne datant de 1834, pleine de charme et d'authenticité, offrant de belles perspectives d'aménagement pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Édifiée sur une parcelle principale de 461 m², cette propriété bénéficie également de deux terrains non attenants de 112 m² et 116 m², situés à proximité immédiate, offrant des possibilités complémentaires de jardinage, de stationnement ou d'espace de loisirs. D'une surface habitable d'environ 87 m², la maison propose aujourd'hui une configuration fonctionnelle comprenant une cuisine indépendante, un séjour chaleureux, deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une dépendance attenante et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour, d'un jardin facile d'entretien et d'espaces permettant de laisser libre cours à vos projets d'aménagement. Une maison à personnaliser selon vos envies Cette propriété nécessitera des travaux de rénovation et de modernisation afin d'améliorer son confort et ses performances énergétiques. C'est justement ce qui en fait une belle opportunité : celle d'acquérir une maison de caractère à un prix cohérent avec les travaux à envisager et de la transformer selon vos goûts. Cette maison s'adresse aussi bien à des acquéreurs en quête d'une résidence principale à personnaliser, qu'à des investisseurs ou à des passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à une bâtisse chargée d'histoire. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de ce bien et d'imaginer le projet que vous pourriez y réaliser. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant conjuguer cachet de l'ancien et projet sur mesure. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Aignan (82100), à 5 minutes du centre de Castelsarrasin et du péage, 30 minutes de Montauban, cette maison construite en 1968 bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un havre de tranquillité. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour le quotidien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 2155 m², agrémenté d'une belle piscine, d'une grande terrasse, d'un balcon pour l'étage, d'une dépendance comprenant douche / WC / moteur de la piscine, d'un puits et d'une cabane de jardin. Un garage, plusieurs places de parking extérieures et un carport offrent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 114 m² présente deux entrées indépendantes pour l'accès au RDC et à l'étage. Au RDC, vous disposez d'une cuisine de 23 m², d'une chambre de 23,40 m² avec douche et lavabo, et du garage de 25 m². À l'étage se trouvent 2 chambres, une salle à manger (21 m²) ainsi qu'une cuisine séjour de 18 m², une salle d'eau avec cabine de douche et un WC. Climatisée et l'isolation par l'extérieur ayant été faite avant 2009, elle offre un espace de vie confortable et n'attend plus que vous pour vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 06 80 56 16 28, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.

Et si vous arrêtiez de chercher… pour enfin vous poser ? Dans un environnement calme et agréable à saint-aignan, cette maison de plain-pied coche exactement ce que recherchent aujourd'hui les acquéreurs : - du pratique - du fonctionnel - un extérieur exploitable - et zéro escalier une maison qui simplifie la vie : 83 m² bien pensés, faciles à vivre : salon chaleureux avec cheminée (ambiance cocooning immédiate) salle à manger ouverte sur la terrasse cuisine indépendante avec accès direct au garage 2 chambres avec rangements salle d'eau + wc séparés une maison saine, entretenue, où vous pouvez vivre immédiatement (avec possibilité de moderniser à votre rythme) un extérieur qui fait la différence terrain clos et plat de + de 700 m² : terrasse pour les repas d'été jardin facile à entretenir espace pour enfants / potager / détente ici, pas de vis-à-vis oppressant. Du calme. Du vrai. Le bonus ? Garage attenant de 26 m² + des dépendances ! (stockage, voiture, atelier… indispensable aujourd'hui) * points techniques : climatisation réversible double vitrage pvc fibre tout-à-l'égout conforme pour qui ? Primo-accédant (budget maîtrisé) couple en quête de tranquillité retraités cherchant du plain-pied résidence principale simple et efficace oui, quelques éléments peuvent être remis au goût du jour. Et j'ai des idées à vous proposer ! Et c'est justement ce qui vous permet d'acheter au bon prix et de créer votre intérieur. Ce n'est pas une maison “parfaite”. C'est une maison intelligente à acheter. Les maisons de plain-pied avec jardin à ce budget deviennent rares. Contactez moi. Une visite suffit pour comprendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 398 978 - greffe de agen) marie hildebrand entrepreneur individuel 07 87 27 25 11 - réf. 936724.

Située à Montbartier, cette charmante maison de 106 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Nichée sur une belle parcelle de 1458 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune propose une atmosphère conviviale, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Construite en 1980, cette maison présente un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle offre un confort optimal pour toute la famille. L'extérieur de la propriété est agrémenté d'une belle terrasse avec piscine, idéale pour se rafraîchir en été, et d'un double garage offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Cette demeure allie à la fois charme et praticité, constituant un cadre de vie agréable pour ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra COSTAMAGNA, Tél. : 06 79 51 96 17, E-mail : sandra.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 895 017 747.