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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Bourdeaux (26460)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Bourdeaux (26460)
269 000 €

Maison 4 pièces Bourdeaux (26460)

L'agence Immobilier & Architecture vous propose à la vente une charmante maison en pierres entre Bourdeaux et Dieulefit. L'habitation est aménagée dans d'anciennes dépendances restaurées récemment avec des matériaux de qualité. La maison fait 90 m² habitables, auxquels s'ajoutent 35 m² à finir de rénover ainsi de 45 m² de caves parfaitement saines. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 590 m² en surplomb de la route, de l'autre cotée de laquelle le bien est complété par une parcelle de 1131 m² bordé par un ruisseau Le rez de chaussée est ouvert sur un grand salon séjour avec une cuisine entièrement équipée pour une surface de 50 m² environs. Attenant au salon un beau volume de 35 m² au sol vous permet d'aménager une suite parentale ou un bureau avec salle de jeu. À l'étage se trouve une grande chambre traversante (divisible facilement en deux chambres) avec sa salle d'eau et son WC, le tout offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. Huisseries double vitrages, chauffage au sol, poêle neuf. Assainissement individuel de 2015. Les réseaux électriques et de plomberies sont neufs, ainsi de les menuiseries et l'isolation. Les réseaux sont en attente dans les parties restant à rénover, idéal si vous souhaitez finir d'aménager votre maison vous-même et vivre dans un cadre de verdure et au calme à proximité de Dieulefit. DPE en cours de réalisation A l'écoute de votre projet, la première visite inclut les conseils personnalisés de notre responsable Architecture au sein de l'agence (esquisse, visualisation 3D, estimations de travaux. ) L'équipe Immobilier & Architecture Une agence, deux compétences Réf 221108 annonces. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 700 m²
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 269 000 € (soit 2 989 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 décembre 2022
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 221108
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