Maison 4 pièces à vendre à Bouffry (41270)

Iad France - Virginie Mendez vous propose : * Superbe Maison de 111 m² sur un vaste terrain de 1297 m² à Bouffry - Entièrement Rénovée * Nichée dans un écrin de verdure à Bouffry, cette magnifique maison individuelle de 111 m² et sa dépendance, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1949 et entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un lieu de vie chaleureux et accueillant. * Description des Pièces : * - 4 pièces au total - 3 chambres spacieuses - 3 salles d'eau pour un confort optimal - Cuisine entièrement équipée - Salon lumineux - Salle à manger conviviale De plus, vous bénéficierez d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. * Avantages de la Propriété : * - Vaste terrain arboré offrant intimité et tranquillité - Garage pour protéger votre véhicule - Exposition plein sud pour une luminosité maximale - Chauffage individuel avec cheminée insert pour des hivers douillets * Localisation et Commodités : * Idéalement située à Bouffry, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. * Conclusion : * Cette maison rénovée avec goût et dotée d'un vaste terrain est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Bouffry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mendez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 922687975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : superbe longère de 100 m² à la campagne localisation : dans un lieu paisible, avec vue imprenable sur les champs et la forêt. Description : découvrez cette magnifique longère de près de 100 m² habitables, idéalement exposée au sud, offrant un cadre de vie agréable et calme. Ce bien dispose de : au rez-de-chaussée : - un séjour lumineux - une cuisine fonctionnelle donnant à l'arrière sur le jardin - deux chambres confortables pour toute la famille - une salle de bain à rafraichir. - un wc séparé. À l'étage : - accès par l'extérieur à une chambre supplémentaire. Extérieur : - un garage avec un atelier attenant et un cellier - une grange - un jardin arboré de 2199 m², comprenant des arbres fruitiers, parfait pour les amateurs de nature et de jardinage. Points forts : - environnement calme et verdoyant. - grande superficie de terrain. - proche des commodités tout en étant à l'écart du tumulte urbain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 866 078 - greffe de blois) sylvain dupin entrepreneur individuel 07 71 57 34 95 - réf. 962713.

Iad France - Dominique Sebal vous propose : Maison tout confort de PLAIN PIED, 77 m² environ, entièrement rénovée, matériaux et finitions de grande qualité. AIR CONDITIONNE. Logement économique en énergie (classé C) proche des commerces, des services (médecin, pharmacie, infirmières, gendarmes, pompiers, écoles, notaire. ) dans un joli village vivant et animé (médiathèque, étang de pêche, ressourcerie. ). 2 chambres. Cuisine aménagée. Double vitrage partout, volets roulants électriques, moustiquaires, VMC, parquet, cuisine équipée, bar sur mesure, dressing. Grand sous-sol (buanderie, ballon d'eau chaude 200L, atelier, cellier, puisard). Terrasse et double garage. Accès et écoulement des eaux usées refaits à neuf. Jardin (600 m² environ) avec nombreux récupérateurs d'eau (en complément du puisard se trouvant au sous-sol). Clôture neuve et portail électrique. Les combles sont aménageables (fenêtres déjà posées), ce qui agrandirait considérablement la maison). Tous les espaces intérieurs comme extérieurs sont parfaitement agencés et optimisés. Entretien extrêmement soigneux. Venez y poser vos valises sans aucun rafraichissement à prévoir : un tel état général est rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Sebal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 105583959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien duguy vous propose : maison familiale secteur vald'yerre avec grange et dépendances. À seulement 7mn de cloyes les trois rivières, 10mn d'arrou ou saint denis / lanneray et de leurs gares et commodités. Cette maison offre au rez-de-chaussée : * un spacieux salon / salle à manger * une cuisine aménagée indépendante * une salle d'eau et son wc * deux chambres de plain-pied * une extension vitrée lumineuse a l'étage : * une généreuse pièce palière avec son espace bureau * une chambre confortable * un grenier idéal pour la création d'une chambre supplémentaire a l'extérieur : * une vaste grange aux volumes exceptionnels * garages * abris de jardin implanté sur un terrain de 2260 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, pour les acquéreurs en quête d'espace, de dépendances et de possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Judicaël Pinto vous propose : À VENDRE – Projet de rénovation avec fort potentiel – Val d’Yerre Au cOEur du Val d’Yerre, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison à réinventer entièrement, offrant un potentiel d’environ 120 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour d’environ 25 m² et d’une cuisine de 15 m², laissant entrevoir un bel espace de vie à repenser selon vos envies. Un garage vient compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bain. Cet espace nuit nécessite une rénovation complète, offrant l’opportunité de créer un intérieur moderne et fonctionnel à votre image. Le bien dispose également d’un grenier aménageable sur toute la surface, véritable atout pour augmenter la superficie habitable ou imaginer de nouveaux espaces (suite parentale, bureau, espace loisirs…). À l’extérieur, un vaste jardin accompagne la propriété, ainsi que deux dépendances à rénover, idéales pour divers projets : atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire. À noter : la maison nécessite une rénovation globale, parfaite pour un projet ambitieux de valorisation. Les points forts : * Environnement calme et recherché * Beau potentiel d’environ 120 m² * Grenier aménageable sur toute la surface * 3 chambres + salle de bain * Garage * Deux dépendances * Grand jardin * Tout-à-l’égout * Audit énergétique réalisé le 19 / 03 / 2026 Un bien idéal pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet à forte valeur ajoutée. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Judicaël Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 990240616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose ce pavillon à 4mns d'un supermarché, proches des commerces, services (gare. ) et scolarité (maternelle, collège, lycée) dans un environnement calme et sans vis à vis. La maison de 90 m² en plein-pied dispose d'une entrée, d'un salon salle à manger avec cheminée centrale, d'une cuisine équipée aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparé. Menuiserie bois double vitrage, le bien a besoin d'un relooking général, d'une rénovation des radiateurs électriques. Vous pouvez aussi aménager l'étage de plus de 60 m² loi Carrez et en faire une belle prestation de 150 m². Un grand garage complète le bien sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Idéal pour jeune couple en devenir ou maison de campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel BISCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 571 464 Greffe de CHARTRES) 06 78 84 17 11 (réf. 611939 ).

Iad France - Dominique Sebal vous propose : MAISON DE CAMPAGNE A PETIT PRIX : une maison de PLAIN PIED de 85 m², fraîche (bonne inertie) et saine, à rénover, sur un terrain traversant de près d'environ 900 m², entretenu. Toutes commodités sur place et accessibles à pied (commerces de bouche, coiffeurs, banques, fleuriste, pharmacie, gare SNCF, baignade en été (petite base de loisir), tennis, pêche, terrain de volley. ) Actuellement 2 chambres dont une donnant sur cour (possibilité de mettre une porte-fenêtre : accès direct au jardin) avec coin dressing et placard encastré et une autre sur rue (actuellement double vitrage oscillo battant et volets roulants manuels) avec placards encastrés Possibilité d'aménager une petite chambre d'enfant dans le bureau (fenêtre donnant sur cour) ou de transformer cette pièce ou d'agrandir la cuisine ou encore de la conserver en bureau pour télétravailler (raccordement à la fibre). Combles aménageables. Dépendance aménageable (maison d'amis). Cuisine (formica), salle de douche, WC séparés, véranda donnant sur cour fleurie et ombragée (votre future cuisine. ), accès à un puits intérieur (eau à 1m en plein été pour réduire votre consommation d'eau : chasse d'eau, lave-linge. ce qu'on appelle 'les eaux grises') Grande pièce de vie (environ 18 m²) donnant sur rue avec cheminée insert et deux fenêtres double vitrage bois oscillo battant et secrétaire encastré (voir photos). Grand jardin actuellement clairement découpé en plusieurs espaces : cour, agrément, potager, verger. Possibilité d'installer une piscine. Jardin traversant donnant sur la rue de derrière (garage). Plusieurs arbres fruitiers, plusieurs dépendances et abris de jardin pour ranger vélos, tondeuse, matériel, salon de jardin, etc. et entreposer du bois à l'abri facilement. Parfait pour une famille en résidence principale (centre bourg avec écoles et commerces. ) ou secondaire (grand jardin pour jouer et se ressourcer à l'ombre des grands arbres, piscine possible et maison d'amis possible). Voisinage très calme. Chauffage actuel au bois (très économique). Possibilité d'installer des convecteurs ou de faire installer une PAC. Tout à l'égout, séparation eaux de pluie / eaux usées faite, consommation électrique sur demande, excellente isolation thermique (épais murs de pierre) : maison naturellement bien fraîche en été. Tomette au sol. Travaux à prévoir (outre le rafraîchissement des tapisseries) : remplacer une fenêtre (en survitrage, actuellement) et porte d'entrée, installer une PAC ou des convecteurs classe A, refaire la cuisine (même si l'actuelle est utilisable et fonctionnelle), isoler le plafond (laine de roche, accès hyper facile), refaire l'électricité interrupteurs en bakélite. ). Pas de gros oeuvre. Charpente et toiture OK. Ces travaux faits, votre bien prendra au moins deux points pour le DPE. et beaucoup de valeur. Le prix de vente tient compte de ces travaux à prévoir (devis faits). Propriétaire excessivement honnête. Pour résumer, MAISON A GROS POTENTIEL, en résidence secondaire ou principale (écoles, nombreuses associations et services) A PRIX TRES DOUX. Pour l'anecdote : actes de vente du 19ème siècle soigneusement conservés et en possession du propriétaire. Maison très apaisante et pleine de charme. Arbres anciens. En plein bourg, à 1h40 de Paris. À saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Sebal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 105583959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de bourg datant de 1900 se situe à seulement 15mn de châteaudun et 10mn du centre leclerc. Vous pourrez rejoindre l'a11 reliant paris en 20mn. Dans ce village doté d'une école et d'une gare, non loin des commerces, elle est placée dans une rue très calme et possède un agréable jardin arboré et clos sans aucun vis-à-vis ainsi qu'une terrasse en partie couverte et 2 petites dépendances dont une disposant d'un wc. Parfaitement entretenue et lumineuse, elle saura également vous séduire par son charme et son cachet. Vous pourrez découvrir au rez de chaussée un couloir avec accès vers le jardin, un bureau ou chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, un séjour doté d'une cheminée insert avec son espace repas et une cuisine aménagée équipée. L'escalier vous mènera à une grande chambre et, attenante à celle-ci, une seconde chambre avec possibilité de fermer sa salle de bain actuellement ouverte et wc. Idéale en maison de campagne. Chauffage au fuel, tout à l'égout, volets isolants. Le dpe classé f sera refait pour la vente suite aux changements de fenêtres pvc récentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carol gibeaux boisnard, tél. : 06 44 81 91 00, e-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 828616425.

Iad france - nadine rousselet vous propose : nouveauté à val d'yerre- maison de plain -pied avec jardin arboré. Vous rechercher une maison fonctionnelle lumineuse et idéalement située ? Cette maison phénix de plain-pied construite en 1978 n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Dés l'entrée, vous découvrirez un couloir avec placard desservant une cuisine aménagée de 10 m², ainsi qu'un agréable salon / séjour lumineux de 25 m², parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres de 9 m², 12 m² et 13 m², une salle d'eau entièrement rénovée, un wc indépendant. Coté pratique, vous profiterez d'un garage de 23 m² ainsi qu'un abri de jardin pour le rangement et les équipements. Les menuiseries en double vitrage aluminum et les volets roulants solaires assurent un confort au quotidien. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique. À l'extérieur, laissez vous séduire par un terrain clos et arboré de 585 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer votre espace détente. Situation idéale : commerces, écoles, pharmacie, médecin, carrefour contact, gare sncf, boulangerie accessibles rapidement. Quelques travaux à prévoir permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre image. Une opportunité rare pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif ! Ne tarder pas, une visite s'impose ! Pour plus de renseignements, prenez contact par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien duguy vous propose : maison de ville avec jardin – cloyes-sur-le-loir – idéal premier achat ou investissement. Toutes commodites a pied. Située au coeur de cloyes-sur-le-loir, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : * une entrée * une cuisine équipée * un salon / séjour avec insert * un dégagement desservant un wc indépendant, une salle d’eau ainsi qu’une pièce polyvalente. À l’étage : * une grande pièce palière * deux chambres (dont une avec placard intégré) extérieurs : implantée sur une parcelle d’environ 375 m², la propriété dispose d’une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d’un jardin verdoyant, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. À seulement quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux, cette maison représente une belle opportunité à cloyes-les-trois-rivières. Idéal pour : -premier achat -investissement locatif -résidence principale avec extérieur une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison située à 5 minutes de cloyes sur le loir, comprenant : rdc : entrée, cuisine aménagée ( + hotte) ouverte sur séjour avec accès sur terrasse, chambre, salle d'eau et wc. Etage : dégagement et deux chambres. Terrain clos de 600 m². Garage. Bon etat !

Maison sur sous-sol total – 77 m² habitables – Terrain clos et arboré de 1 787 m² Située dans un charmant village à seulement 5 minutes de Cloyes-sur-le-Loir, cette maison sur sous-sol total vous séduira par son environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et gare accessibles en quelques minutes. La maison offre une surface habitable de 77 m² comprenant : une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda agréable donnant sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 787 m². Environ 900 m² restent constructibles, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, extension ou autre projet selon vos envies. Idéal pour une famille ou pour les amoureux de tranquillité à la campagne, avec toutes les commodités à proximité. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 78 14 76 62 - Réf. 955484.

Située dans la charmante commune de Cloyes-sur-le-Loir (28220), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégiée, proche des commerces, piscine, parc de loisir, école, collège et maison médicale. La proximité du Loir offre également des possibilités d'activités en plein air, idéales pour les amateurs de nature. Passer la porte, vous rentrez dans vaste séjour avec insert donnant sur une cuisine ouverte. En rez-de-chaussée vous trouverez également un wc, un salle d'eau, un coin buanderie et un débarras. À l'étage, un pallier donnant sur 2 grandes chambres. Le terrain de 350 m² offre la possibilité de créer un jardin ou un espace de détente extérieur. Cette propriété allie confort et praticité pour ses futurs habitants représentant une belle opportunité d'acquérir un bien immobilier à la fois charmant et fonctionnel. Les atouts : tout à l'égout, proximité commodités, menuiserie double vitrage pvc. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389253014.

Iad France - Julie FOUQUET vous propose : Maison sur sous sol complet comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour de 28 m² avec sa cheminée à insert, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé. Au sous sol se trouve une buanderie, une pièce pouvant servir de chambre et un garage carrelée et une cave. Le tout sur un terrain cadastré de 1896 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L et jm brelet vous proposent cette charmante longère à rénover avec cadre verdoyant, habitable sur une surface de 95 m². Elle a de belles possibilités d'agrandissement et de nombreuses dépendances attenantes. Sa situation géographique est à seulement 20 mn de vendôme et 15mn de la gare tgv qui dessert paris montparnasse. Prestations : ballon d'eau chaude électrique, radiateurs électriques dernière génération, insert à bois, assainissement individuel refait à neuf, menuiseries bois double vitrage. Elle comprend une grande pièce de vie avec insert, très grande cuisine équipée, salle d'eau avec toilettes, 2 chambres en enfilade, cave, chaufferie, grange et atelier attenants, 2 petites dépendances. Idéal pour collectionneur ayant un besoin de place ou pour faire un atelier. Prix de vente 112.800 euros, honoraires de 10200 euros à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 102.600 euros. Dpe : e ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 et 3360 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel brelet, au 06 34 43 92 20. Ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434631 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : À découvrir sur la commune de Châtillon-en-Dunois (28290) à 12 minutes de Brou, 22 minutes D'Illiers-Combray autoroute A11,45 minutes de Chartres et 1h40 de Paris, cette maison mitoyenne d'un côté, à rénover, offre un beau potentiel d'aménagement. Elle saura séduire les amateurs de rénovation. Idéalement située à seulement six minutes des commodités( école, pharmacie, médecin, gare SNCF). Elle se compose d'une superficie de 90.57 m² habitables. Entrée sur un couloir, cuisine aménagée de 17 m², salle à manger 18 m², deux chambres de 10 m² et 17 m², salle d'eau, Wc indépendant. À 'étage : une troisième chambre de 19 m² un grenier. À l’extérieur : une chaufferie, une cave. Fenêtres survitrage, chauffage au fuel, assainissement tout-à-l'égout. Située dans une commune agréable avec école maternelle et primaire, garderie, City, mairie, ramassage scolaire. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif ! À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez -moi par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - lieux uniques ® x propriétés privées. Contacter cédric larzul au 06 25 26 16 76 pour cette petite maison, a réhabiliter totalement, avec des murs en pierre datant de 1920, de 101 m², située sur la commune de morée, totalement au calme, dans un environnement bucolique et sur un terrain de 1.233 m². Cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces et des services de la commune de morée, sur laquelle vous trouverez un certain nombre de commerces : carrefour contact, pharmacie, école. Tout à proximité également du groupe le triangle (fabricant de panneaux photovoltaïques). Cette maison comprend au rdc : un salon-séjour-cuisine avec grande cheminée (de 26.65 m²), une salle d'eau (de 3.73 m²), un salon (de 12.22 m²), une chambre 1 (de 12.03 m²), une chambre 2 (de 12.03 m²), une salle de bains (de 11.68 m²) et un wc (de 1.04 m²). Le premier étage comprend : une chambre 3 (de 24.04 m²).  mon avis : l'endroit est charmant et tranquille. Cette petite maison est orientée plein-sud. Bien évidemment, il y a beaucoup de choses à réhabiliter dans la maison pour en faire un "nid douillet", mais le prix est en conséquence. Il faut installer un assainissement, des radiateurs, une cuisine,. Conforter le mur du petit pignon devant la maison, ?  bien non soumis à dpe. Mon conseil : pourrait parfaitement convenir à une petite famille compte-tenu de sa grandeur et surtout de son nombre de chambres. Elle peut convenir à des parisiens, car la maison est installée dans une zone bucolique et seulement à 24 km de la gare tgv de villiers-sur-loir. Elle peut également attirer des artisans qui bénéficient de tous le savoir-faire pour assurer une belle réhabilitation de ce bien qui comprend quand même 1.233 m² de terrain en partie clôturé. Premiers arrivés, premiers servis ! Bien non soumis a dpe. Pas de système de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Prix : 57.000 euros fai. (honoraires vendeurs). Mandat réf : 446379 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 105 m² se situe à Épuisay, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain d'environ 1 780 m², elle offre un agréable cadre de vie en campagne, au sein d'un hameau idéalement positionné entre Mondoubleau et Vendôme, tout en restant proche de la gare TGV. La maison, construite autour des années 2000, s'organise entièrement de plain-pied et quelques travaux de rénovation seront à prévoir. Le séjour avec cuisine ouverte constitue un véritable cœur de vie convivial, idéal pour partager les moments du quotidien. Un salon attenant aménagé dans l'ancien garage, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, profite d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse en complément du chauffage au sol électrique. Le sol en carrelage participe à la praticité et à l'entretien facile de l'ensemble. La partie nuit rassemble deux chambres confortables, ainsi que deux salles d'eau et des toilettes séparées, pour un quotidien plus fluide. La maison est également dotée de menuiseries en double vitrage et bénéficie de la fibre optique, pour un usage moderne aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. L'organisation sur un seul niveau et la distribution claire des pièces en font un bien agréable à vivre au quotidien, avec un bon équilibre entre espaces de vie et espaces plus intimes. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 780 m² offre de belles possibilités. Une grande terrasse couverte prolonge naturellement la pièce de vie vers le jardin, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Un carport et un cabanon viennent compléter l'ensemble et facilitent le stationnement à l'abri. Une dépendance est également présente sur la parcelle, ouvrant la voie à des usages de stockage, atelier ou espace de loisirs selon les besoins de chacun. L'environnement immédiat, à la campagne, permet de profiter d'un cadre verdoyant tout en restant bien relié aux communes voisines et à la gare TGV, atout appréciable pour les déplacements plus lointains. La situation entre Mondoubleau et Vendôme offre ainsi un bon compromis entre vie au vert et accès facilité aux services et infrastructures des villes environnantes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 646 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique (chauffage au sol, cheminée insert) - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour volonté d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en répondant de manière claire aux interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre Charmante maison ancienne avec jardin à Cloyes-sur-le-Loir Située en plein coeur de Cloyes-sur-le-Loir, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de caractère construite vers 1900 offre une surface habitable d'environ 85 m² sur un terrain de 375 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables de 10 m² et 12 m². Le jardin, agréable et facile d'entretien, constitue un véritable atout en centre-ville. Maison équipée de double vitrage, chauffage individuel électrique, raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 847 EUR / an Idéale pour une première acquisition, cette maison allie le charme de l'ancien et la praticité d'un emplacement central ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de Coeur : Plain-pied de Charme entre Châteaudun et Cloyes-sur-le-Loir L'alliance parfaite du confort et du caractère. Située idéalement sur l'axe prisé entre Châteaudun et Cloyes-sur-le-Loir, découvrez cette magnifique maison de plain-pied développant 117 m² habitables. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité, sans travaux à prévoir. Les Atouts de la Maison Vaste Pièce de Vie : Un espace chaleureux et lumineux, véritable coeur de la maison, agrémenté d'une belle cheminée pour vos soirées d'hiver. Vie de Plain-pied : Une circulation fluide et confortable offrant 2 chambres spacieuses et une salle d'eau fonctionnelle. Volumes & Charme : De beaux matériaux et une atmosphère cosy qui se dégage de chaque pièce. Côté Jardin & Annexes Terrain d'Exception : Profitez d'un parc arboré de 1 923 m², entièrement clos et soigneusement entretenu, idéal pour les amoureux de nature ou pour vos projets de potager. Double Garage : Un grand espace de stationnement et de stockage (véhicules, atelier, vélos). Localisation Axe Châteaudun / Cloyes-sur-le-Loir : Accès rapide aux commerces, écoles et gares (Ligne Paris-Austerlitz). Environnement calme et verdoyant, à deux pas des bords du Loir. Notre avis : 'Une propriété rare sur le secteur. Le terrain généreux et le confort du plain-pied en font un bien très recherché. La pièce de vie avec sa cheminée est un véritable atout charme.' Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à 10 minutes de Cloyes sur le Loir (28220), cette maison pleine de charme bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. À l'intérieur, cette habitation avec de près de 96 m² propose un séjour cocooning avec une cheminée insert donnant sur la cuisine, une salle à manger lumineuse, une salle de bain avec wc. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint dessert 2 grandes chambres confortables et un wc. À l'extérieur, sur un terrain de plus de 1500 m², vous trouverez des places de parking, un carport, une cave, un bucher et un atelier. Idéal comme maison de campagne ou pour une famille cherchant le calme tout en étant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Les plus : Toiture neuve, menuiserie double vitrage, bonne classe énergétique, taxe d'habitation de 800€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389253014.

Située dans la charmante ville de Saint-Hilaire-sur-Yerre (28220), cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de proximité avec la nature. La maison est situé à 5 minutes de Cloyes sur le Loir et de toutes ces commodités (écoles, équipements sportifs, commerces, etc. ) Cette maison à rénover de 105 m² entièrement de plain-pied sur une parcelle de 250 m², donne sur une entrée avec couloir desservant : un séjour avec cheminée avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. En extérieur, vous disposez : - d'une cour et d'un préau donnant sur le Yerre, offrant la possibilité, après travaux de faire une belle terrasse avec vue sur la rivière. - d'un jardin non-attenant de 185 m². - un grenier de 105 m² aménageable. Les atouts : plain-pied, tout à l'égout, fort potentiel. Le négatif : 20 K€ de toiture à prévoir. À votre disposition pour tous renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389253014.

Iad France - Julie FOUQUET vous propose : À seulement 10 minutes de Vendôme – Maison de plain-pied avec grand terrain et dépendances À la recherche d'un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commerces ? Cette maison de plain-pied saura vous séduire par sa fonctionnalité et son environnement. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de près de 35 m², composée d'un séjour salon chaleureux avec cheminée tubée, une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre. Vous profiterez également d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique terrain clos et arboré de 1 471 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : un atelier d'environ 13 m², un cabanon, un bûcher, un carport, ainsi qu'un système d'arrosage automatique et un récupérateur d'eau. Les plus : double vitrage PVC, tout-à-l'égout, chauffage électrique, cheminée tubée, environnement agréable à proximité des commerces. Une maison entretenue, fonctionnelle et pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village située à epuisay, écoles, commerces à pieds idéal locatif 15 mn vendome gare tgv au rez de chaussée : couloir qui méne à l espace exterieur, pièce de vie avec coin cuisine, bureau, salle d eau, wc. À l étage : 2 chambres, wc, acces grenier. Huisseries pvc double vitrage prix : 55 000 euros, honoraires d un montant de 5000 euros inclus à la charge de l acquereur soit 5000 euros hors honoraires. Dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère avec vue dégagée sur le Loir 118 m² habitables sur 1 620 m² de terrain À Morée, découvrez cette agréable maison familiale de 118 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et d'espace Située sur une parcelle à l'abris de tout risque d'innondation, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec une belle vue dégagée sur la campagne et une rivière, créant une atmosphère particulièrement sereine. La maison se compose de : 3 chambres confortables dont une avec point d'eau et WC; Un séjour lumineux d'environ 23 m²; Une cuisine aménagée indépendante; Une salle de bains et une salle d'eau; BONUS, Avec près de 50 m² au sol, une pièce invitant à la détente vous permettra de nombreux aménagements (bureau, salle de jeux, salle de sport, couchages supplémentaires, rangement). Côté confort, vous profiterez du double vitrage, d'un chauffage électrique complété par une cheminée à bois, ainsi que d'un sous-sol total avec 2 entrées de garage. Pour les bons moments en famille un préau aménagé avec un barbecue, un point d'eau et une grande table de réception est à votre disposition. À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, aire de jeux ou potager. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Les atouts : - 118 m² habitables - Terrain de 1 620 m² - Vue dégagée sur la nature et la rivière - 3 chambres - 2 salles d'eau / bain - Sous sol total avec garage et atelier - Environnement calme et verdoyant Prix de vente : 169 000 EUR ? Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet familial au vert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .