Iad France - Aline Biget (06 21 34 20 53) vous propose : Opportunité Exclusivement chez Aline Biget iad France : Charmante Longère à Saulchoy Une charmante longère mitoyenne d'un côté, située à seulement 2 minutes d'Arvillers, sur la commune de Saulchoy. Voici un aperçu de cette propriété : Localisation : Cette longère est idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie tranquille à proximité des commodités d'Arvillers. Surface habitable : Avec une surface d'environ 119 m² environ, cette longère offre de beaux volumes, permettant un aménagement confortable et fonctionnel. Disposition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et un séjour sous véranda, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec WC et lavabo intégré. Extérieur : La propriété s'étend sur environ 531 m² environ de terrain clos exposé plein sud, offrant un espace extérieur privatif et ensoleillé. Elle dispose également d'une cave voûtée, de dépendances et d'un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement sécurisé. Travaux à prévoir : Cette longère présente un beau potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein charme. Cependant, une fois rénovée, elle pourrait devenir une véritable pépite au cOEur de la campagne. Cette longère représente une opportunité unique pour les amateurs de maisons de caractère cherchant à créer leur propre havre de paix. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Biget EI (ID 22895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 828946186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère

Beaux volumes
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 119 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 536 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 912 et 2 588 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 912 et 2 588 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.