Vente maison 4 pièces 144 m² Bordères-sur-l'Échez (65320)

Iad France - Laure Rioche vous propose : Maison de Ville à rénover avec Jardin et double Garage. Une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ! Cette maison offre un potentiel incroyable. Elle correspondra à une famille comme à un projet locatif grâce à sa localisation idéale, proche de toutes les commodités, du centre ville et de l'université. La maison se déploie sur deux niveaux et comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC. Chaque pièce offre un espace à repenser selon votre projet. Avec un peu d'imagination et une vision locative, cette maison peut également être divisée en plusieurs petits appartements. Le charmant jardin à l'abris des regards vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et d'aménager un espace extérieur à votre goût. De plus, deux garages, une grande buanderie et un grand sous-sol sont inclus pour faciliter le stationnement et le stockage, ou augmenter encore la rentabilité locative. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le bien de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Rioche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 792131948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Laffaille vous propose : Idéalement située dans un quartier paisible de Tarbes, cette maison de ville pleine de potentiel offre une surface de 65 m² sur un terrain de 390 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux en plein cOEur de la ville. De plus un petit chalet bois aménagé de 13 m² quasi attenant avec coin cuisine, salle de bain et coin nuit À l’intérieur, la maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cette propriété en un véritable bijou. Avec 1 chambre, 1 salle de bain, et 1 cuisine, vous avez carte blanche pour concevoir l’espace selon vos besoins et vos préférences. L’exposition plein sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous profiter du soleil sur votre terrasse ou dans votre futur jardin aménagé avec soin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Laffaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le cadre d’une vente en nue-propriété, l’acquéreur devient propriétaire du bien dès la signature, tandis que le vendeur conserve son droit d’usage et d’habitation. Il est donc essentiel de noter que vous ne pourrez pas occuper la maison avant la fin de ce droit. Un investissement patrimonial sécurisé Le paiement est intégral et immédiat, sans rente viagère. L’occupation du vendeur est prise en compte dans le prix grâce à une décote d’occupation, équivalente à des loyers perçus par anticipation. Pour l’investisseur, il s’agit d’un placement comparable à un investissement locatif sans gestion, sans vacance locative ni risque d’impayés. Description du bien Cette maison de 85 m² habitables offre une belle opportunité patrimoniale. Elle se compose d’un salon-salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres et de dépendances. 104 m² de surfaces non habitables (idéal pour rangements, atelier, stockage…) Un abri voiture de 45 m² Le tout sur un terrain de 903 m², parfaitement proportionné et facile d’entretien. Une opportunité pour diversifier son patrimoine avec un investissement stable, transparent et fiscalement avantageux.