Vente maison 4 pièces 98 m² Bordeaux (33000)

Située au coeur des Chartrons, dans l'une des rues les plus prisées du quartier, cette échoppe bordelaise offre tout le charme de la pierre et l'esprit attendu pour ce type de bien. Intérieur Maison développée sur trois niveaux : Rez-de-chaussée Belle pièce de vie de 38 m² Cuisine ouverte Accès à une petite cour à l'arrière WC indépendant 1er étage Deux chambres Un dressing Salle d'eau avec WC Dernier étage Grande chambre très lumineuse Coin bureau Espace grenier Accès direct à une terrasse de 11 m² Extérieurs Cour à l'arrière Terrasse de 11 m², rare sur le secteur Les + Quartier très recherché Échoppe bordelaise pleine de charme Double vitrage Maison saine et bien entretenue Habitable immédiatement Fort potentiel après rafraîchissement Un bien très agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie des Chartrons, avec un extérieur rare pour le secteur. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coeur des Chartrons, emplacement exceptionnel et à 2 pas de la rue Notre Dame pour cette charmante maison en pierre. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un wc séparé. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing. Au dernier étage une chambre et une terrasse de 12 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Au centre de Cauderan, charmante maison de plain pied, entièrement renovée. Elle se compose d'un double salon séjour avec cuisine ouverte. Pour le coin nuit vous découvrirez deux chambres, un vaste bureau ainsi qu'une salle d'eau. Joli jardin paysagé et patio avec terrasse à l'abri des regards. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose : * Superbe maison de ville à Bordeaux Centre * Située en plein cOEur de Bordeaux rive droite, cette charmante maison de ville datant du début des années 1900, rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Nichée sur une parcelle de 108 m², cette maison de 110 m² sur 3 niveaux est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée menant à une agréable salle à manger, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux plats tout en restant connecté à vos invités. Au premier étage, deux belles chambres lumineuses offrent un espace de repos confortable. Deux toilettes répartis sur les différents étages offrent un maximum de commodités. Une salle d'eau moderne complète ce niveau. Le deuxième étage se compose d'un espace chambre / bibliothèque, idéal pour un coin lecture ou un coin bureau également. Pour profiter des beaux jours, une charmante terrasse de 11 m² vous invite à la détente et aux repas en extérieur. Les expositions nord et sud offrent une luminosité optimale. Les prestations de cette maison incluent la fibre optique, l'assainissement collectif et des espaces de rangement. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles (privé et public) et des transports en commun, cette maison de ville saura vous séduire par son charme et son emplacement recherché. À 15mn à pied du centre-ville, à 5mn du tramway, à 10mn de la Garonne et des quais, à quelques mètres du Jardin Botanique. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous à Bordeaux. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Une visite virtuelle est à votre disposition si vous avez un projet sérieux. Chers confrères, je suis ouvert à l’inter-agence alors n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du Jardin Botanique et des quais, cette maison de 72 m², entièrement réaménagée par un architecte, offre deux chambres. Elle dispose également d’un double garage d’environ 50 m² (hauteur sous plafond supérieure à 3 m) ainsi que d’un jardin de 170 m². Ce bien présente un potentiel de surélévation. Cave saine. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Au pied de la place Calixte Camelle et à deux pas du tram A, cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes. Sa pièce de vie lumineuse et traversante s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposé sud-ouest. Quatre chambres accueillantes complètent le bien, avec caves, atelier et rangements. Un bien rare à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Morgan Collin vous propose : Cette échoppe située dans le quartier prisé de la Bastide à Bordeaux. Répartie sur deux niveaux pour 104 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez de jardin : Une pièce de vie lumineuse et accueillante, ouverte sur une cuisine moderne et équipée donnant un accès direct au jardin fleuri et arboré. Une salle de bain fonctionnelle avec wc. À l'étage : Quatre chambres bien agencée dont une suite parentale, un wc indépendant, distribués par un dégagement en parquet. Atouts de cette échoppe, une venelle longe la maison et favorise ainsi un passage piétons et / ou deux roues pour accéder au jardin avec facilité. Rénovation effectuée par un architecte. Proximité des commerces, des transports en communs : plusieurs lignes de bus, Tram A arrêt Thiers Benauge sans oublier les nombreux groupes scolaires du plus jeune âge aux études secondaires. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une échoppe bordelaise, alliant charme de l'ancien et confort du moderne. Contactez- nous dés aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 479000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487709321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bordeaux (33100) dans le quartier prisé de la Bastide, cette échoppe de 125 m² sur un terrain de 173 m² offre un cadre de vie agréable. À proximité des écoles, lycées, collèges et crèches, et proche des commodités, elle est également bien desservie par les transports en commun tels que les bus et le tram. À l'extérieur, on retrouve une charmante terrasse, donnant sur un jardin intime et au calme. À l'intérieur, ce bien se distingue par ses 4 chambres dont une en rdc ainsi qu'une salle de bain. Le salon-séjour et la cuisine reflètent un espace de vie convivial, tandis qu'à l'étage, trois grandes chambres et une salle d'eau complètent l'agencement. Une salle de sport modulable en bureau et une cave de 46 m² viennent parfaire les aménagements de ce bien aux multiples atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 553 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 535 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Iad France - Mikael Carrilho vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – Maison en pierre de 94 m² + une autre maison à l'arrière de 68 m² idéale pour du locatif ou parents. Quartier Bastide secteur Aréna 94 m² habitables, 2 chambres + 2 bureaux, Grande terrasse, Cheminée, Travaux à prévoir Charme de l’ancien, volumes généreux et potentiel d’aménagement vous attendent ! Située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bus), cette authentique maison de ville en pierre R + 1 de 94 m² vous séduira par son caractère, ses beaux volumes et ses multiples possibilités d’agencement. Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un séjour lumineux de 30 m² avec insert cheminée. Cuisine indépendante, aménagée et équipée. Salon cosy pour moments de détente. Chambre avec salle d’eau attenante. WC indépendant. À l’étage : Une chambre spacieuse. Deux bureaux (possibilité de créer une grande chambre en supprimant la cloison). Une salle d’eau. Une 2ieme maison à l'arrière de 68 m² aménagée et chauffée avec pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec Wc. Des travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser le bien à votre goût, mais la structure est saine et le potentiel est réel. Les atouts : Maison en pierre pleine de charme. Insert cheminée. Extérieur avec grande terrasse. Possibilité de créer 3 chambres. Rendement locatif pour la maison de derrière. Quartier calme et pratique (proche bus, écoles, commerces). Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.