Vente maison 4 pièces 95 m² Bollène (84500)

270 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jonathan Alexandre vous propose : * Charmante Maison entièrement rénovée - 3 Chambres - Jardin privatif - Parc résidentiel - Bollène * Cette magnifique maison de 95 m² située à Bollène, entièrement rénovée avec soin et goût, offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Nichée dans une domaine exclusivement résidentiel, cette demeure saura vous séduire par son charme et ses nombreuses prestations de qualité. Au Rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un WC indépendant, un salon lumineux pour des moments de convivialité et de détente avec son espace à manger et une cuisine aménagée. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres confortablement dont une suite parentale avec dressing ou bureau en fonction de vos besoins, et vous trouverez aussi une salle d'eau avec WC. Concernant les extérieurs vous bénéficiez d'un jardin verdoyant pour des moments de relaxation en plein air et du parc de la résidence qui est exclusivement dédié à l'ensemble des propriétaires du domaine. Les avantages de cette maison sont multiple puisque tout d'abord la maison à était entièrement rénovée avec des matériaux de qualité le tout en offrant un cadre de vie agréable et moderne. De plus la présence du jardin et du parc vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin vous êtes à proximité des commodités et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Enfin concernant les prestation de la maison vous bénéficierez d'un chauffage individuel qui se compense de clim et de radiateur mural, fibre optique et assainissement collectif pour un confort de vie moderne. Enfin la résidence est entièrement sécurisée avec interphone et portail clos pour votre tranquillité. Les charges de copropriété s'élèvent actuellement à 407€ par trimestre, cela comprend l'entretien des espaces verts du parc de la résidence et l'entretien du portail électrique Cette maison est un véritable coup de cOEur et représente une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix à Bollène. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920864725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation
Ensoleillé
Terrasse
Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces
3 chambres
Salle d'eau
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Sécurité: Interphone