Vente maison 4 pièces 200 m² Boismé (79300)

Idéalement située sur la commune de La Chapelle-Saint-Laurent, à proximité de toutes les commodités et des transports scolaires, à seulement 10 minutes de Moncoutant, 15 minutes de Bressuire et 40 minutes de Niort et Cholet, découvrez cette maison sur demi-sous-sol d'environ 84 m² habitables, nécessitant des travaux de rénovation intérieure et une remise au goût du jour. Le tout est édifié sur une parcelle constructible de 1 088 m², exposée plein sud côté terrasse. Cette maison offre une entrée ouverte sur une salle à manger et un salon, formant un espace de vie d'environ 34 m², équipé d'un poêle à granulés permettant de chauffer l'ensemble de la maison, ainsi que d'un placard. La cuisine, accessible depuis cet espace, est nue et entièrement à rénover. Un couloir dessert deux chambres avec placards, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain comprenant une vasque, une baignoire et un placard. Le sous-sol se compose d'un garage d'environ 38 m² avec point d'eau, d'un débarras d'environ 11 m² pouvant être réhabilité en chambre, ainsi que d'un espace cave. Les extérieurs offrent une terrasse d'environ 32 m² avec barbecue, accessible directement depuis la maison, ainsi qu'un balcon d'environ 12 m² accessible depuis le séjour. Atouts : • Assainissement tout-à-l'égout • Poêle à granulés installé en 2019 • Menuiseries en aluminium double vitrage de 2011 • Combles isolés • Volets électriques centralisés (réparations à prévoir, déduites du prix – devis à l'appui) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Découvrez cette charmante maison située dans un joli village à seulement 12 km de bressuire. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une chambre spacieuse une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine une salle d'eau moderne un wc indépendant un séjour lumineux un salon convivial à l'étage, vous disposerez de : trois chambres pour accueillir famille et amis un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire en complément, cette maison dispose d'un garage pratique et d'un terrain pour profiter de l'extérieur ou jardiner. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 226, soit e, ges : 55, soit e. Alain fuzeau, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41256529300021 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84900.

Iad France - Elise Letard vous propose : À seulement 10 min de Bressuire, venez découvrir cette maison de village d'une superficie de 115 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon / séjour avec cheminée, une cuisine, une véranda donnant sur un bel espace vert, une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc et une chambre. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres et un wc avec lavabo. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable. Le terrain d'environ 691 m² sans vis à vis vous permettra de profiter de la nature environnante en toute tranquillité. De plus, vous bénéficierez de plusieurs dépendances et d'un garage. Une parcelle attenante est également disponible à la vente si vous le souhaitez. En annexe : plusieurs petits greniers, une cave, un espace vert avec un puit. Cette maison de village offre la possibilité de créer votre havre de paix. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette charmante maison. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 6093 coeur de ville bressuire garage, wc, atelier, buanderie, bureau, patio. Etage 1 : accessible par ascenseur ou escalier : terrasse couverte, studio indépendant, véranda, cuisine, pièce de vie, wc. Etage 2 : 2 chambres dont 1 avec sde et wc, bureau, sde. Cave sous partie. Dpe requis prix hors honoraires : 93 000 € honoraires charge acquéreur (6,46%) : 6 000 € erp : eric guilbot rsac : 835099631 conseiller en immobilier agence epi 06 83 76 30 03.

Située dans un quartier recherché de Bressuire, à proximité du centre-ville, des établissements scolaires et des complexes sportifs, à 25 minutes de Cholet et de Parthenay, et à 1 heure de Nantes et de Niort, cette maison de plain-pied à rénover entièrement développe environ 89 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 631 m². Elle offre un salon–salle à manger d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée avec des éléments d'origine, et un couloir desservant un bureau de 9,45 m², un second bureau de 8,70 m² faisant office de chambre, une chambre de 10,64 m², une salle de bain avec baignoire et double vasque, et un WC indépendant. La partie non chauffée comprend une buanderie, une chaufferie et un garage d'environ 37 m². Une cave enterrée est située en dessous de celui-ci. Le jardin bénéficie d'une exposition sud-est et dispose d'un terrain de pétanque. Caractéristiques techniques : • Chaudière à bois • Toiture à à prévoir • Menuiseries en bois avec simple vitrage • Combles très bien isolés • Assainissement individuel (fosse septique), non conforme • Maison raccordée au puits et à l'eau publique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 900 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Venez découvrir cette maison à rafraichir d'environ 165 m², offrant un fort potentiel et idéalement située à proximité des commerces et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, une arrière-cuisine ainsi qu'un wc. À l'étage, un couloir distribue deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant, quelques marches mènent à un second couloir desservant deux autres chambres. Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et la découvrir ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie berthelot, tél. : 06 60 11 07 37, e-mail : virginie.berthelot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 421 444 324.