Vente maison 4 pièces 112 m² Blanzay-sur-Boutonne (17470)

Iad france - marilyne tobia vous propose : pavillon 3 chambres de plain-pied à finir de rénover – saint-pierre-de-l’isle (17330) situé dans un village bucolique, ce pavillon de plain-pied des années 70 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison a du charme et constitue une belle base pour un projet de rénovation simple, dans un environnement calme, à la campagne, tout en restant proche des commodités. Elle propose une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d’eau, un wc et une chaufferie-buanderie (pouvant être transformée en 4ème chambre). Le terrain est grand, entièrement clos avec portail, et comprend un garage ainsi qu’une petite dépendance. Informations techniques : menuiseries en double vitrage combles isolés toiture en bon état murs sains chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques assainissement non conforme garage pour un véhicule dépendance terrain entièrement clos avec portail grenier situation géographique : saint-pierre-de-l’isle (charente-maritime) 9 km d’aulnay 14 km de saint-jean-d’angély 36 km de jonzac 58 km de fouras école primaire à saint-georges-de-longuepierre à 5 km collège à aulnay lycée à saint-jean-d’angély honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marilyne tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de bourg 4 chambres avec jardin – à Saint-Georges-de-Longuepierre À vendre à Saint-Georges-de-Longuepierre, charmante maison de bourg offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert une cuisine, un séjour / salon, une chambre, une salle de bains, un toilette indépendant ainsi qu’un espace buanderie / stockage. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un second WC et un cabinet de toilette avec lave-mains et bidet, facilement transformable en salle d’eau. L’extérieur est particulièrement agréable, avec un jardin arboré à l’avant et à l’arrière, offrant deux univers différents. Informations techniques : - Toiture en bon état - Murs sains - Ouvertures en double vitrage - Chauffage central au fioul La maison est idéalement située à 3 minutes d’Aulnay-de-Saintonge, à 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély et à environ 40 minutes de Niort. Un emplacement pratique pour profiter de la tranquillité d’un petit bourg tout en restant proche des commerces, écoles et services. Les points clés : - Maison de bourg avec jardin avant et arrière - Quatre chambres au total dont une aurez de chaussé - Double vitrage et toiture en bon état - Proximité d’Aulnay-de-Saintonge, Saint-Jean-d’Angély et Niort * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette maison charentaise pleine de cachet offrant 138 m² habitables et plus de 120 m² de dépendances, située dans un environnement calme, à proximité de Saint-Jean-d'Angély et de Niort. Partie habitable principale : En arrivant, une véranda lumineuse vous accueille et mène à l'entrée. Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, un couloir desservant une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre. Étage : un palier distribue deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Dépendances : Parmi elles, une partie a été aménagée en studio indépendant comprenant au rez-de-chaussée un séjour, et à l'étage deux chambres avec salle d'eau. Les autres espaces de dépendances (atelier, garage, stockage) offrent de multiples possibilités d'aménagement. Extérieurs : Jardin clos attenant avec terrasse carrelée et cuisine d'été Portail motorisé pour plus de confort Un Verger non attenant de plus de 1 000 m² pour profiter de vos propres fruits. Assainissement individuel, chaudière fioul, simple vitrage. Atouts : Charme et authenticité de l'ancien Fort potentiel d'aménagement et de rénovation Possibilité d'accueil familial, projet gîte ou activité indépendante Situation idéale entre campagne et commodités Une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de maisons anciennes à rénover, pleines de caractère et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 112 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 103 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 8,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Située dans la charmante commune de Dampierre-sur-Boutonne (17470), cette maison de ville offre un cadre de vie paisible. D'une surface de 81 m² avec ses 3 pièces dont 2 chambres, elle offre un espace de vie confortable et convivial. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette propriété séduit par son charme authentique et son côté pratique. Une belle opportunité d'acquérir un bien à taille humaine en tant que résidence principale ou investissement locatif. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 06 98 05 75 10, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922 675 632.

Exclusivite st georges de longuepierre 17470 ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 95 m², une maison de 40 m² au sol à réhabiliter, une bâtisse de 34 m² à réhabiliter, un garage. La maison comprend : une pièce de vie de 40 m², une cuisine aménagée et équipée, cellier, wc a l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, wc. Fenêtres pvc, poêle à granulés et radiateurs électriques à l'étage. Ballon d'eau chaude. Le tout sur un terrain de 881 m². Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1610 et 2230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au 06 77 07 90 10 ou, par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J budget : 94990 euros honoraires charges vendeurs. Mandat réf : 421119. - le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice turpin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 847803657 -.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison 3 chambres à Aulnay-de-Saintonge – à finir de rénover, avec cour, atelier et grand terrain de loisirs À Aulnay-de-Saintonge, cette maison en pierre offre un beau potentiel pour ceux qui cherchent un bien à rénover à leur goût, dans un secteur pratique et calme. Située à environ 17 minutes de Saint-Jean-d’Angély, à seulement 3 minutes du supermarché d'Aulnay et à moins d’une heure de la côte, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour un quotidien confortable. La maison s’organise autour d’une grande cuisine dinatoire ouverte sur un premier salon, créant un espace convivial et lumineux. Un deuxième salon complète le rez-de-chaussée, offrant une pièce supplémentaire pour aménager un espace télé, un bureau ou une salle de jeux selon les besoins. On trouve également au rez-de-chaussée une salle d’eau et un toilette. À l’étage, un palier dessert trois chambres, pour d’accueillir famille et amis. À l’extérieur, une charmante cour (parcelle de 261 m²) permet de profiter des beaux jours, avec la possibilité d’y garer une voiture. Un atelier complète cet espace. Un peu plus bas dans le village, un très grand terrain de loisirs (de 6547 m²) vient enrichir le bien : une partie boisée et une partie en prairie, idéal pour les amoureux de nature, de potager, de tranquillité ou de projets en extérieur (un petit abris de jardin vous permet de ranger les affaires de jardinage et d'y manger l'été). Les travaux ont été commencés mais ne sont pas terminés : c’est une maison à finir de rénover, avec un potentiel réel pour qui souhaite personnaliser son intérieur. La toiture est saine mais les tuiles sont à remanier / remplacer. Les combles sont isolés, les murs en pierre ne sont pas isolés. Le chauffage se compose de deux poêles à bois (un dans la cuisine, un dans le deuxième salon) ainsi que de pompes à chaleur. Les ouvertures sont en double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Ce bien convient parfaitement à ceux qui recherchent une maison avec charme, volumes, extérieur et grand terrain séparé, à personnaliser entièrement. Caractéristiques techniques : – 3 chambres – Grande cuisine dinatoire ouverte sur salon – Deuxième salon indépendant – Salle d’eau et toilette au rez-de-chaussée – Cour avec possibilité de stationnement – Atelier extérieur – Grand terrain de loisirs séparé : partie bois + partie prairie – Travaux à prévoir / rénovation à terminer – Tuiles à remanier – Combles isolés – Murs en pierre non isolés – Chauffage : deux poêles à bois + pompes à chaleur – Ouvertures en double vitrage – Raccordement au tout-à-l’égout * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.