Vente maison 4 pièces 83 m² Blagnac (31700)

Iad France - Mathilde Macias Y Fernandez vous propose : À Blagnac, 10 rue Jean-Pierre Petit, maison T4 de 85 m² située dans une copropriété récente de 2016, avec extérieur, terrasse bois, cabanon et deux places de parking. Maison composée d’une entrée avec une salle d’eau comprenant douche et WC, ainsi qu’un espace buanderie. La pièce de vie est lumineuse avec une cuisine ouverte, un espace salon et un coin télévision bien distincts. L’extérieur se compose d’une terrasse bois ainsi que d’un cabanon permettant de stocker du matériel. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Ses atouts : Maison récente de 2016, bonne distribution des pièces, pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, double vitrage, salle d’eau avec douche en rez-de-chaussée, deux WC, extérieur avec terrasse bois et cabanon, deux places de parking (une intérieure et une extérieure), prestations récentes. Emplacement : Située à Blagnac, rue Jean-Pierre Petit, à proximité des commerces, écoles et commodités du quotidien. Accès : Accès rapide vers Toulouse, la rocade et les principaux axes, à proximité de l’aéroport de Toulouse-Blagnac et des bassins d’emploi aéronautiques. Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz de ville. Taxe foncière : 2 000 €. Charges de copropriété : environ 950 € par an avec eau froide comprise. Maison idéale pour une famille recherchant un bien fonctionnel, lumineux et récent à proximité de Toulouse et de Blagnac. Maison prête à vivre, ne nécessitant aucun travaux, idéale pour poser ses valises dans un cadre moderne et agréable. Appelez-moi rapidement pour venir la visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Macias Y Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 919715623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : Maison T4 de plain-pied – 3 chambres – Terrain arboré de 3 722 m² Dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied sur une grande parcelle arborée (non constructible). D’une superficie de 86 m², elle se compose d’un séjour très lumineux bénéficiant d’une double exposition, d’une cuisine spacieuse, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage non attenant complète l’ensemble. Côté confort, le bien est équipé d’une climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques solaires et de volets solaires, apportant un vrai plus au quotidien en termes de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. Un remplacement de l'assainissement individuel (fosse) et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour créer un lieu de vie à votre image. Un bien idéal pour les acquéreurs en quête d’espace, ou avec un projet agricole. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Picone vous propose : À découvrir sans tarder : charmante maison T4 de 80,39 m², construite en 2009, idéalement située dans un environnement calme et recherché de Beauzelle, au sein d’une copropriété entretenue. Exposée Sud / Ouest, cette maison lumineuse et fonctionnelle saura vous séduire par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Dès l’Entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et baignée de lumière, s’ouvrant sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, profitez d’une agréable terrasse en pin et d’un jardin privatif, véritable cocon de détente. Un espace complémentaire attenant, aujourd’hui aménagé en bureau et rangement, pourra facilement retrouver sa fonction initiale de garage selon vos besoins. Celui-ci bénéficie également d’un accès direct au jardin. Des toilettes séparées avec lave-mains complète ce rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit dessert 3 chambres lumineuses avec placards aménagés, une salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu'un second toilette complète ce niveau. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien. Les prestations : - Cuisine aménagée, équipée Lapeyre (Plaque induction Sauter, Four Whirlpool, Hotte Scholtès) - Menuiseries PVC / Bois double vitrage - Sèche-serviette - Placards dans les chambres - Volets roulants dans la pièce de vie - Volets à galandage en aluminium plaqué bois - Moustiquaires - Parquet stratifié dans la pièce de vie et à l’étage - VMC (changée il y a 2 ans) - Terrasse en pin sur plot - Store Ban Emplacement, à 10 minutes à pied - Etablissements scolaires, Commerces et Services médicaux. - Côté transports : Bus 70 (arrêts Hirondelles et Cigognes) et Bus 71 (arrêts Collège Elisa Deroche et Mont Canigou) Photos supplémentaires sur demande Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous Conformément à l'article I. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour tous les visiteurs majeurs avant toute visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Picone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 840868590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite l'agence particuliere castanet tolosan vous présente cette maison de ville de type t3 d'environ 70 m² dans une résidence sécurisée, au calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux, ouvrant sur uneterrasse et un jardin, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un wc. À l'étage vous trouverez deux chambres avec placards ainsi, qu'une salle d'eau avec wc. Un garage compléte l'ensemble. Chauffage électrique et climatisation reversible. Idéalement située à saint martin du touch opportunité pour un premier achat. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans le secteur recherché de Purpan, au sein d'une copropriété de maisons à taille humaine offrant un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne d'un côté développe environ 73 m² habitables. Fonctionnelle et bien entretenue, elle se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine ouverte et de toilettes. À l'étage vous trouverez trois chambres, ainsi que d'une salle de bains avec sanitaires. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une parcelle privative d'environ 135 m², idéale pour profiter d'un espace jardin ou créer un agréable coin détente. Sans vis-à-vis. Un garage attenant d'environ 18 m² vient compléter le bien, offrant un espace de stationnement et de rangements. Il peut être ouvert sur la pièce de vie et, s'aménager en pièce supplémentaire avec salle d'eau. La maison est située dans la résidence Les Cèdres 2, impasse Béatrice de Dié, à proximité immédiate des transports, des commerces et du pôle hospitalier de Purpan. Points forts du secteur : o Tramway à proximité permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et l'aéroport o Accès rapide au périphérique et à l'aéroport o Proximité de l'hôpital Purpan et de nombreux services o Commerces, écoles et espaces verts accessibles rapidement o Bassin d'emploi important (hôpital, aéronautique, Airbus à proximité) Un bien fonctionnel, avec jardin et garage, dans un secteur dynamique de Toulouse. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial, combinant emplacement recherché, typologie familiale et historique locatif sécurisé. Maison en parfait état de chauffage électrique, DPE D 249 Consommation énergétique estimée entre 900 EUR et 1 400 EUR par an (prix de l'énergie indexés 2023). Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par CASTAGNE Alexandra - EIRL - NoRSAC : 839891317, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au cœur central du quartier Lalande, découvrez cette charmante maison familiale mitoyenne construite en 1995 et entièrement rénovée avec goût en 2023. Nichée au sein d'une impasse résidentielle (ASL) particulièrement calme (total de 20 Villas seulement ), cette maison offre un cadre de vie privilégié où confort, luminosité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Une pièce de vie baignée de lumière Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate. La belle pièce de vie traversante, largement ouverte sur le jardin, bénéficie d'une luminosité naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée. L'agencement permet de distinguer harmonieusement le salon, l'espace télévision et la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'organise autour d'un élégant bar / Îlot Central, véritable lieu de partage au quotidien. Son accès direct au jardin facilite les repas en extérieur et les moments de convivialité. Un cellier / buanderie complète avantageusement le rez-de-chaussée et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Un jardin agréable et facile à vivre À l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable prolongement de la maison. À l'abri des regards, il offre un agréable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Facile d'entretien, il représente un excellent compromis entre confort extérieur et simplicité d'utilisation. Un espace nuit confortable À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres lumineuses, offrant chacune un cadre reposant. La salle d'eau, entièrement rénovée en 2023, propose des prestations actuelles avec une vaste douche à l'italienne, un meuble double vasque et une fenêtre apportant une belle lumière naturelle. Les matériaux choisis ainsi que les finitions contemporaines participent pleinement au charme de cette maison. Les atouts du bien * Maison construite en 1995 et rénovée en 2023 * Maison parfaitement entretenue * Belle pièce de vie traversante et lumineuse * Cuisine ouverte aménagée et équipée avec bar * Trois chambres * Salle d'eau contemporaine * Cellier / buanderie * Jardin clos * Garage * Place de stationnement privative * Double vitrage * Chauffage individuel * Aucun gros travaux à prévoir * Diagnostics disponibles (aucune anomalie ) * Environnement résidentiel calme au sein d'une ASL Un quartier recherché pour sa qualité de vie Lalande séduit par son ambiance de village tout en offrant un accès rapide au centre de Toulouse et aux principaux bassins d'emploi. À proximité immédiate, vous trouverez : * commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarchés, restaurants. ) * écoles maternelles et élémentaires * collège * crèches * marché de la place Paul Riché 5 mn à pied * équipements sportifs * espaces verts Côté transports, plusieurs lignes de bus (L10,29, 60 et 69) desservent le quartier et permettent de rejoindre rapidement les stations de métro Barrière de Paris et Borderouge, situées à environ 2 km. Les accès au périphérique, à l'autoroute A62 ainsi qu'aux zones d'activités de Fenouillet, Eurocentre et Airbus sont également particulièrement rapides. Une maison idéale pour une famille / un premier achat. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 293€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 611986 ).