Vente maison 4 pièces 145 m² Billom (63160)

149 900 €

-9 %

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Damien Guillaumond vous propose : Charmante maison de bourg avec garage à Billom Bienvenue dans cette maison pleine de potentiel située dans la charmante ville de Billom. S'étalant sur 3 étages, cette maison offre de belles opportunités pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Nous retrouvons au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée de 23 m² pouvant servir de salle de jeux - un garage pour une voiture - une buanderie avec WC - une grande cave de 17 m² Au 1er étage : - une salle à manger avec cheminée + cuisine pour un total de 28 m² - un salon de 21 m² donnant sur une terrasse extérieur - une grande chambre au dessus du salon Au 2ème étage : - une grande chambre de 20 m² - une salle d'eau avec WC Au 3ème étage : - une pièce sous les toits de 33 m² (19 m² habitable) La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et optimiser son potentiel. Les nouveaux propriétaires auront l'opportunité de laisser libre cours à leur créativité. Pour mieux visualiser, des projections d'agencement ont été faites dans chacune des pièces. Côté équipements, la maison est déjà raccordée à la fibre optique et au réseau de tout à l'égout, offrant ainsi un grand confort au quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.