Vente maison 4 pièces 112 m² Bias (47300)

Bias – Quartier agréable et recherché Idéal investisseur, cette maison familiale de 120 m², actuellement louée, représente une opportunité clé en main, sans travaux à prévoir. Le bien est parfaitement entretenu et bénéficie d'équipements récents : Menuiseries double vitrage neuves Chaudière gaz récente Maison saine et fonctionnelle Un agencement optimisé et des volumes généreux : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine équipée, un wc, une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau ou une chambre. À l'étage : 3 belles chambres avec rangements, une salle d'eau, un wc indépendant Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, un terrain d'environ 774 m²avec cabanon de jardin et point d'eau, dans un environnement calme et agréable, apporte une vraie valeur ajoutée au bien. Un investissement sécurisé : Bien déjà loué Aucun travaux à prévoir Secteur attractif Une maison familiale recherchée à la location avec un rendement immédiat et une tranquillité de gestion.` À découvrir rapidement pour un placement immobilier fiable et durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 598443 ).

À Vendre – Belle Maison T5 Spacieuse et Lumineuse dans un Quartier Résidentiel Découvrez cette maison T5 de 148 m², située dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable et serein. Proche de toutes les commodités, vous trouverez à quelques minutes seulement des écoles et des commerces. Un intérieur spacieux et confortable, cette maison se distingue par ses grands volumes et sa luminosité. Son vaste séjour baigné de lumière est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et généreuse en espace, ravira les amateurs de gastronomie. Des chambres spacieuses pour toute la famille, avec quatre chambres, dont une de 23 m², chacun disposera de son propre espace pour un confort optimal. Une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Un sous-sol aux multiples possibilités, avec ses 164 m², le sous-sol offre un fort potentiel d'aménagement. Vous pourrez y créer de nouvelles pièces habitables, telles que des chambres supplémentaires, une salle de bain, un bureau, ou encore un espace de loisirs, selon vos besoins et envies. Un confort en toutes saisons, grâce à la climatisation et à la pompe à chaleur, vous profiterez d'un confort optimal tout au long de l'année. Un extérieur agréable et apaisant, le jardin est idéal pour se détendre ou partager des moments en plein air. Les + Grands volumes Pompe à chaleur récente Grand sous sol aménageable Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 218 283 - Greffe de VILLENEUVE SUR LOT) Khadija MOUMENI Entrepreneur Individuel 06 45 03 59 87 - Réf. 932681.

Située à Bias (47300), cette maison de plain-pied construite en 1980 offre un cadre de vie paisible avec ses 725 m² de terrain. L'orientation Sud de la propriété garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Dotée de la climatisation et d'une connexion à la fibre, elle allie confort moderne et charme de l'ancien. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la piscine et la terrasse, sans oublier le garage pour stationner aisément. À l'intérieur, ses 105 m² habitables se répartissent en 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. L'enduit de façade et la toiture en tuiles canal confèrent à la maison un cachet authentique. L'espace de vie, lumineux et chaleureux, est aménagé avec goût. Cette demeure ravira les amateurs de confort et de tranquillité, à la recherche d'un bien où il fait bon vivre. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un cadre idéal à Bias. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie YVON, Tél. : 06 19 25 89 78, E-mail : stephanie.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 949337927.

Maison mitoyenne répondant aux normes de personnes à mobilité réduite, se compose d'un grand séjour d'environ 45 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, trois belles chambres, garage. elle se situe à deux pas des commerces et des écoles. vous disposerez d'une cours ainsi que d'un petit jardinet avec terrasse en bois Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À vendre – charmante maison avec pigeonnier, piscine et vue imprenable située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison de caractère avec pigeonnier offre une surface habitable de 138 m². Elle se compose de 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale unique aménagée dans le pigeonnier, à l'étage, avec sa propre salle d'eau et un balcon privatif offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux, ainsi que trois chambres confortables, le. Tout implanté sur une parcelle de 1200 m². Vous serez séduit par sa piscine de 12 x 4 mètres, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que par la vue dégagée et l'ambiance calme qui règnent autour de la propriété. Un lieu parfait pour vivre en famille ou accueillir vos proches en toute sérénité. Les + - vue dégagée - piscine avec local technique - pompe à chaleur air / eau les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°980 218 283 - greffe de villeneuve sur lot) khadija moumeni entrepreneur individuel 06 45 03 59 87 - réf. 927052.

La maison principale offre une distribution très fonctionnelle en rez-de-chaussée avec séjour lumineux, bureau, cuisine, salle à manger, 4 chambres, 2 salles d'eau et WC séparés. À l'étage, une grande pièce aménagée sous combles d'environ 23 m² au sol vient compléter l'ensemble et pourra facilement s'adapter à vos besoins : salle de jeux ou bureau. La dépendance d'environ 28 m² constitue un vrai plus avec sa pièce de vie, son coin cuisine, sa chambre, sa salle d'eau et ses WC séparés. Idéale pour recevoir, télétravailler ou offrir un espace complémentaire à un proche. Côté annexes, le sous-sol d'environ 80 m² apporte un confort rare pour le rangement, le bricolage ou le stockage. La maison dispose également d'un espace de stationnement couvert attenant, avec deux accès véhicules. À l'extérieur, le terrain de 1 981 m², entièrement clôturé et arboré, bénéficie d'un portail électrique et d'un environnement résidentiel agréable. Un bien rare par sa configuration, à visiter sans tarder pour mesurer tout ce qu'il peut offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne SOMAINI, Tél. : 07 65 61 99 34, E-mail : anne.somaini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 992270314.

Iad france - jérôme fabre vous propose : venez visiter cette maison de plain-pied dans une impasse proche de la voie verte sur la commune de bias. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et son cellier, un salon, trois chambres. Jardin clos, dépendances et carport. Portail électrique et tout à l'égout et électricité conforme. Actuellement louée 795 euros hors charges, elle sera libre au 7 mai 2028. Vous pouvez aussi acquérir un terrain jouxtant la parcelle au prix de 25 000 euros. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 810487975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.