Vente maison 4 pièces 98 m² Bessières (31660)

Bessières / route de paulhac | maison t4 de 90 m² avec garage, jardin et terrasse visite virtuelle disponible vous cherchez une maison familiale clé en main, confortable, économe et idéalement située ? Cette maison, proposée en exclusivité, coche toutes les cases. Située route de paulhac à bessières, à deux pas du collège et à seulement 5 minutes de l'autoroute a68 (toulouse / albi), elle offre un cadre de vie calme et résidentiel, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet patrimonial. Avec 90 m² habitables, cette maison mitoyenne par le garage a été pensée pour offrir des volumes fonctionnels, une circulation fluide et un excellent confort au quotidien. Loyer potentiel estimé : 950 euros hors charges un intérieur fonctionnel et lumineux au rez-de-chaussée : - une belle pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse, avec placard et accès direct au jardin - une cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque vitrocéramique, hotte) - un wc aux normes pmr, avec lave-mains et emplacement pour machine à laver - un garage de 19 m², équipé d'une porte motorisée a l'étage : - trois chambres, toutes avec placards aménagés - une chambre bénéficiant d'un balcon privatif d'environ 5 m² - une salle d'eau contemporaine, avec douche et double vasque - un wc séparé des extérieurs pensés pour en profiter - jardin clos d'environ 115 m² - terrasse, idéale pour les repas et moments de détente - une place de stationnement privative, en complément du garage sécurisé prestations et confort - pompe à chaleur avec climatisation réversible - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - fibre optique - dpe a / ges a pourquoi ces maisons font la différence : - exclusivité propriétés-privées - route de paulhac à bessières - visite virtuelle disponible - quartier résidentiel calme, proche collège et commerces - accès rapide a68 toulouse / albi (5 minutes) - maisons jamais occupées - disponibilité immédiate - prestations modernes et charges énergétiques maîtrisées - pas de charges de copropriété dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine broens, au 06 30 46 03 45 ou, par courriel à d.broens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine broens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 827471061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424196 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine broens (ei) agent commercial - numéro rsac : 827471061 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

MAISON À VENDRE ? PLEIN C ? UR DE BESSIÈRES Idéalement située en plein coeur de Bessières, quasiment sur la place principale, venez découvrir cette maison des années 60 / 70 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose actuellement, à l'étage principal, d'un salon, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé, ainsi que d'un accès buanderie et descente vers le niveau inférieur. Le niveau semi-enterré, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de volumes généreux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez une pièce de stockage pouvant faire office de salon, un vaste dégagement, un bureau ou salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec douche et WC, une chambre ainsi qu'un garage. Cet espace indépendant est idéal pour créer un second logement, accueillir une profession libérale, un artisan, générer une rentabilité locative ou permettre à un parent âgé ou un enfant de bénéficier de son indépendance. La maison développe environ 114 m² de plateau par niveau, soit un potentiel très intéressant. Côté prestations : double vitrage, climatisation réversible, agréable balcon fermé par une véranda aluminium de belle qualité, maison entièrement clôturée. Un bien rare par son emplacement, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'exploitation. À visiter sans tarder. (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur de Bessières, à proximité de toutes les commodités nous vous proposons ce bien de caractère, rare sur le secteur. Cette maison bourgeoise est idéale pour une famille et un investissement serein en colocation. Vous serez séduits par son potentiel, ses espaces de vie, son nombre de chambres, son jardin et sa dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Bessières, dans un environnement calme tout en profitant d'une situation idéale à proximité des commodités, venez découvrir cette jolie maison de 85 m² habitables implantée sur une parcelle de 642 m² Soignée et agréable à vivre, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations et offre aujourd'hui un intérieur confortable et fonctionnel composé de 4 pièces avec trois chambres ainsi qu'un dressing Véritable atout de ce bien, le sous-sol intégral offre une belle surface supplémentaire et de nombreuses possibilités, une partie a d'ailleurs déjà été aménagée avec une cuisine et un espace séjour, idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou simplement profiter de pièces complémentaires selon vos envies À l'extérieur, la parcelle de 642 m² permet de profiter d'un agréable espace dans un cadre paisible Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, bénéficiant d'un emplacement recherché à Bessières, au calme tout en restant proche de toutes les commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

Située à Bessières (31660), cette maison à rafraichir offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes à pied du collège. Nichée sur un terrain spacieux de 1694 m² arboré, elle permet l'aménagement d'une piscine et dispose d'un puits. Bénéficiant d'un assainissement collectif, la propriété est adaptée aux besoins des familles avec un accès handicapé, la fibre optique et la proximité d'écoles, de bus et de crèches. À l'extérieur, cette maison présente une exposition idéale au Sud-Ouest, agrémentée d'une terrasse, d'une véranda et d'un jardin bien entretenu. Les 4 places de parking extérieures et le garage offrent des commodités appréciables. La toiture en tuiles canal parachève l'esthétique soignée de cette demeure. D'une surface habitable d'environ 112 m², (possibilité d'aménager 45 m² supplémentaire en lieu de vie) cette maison de plain pied construite dans les années1980 offre un espace confortable avec 4 pièces, dont 3 chambres. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain constituent des atouts pratiques au quotidien. Ses aménagements intérieurs comprennent un salon, une cuisine équipée et fonctionnelle, mettant en valeur le charme de cette résidence campagnarde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846.

Belle maison rénovée de 155 m² environ à seulement 10 min de Bessières, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Quelques travaux de peinture restent à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Vous serez séduits par un salon chaleureux avec poêle à bois et d'un espace salle à manger convivial. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier pratique pour le rangement du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 955 m² dont une partie est constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet futur. Une dépendance avec garage vient parfaire ce bien et offre un espace supplémentaire pour le stockage, le bricolage ou le stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 06 79 05 99 08, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.

Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose. La pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière, invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, prolongée par une véranda de 19 m², devient un véritable lieu de vie ouvert sur le jardin, idéal pour profiter de chaque saison. Pensée pour s'adapter à tous les projets de vie, la maison offre une vie de plain-pied avec une grande chambre de 17 m², une salle d'eau et des WC. À l'étage, chacun trouvera son espace avec une élégante suite parentale disposant de son dressing, une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, les prestations continuent de séduire. Deux terrasses permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée, tandis que le vaste jardin laisse libre cours à toutes vos envies : espace de jeux, potager, piscine ou moments de détente. Les dépendances constituent un véritable atout avec un hangar de 43 m², parfait pour un artisan, un atelier, un camping-car ou du stockage, complété par un abri de jardin de 17 m². Côté confort, tout est réuni : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière fioul installée en 2017 et, surtout, des panneaux photovoltaïques installés en 2024, permettant de réduire vos dépenses énergétiques tout en générant un revenu grâce à la revente du surplus d'électricité. Une maison entretenue, chaleureuse et prête à accueillir une nouvelle famille. Vous recherchez de l'espace, du calme et un environnement agréable tout en restant proche des commodités ? Cette maison mérite toute votre attention. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 244 487 € Honoraires charge acquéreur : 10 513 € soit 4,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.