Vente maison 4 pièces 92 m² Bergerac (24100)

Frais de notaire réduit à 2,5% Maison neuve de plain-pied – RT2020 – 3 chambres – 2 min du centre-ville de Bergerac Prix de vente : 254 000 € FAI (dont 13 000 € TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur) Située en bas des côteaux prisés de Pécharmant, à seulement 2 minutes du centre-ville de Bergerac et à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers), cette maison neuve de plain-pied allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Construite selon la réglementation thermique RT2020, elle vous garantit des économies d'énergie optimales et un confort toutes saisons. Description du bien : Surface habitable : 101 m² Type : Maison individuelle neuve de plain-pied Année de construction : 2025 Terrain : Terrain clos, piscinable de 500 m² La maison se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées ouvrant sur le jardin, et une cuisine entièrement équipée au goût du jour, alliant esthétisme et fonctionnalité. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains principale (à compléter selon équipement). Une buanderie attenante. Un garage carrelé et isolé, avec porte motorisée. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal été comme hiver. Prestations et équipements : Construction RT2020 Climatisation réversible dans chaque pièce Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants motorisés Terrain piscinable et clôturé Garantie décennale et assurance dommages-ouvrage Système de chauffage et production d'eau chaude à haute performance énergétique Localisation : Bas des côteaux de Pécharmant – Bergerac (24100) Secteur résidentiel calme et recherché, à proximité : écoles, commerces, médecins, transports, et à moins de 5 minutes de la gare SNCF. Informations complémentaires : Type de bien : Maison individuelle Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Chauffage : Climatisation réversible Exposition : Sud / Sud-Ouest État : Neuf – sous garanties constructeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 254 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 241 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher EWIG, Tél. : 06 64 47 72 47, E-mail : christopher.ewig@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 945283844.

Vente d'une maison de 4 pièces (101 m²) à bergeracmaison 4 pièces neuveen vente : à bergerac (24100), maisons de la côte atlantique bergerac vous propose cette maison de 4 pièces de plain-pied de 101 m². Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve. Le terrain du bien s'étend sur 700 m². Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, on trouve la gare bergerac juste à côté. La nationale n21 est accessible à 5 km. Il y a une bibliothèque, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et deux poissonneries à quelques minutes de la maison. Son prix de vente est de 251 620 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (thielens julie : o7 / 7o 24 / 26 o3) pour obtenir de plus amples informations sur le bien, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique bergerac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur la commune de Bergerac, à 5 mins du centre-ville & à proximité immédiate des commerces accessibles à pied (supermarché, pharmacie, banque. ), cette maison de ville des années 30 séduira par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Développant une surface habitable de 107,5 m², la maison est organisée sur 3 niveaux. Le niveau principal offre un espace de vie d'environ 40 m² comprenant un séjour lumineux & une cuisine ouverte entièrement aménagée. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un vaste espace dressing a été aménagé, apportant un réel confort au quotidien. En RDC, 2 chambres supplémentaires, une belle salle de bain, un WC, une buanderie et un garage offrent une distribution fonctionnelle et bien pensée. À l'extérieur, le jardin arboré de 337 m² avec terrasse et store banne électrique constitue un agréable espace de détente, facile d'entretien. Prestations de qualité : Excellente isolation (DPE classé C), double vitrage, volets aluminium isolés, toiture en excellent état. Le chauffage est performant et économique, avec une climatisation réversible dans la pièce principale et un système de chauffage pilotable à distance par Tyco dans les autres pièces. Une maison clé en main, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une vie de famille ou pour des acquéreurs recherchant la proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 936420.

Iad france - patricia sabatier vous propose : petit hôtel particulier, située en plein centre-ville de bergerac. Ses hauts plafonds, et la distribution des pièces en font une maison au charme élégant tout en conservant la commodité des grands volumes. Deux autres atouts caractérisent cette belle demeure : la présence d'un garage et d'un jardin ! Une grande entrée donne le ton au rez-de-chaussée. Elle conduit au jardin, à la buanderie et au garage. Wc séparés. Puis au 1ème étage, la cuisine séparée de la salle à manger, donne sur la terrasse couverte et sur le jardin. Le salon séparé est lumineux et élégant. Wc séparés. Au 2ème étage, 2 chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain. La seconde chambre dispose d'une salle d'eau à proximité. Wc séparés. Au 3ème étage, 4 petites pièces peuvent être utilisées en 2 chambres confortables. Jardin très agréable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de Bergerac, cette maison contemporaine construite en 2020 propose 187 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle offre la possibilité d'un usage mixte ou d'un regroupement familial, avec deux logements indépendants faciles à adapter selon les besoins. Le rez-de-jardin se compose d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres, deux salles d'eau, d'une cuisine ouverte et d'une buanderie. À l'étage, un second espace de vie avec cuisine équipée, trois chambres et deux salles d'eau complète l'ensemble. Atouts techniques : construction récente aux normes, pompe à chaleur et climatisation réversible, sols en travertin et PVC, menuiseries double vitrage, trois places de stationnement extérieures, terrasse et jardin orientés sud-ouest. Localisation : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, transports et services médicaux. Un bien polyvalent, idéal pour une résidence principale, une activité libérale ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Réf. 930718.

À moins de 10 mn du centre ville, et proche des commodités, belle villa comprenant : entrée, cuisine équipée, cellier, séjour avec cheminée insert et clim réversible, chambre et salle d'eau; à l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains; grand garage et cave, atelier, sur un terrain clos et arboré d'environ 3400 m² avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 6.11%.

À quelques minutes de Bergerac et des commodités, maison entièrement rénovée offrant de belles prestations, un jardin clos et arboré d'envrion 1000 m². Cette belle maison offre : entrée, séjour lumineux avec poêle à granulés, cuisine équipée, vaste salon (chambre possible), salle d'eau / wc. À l'étage : 3 chambres et salle de bains. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Dans un quartier résidentiel calme et proche du centre ville, maison rénovée comprenant : entrée, cuisine équipée, salle à manger dans véranda climatisée, salon, 2 chambres climatisées et salle d'eau; au rez-de-chaussée : salon, chambre, salle d'eau et buanderie; carport, piscine 10 x 5, sur un terrain clos d'environ 550 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Plain-pied situé au calme, offrant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec insert, 3 chambres, salle de bain; appartement T2 attenant offrant cuisine / séjour, chambre et salle d'eau. Sous-sol total (buanderie / chaufferie) et jardin clos et arboré d'environ 400 m². Proche commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.