Vente maison 4 pièces 128 m² Bérat (31370)

300 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - david santarossa vous propose : située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 25 minutes de muret et à proximité de l’autoroute a64, cette belle maison de plain-pied de 128 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Implantée sur une parcelle de 1 700 m², elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes. Vous profiterez d’une grande pièce de vie traversante de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées aluminium. Cet espace regroupe une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin salon convivial avec poêle à bois et un espace salle à manger donnant sur la terrasse. La partie nuit comprend : deux chambres de 11,6 m² chacune, avec placards intégrés, parquet au sol. Une suite parentale de 17,8 m² avec dressing et accès direct à une salle de bain de 11 m² équipée d’une baignoire d’angle balnéo et d’une douche. Un cellier de 4,6 m² complète la partie fonctionnelle de la maison, ainsi qu’un wc indépendant avec lave-mains. Prestations techniques : menuiseries : baies vitrées aluminium, portes-fenêtres pvc, volets roulants aluminium système de chauffage gainable et poêle à bois ballon thermodynamique système d’alarme assainissement individuel par fosse toutes eaux – conforme fibre optique exterieurs : terrasse carrelée de 30 m², enrochement sur la partie sud, abris de jardin, terrain piscinable. Visite virtuelle disponible sur demande après un premier échange par téléphone. Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires et visites des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david santarossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920934270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.