Vente maison 4 pièces 149 m² Bélus (40300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de Caractère du XVIIIe, à deux pas de Peyrehorade Découvrez cette superbe demeure en pierre, nichée au cœur d'un village landais paisible, à 5 minutes de Peyrehorade. Mariant avec raffinement les matériaux d'origine ? murs en pierre apparente, élégantes arches, sols historiques ? et les espaces lumineux grâce à de larges ouvertures vitrées, cette propriété offre un cadre unique, chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, un vaste hall vous conduit vers une pièce de vie traversante de 71 ? m², idéale pour recevoir et profiter des volumes ouverts Est-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine équipée moderne, d'une salle à manger de 12 ? m² et d'un second salon de 32 ? m² avec cheminée, le tout ouvert sur une terrasse de 25 ? m² ?: parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux. La partie nuit offre quatre grandes chambres baignant dans la lumière, dont une suite avec salle d'eau. Chacune affiche une ambiance cosy ?: 16 ? m², 17 ? m², 17 ? m² et 16 ? m². Vous trouvez aussi une salle de bain avec douche et un WC indépendant pour le confort quotidien. Buanderie et cellier ajoutent des espaces fonctionnels pour le rangement et la gestion pratique du quotidien. À l'étage, un très grand plateau modulable permet de concevoir une salle de jeux, un espace de travail ou un atelier selon vos envies ? ; les combles de 70 ? m² sont également aménageables. Le jardin arboré de 1 ? 950 ? m², équipé d'un puits, promet un environnement calme et naturel hors du temps. Un vaste garage indépendant et plusieurs possibilités d'emplacements pour voitures complètent ce bien de caractère. Atouts techniques et rénovation Chauffage central au gaz (radiateurs), confort en toute saison Fenêtres double vitrage pour isolation thermique et phonique optimale Toiture entièrement refaite en 2015, rénovation soignée Matériaux nobles ?: enduits à la chaux, mosaïques anciennes, cheminées Pour résidence principale ou secondaire Cette maison saura conquérir les amoureux d'authenticité et de confort moderne, grâce à son cachet préservé et ses volumes flexibles. Idéale pour recevoir familles, amis ou pour toute personne en quête d'un bien rare et inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

Ferme exceptionnelle sans voisin sur 26 ha a 15 minutes au sud de dax, à égales distance mer et pyrénées (30 minutes), venez découvrir une belle ferme landaise de plus de 300 m² habitables en pleine nature sur 26 hectares de bois et de prairies. Au milieu de vos terres à 360°, vous êtes chez vous sans aucun vis-à-vis. Un lieu rare et unique avec quelques travaux, où vous profiterez d'un séjour de 60 m², d'un salon, de 5 chambres dont 3 à l'étage autour d'une pièce centrale de 60 m², de 2 salles de bains, une cuisine et son arrière cuisine. Cette ferme dispose d'un chauffage central avec pompe à chaleur et d'une chaudière au fuel, d'une cheminée bois monumentale ainsi que de double vitrages. Atelier, parking 3 vl attenants et un hangar de 200 m². Ce lieu exceptionnel se prête à diverses activités de loisirs, équestre, chasse, permaculture.

Au calme, dans un quartier résidentiel, à deux pas de l'école, maison contemporaine de plain pied comprenant 3 chambres, un salon séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un cellier, une véranda chauffée, un garage attenant et un jardin avec deux cabanons. Allée goudronnée et portail automatique. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Laura Lemoine vous propose : Spacieuse et chaleureuse maison familiale des années 60 sur sous-sol total, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 2 minutes de Peyrehorade et proche de l’accès autoroutier. Elle propose : Une entrée avec WC, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu’une terrasse surplombant le jardin, idéale pour profiter d’une vue dégagée sur l’extérieur. À l’étage, 4 chambres supplémentaires, un bel espace mezzanine à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, coin lecture) et des espaces de rangements complètent ce niveau. Le sous-sol total offre un espace fonctionnel avec une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d’activité indépendante. Ce bien dispose également d’une dépendance et d’une serre. Le tout édifié sur un terrain plat et arboré d’environ 1 400 m², agréable et facile à vivre. Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent volume et potentiel dans un secteur stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 877908624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur de la vallée du kiwi, dans le charmant village d'Orthevielle, cette maison au caractère affirmé, présentant une superficie habitable de 220 m², est idéalement située, à mi-chemin entre la côte basque et la côte landaise. Elle dispose d'un parc généreux de plus de 4 000 m², garantissant un environnement paisible et agréable. Les intérieurs se démarquent par leur authenticité et leur charme particulier. Les pierres et les poutres degagent une ambiance chaleureuse et intemporelle. Les volumes suggèrent de multiples possibilités d'agencement et chaque détail invite à réinventer cet espace pour en faire un lieu de vie unique et personnel. Le grand terrain piscinable et arboré offre un cadre de vie intime, idéal pour profiter des longues journées ensoleillées ou envisager la création d'un espace de détente extérieur. Par son caractère singulier et son charme cette maison incarne l'esprit des maisons de campagne et offre une opportunité précieuse pour créer un lieu de vie à son image. Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires).

L'agence Sélection Habitat Peyrehorade a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison bourgeoise en pierres, située dans un charmant village à deux pas de Peyrehorade. Facile d'accès, avec autoroute et commodités à proximité immédiate, ce bien rare conjugue charme de l'ancien, espace et potentiel. Cette demeure de caractère, majoritairement rénovée, a su conserver toute son authenticité : parquets, cheminées, hauteurs sous plafond, éléments d'époque… Orientée Est / Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et s'étend sur une belle parcelle de plus de 1 500 m². La maison, 220 m² habitables répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine donnant sur le jardin et la terrasse, un bureau (ou chambre), une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. À l'étage : trois grandes chambres décorées avec soin. Une belle suite parentale, un dressing / bureau (possibilité de créer une salle d'eau). Combles aménageables : beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un espace détente ou de rangement (possibilité d'ajouter deux fenêtres de toit) La grange : À rénover selon vos envies : garage, atelier, logement indépendant, salle de sport / yoga… Le jardin, un espace parfaitement pensé pour la vie de famille avec une vaste terrasse pour les repas en extérieur, une piscine semi-enterrée pour les beaux jours et son coin détente à l'ombre des arbres. À l'arrière du terrain, une seconde entrée indépendante et un coin potager avec cabanon. Des travaux de finition sont à prévoir pour sublimer l'ensemble et exprimer tout le potentiel de cette demeure pleine de charme. Ce bien rare dans le secteur, idéal pour un projet familial, une maison secondaire ou une activité d'accueil n'attend plus que vous : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».