Vente maison 4 pièces 120 m² Bellaing (59135)

Maison neuve semi-individuelle 3 chambres ! À 15 mn du centre de valenciennes et 40 mn de lille ! E. I. Stéphane gonthier votre conseiller en immobilier optimhome vous propose ces maisons neuves situées sur la commune de oisy (59195). C'est à 8 min de l'autoroute a2 et a23, et à 11 min de l'autoroute a21, que je vous propose dans cette nouvelle résidence, "le bosquet", une maison neuve, avec jardin, parking et garage. Dans cette petite résidence composée de 12 maisons, conformes à la réglementation thermique rt2012, elles sauront parfaitement vous satisfaire et répondront à toutes vos attentes. Vous n'aurez pas le soucis de la rénovation d'un bien ! Vous aurez donc touts les avantages du neuf aux normes actuelles ! Idéalement située : à 8 min de l'autoroute a2 et a23, à 11 min de l'autoroute a21, à 15 minutes du centre de valenciennes et 40 minutes de lille, ces maisons t4 et t5 de 80 m² à 90 m² habitables sont érigées sur des parcelles allant de 190 m² à 350 m². Vous apprécierez également la luminosité et les volumes agréables, ce qui vous permettra d'accueillir toute votre famille et vos amis. Vous bénéficierez également des avantages du neuf : frais de notaire réduits a 3% environ ! Éligible ptz (zone b2) - éligible p. A.S. - éligible apl accession - exonération de taxe foncière pendant 2 ans (suivant les communes) - garantie financière, garanties techniques : garantie d'achèvement de l'immeuble - garantie décennale : 10 ans - garantie biennale : 2 ans - garantie des vices apparents - garantie de parfait achèvement : 1 an - garantie phonique : 1 an. Lot présenté dans cette annonce : maison semi-individuelle - modèle : sophora - prix : 188900 € hai (honoraires d'agence inclus) - bâtiment : dgi 285 rcr1 - lot j2 - aménagement : t4 (3 chambres) - garage + parking - type prestation : confort. Surface du logement : 85 m² - surface du terrain : 189 m² - orientation : sud-est - livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2025. Plusieurs modèles disponibles. / le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence / une résidence et un secteur très recherché ! Faire vite… ! Secteur : oisy - bellaing - hérin - wallers - aubry du hainaut - petite foret - valenciennes ouest les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphane gonthier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 708 996 greffe de valenciennes) 06 42 22 38 28 (réf. ).

Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous présente en cette agréable maison semi-individuelle située dans un secteur calme et recherché d'Hérin, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Une maison pensée pour le confort familial Dès l'entrée, l'agencement optimisé séduit : L'accès au garage spacieux, pratique pour le stationnement ou le rangement, Des WC indépendants, Et un séjour de 30 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine récente et entièrement équipée s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour prolonger les repas d'été et profiter du jardin arboré. À l'étage : Un palier dessert : Trois chambres lumineuses et bien proportionnées, Une salle de jeux Et une salle de bain avec douche. Prestations et confort : Chauffage central au gaz, Fenêtres double vitrage pour une isolation optimale, Cheminée à foyer fermé, Garage attenant + stationnement devant la maison, Terrasse carrelée et jardin pelouse clos, idéal pour les enfants ou les repas en plein air. Une maison clé en main, parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Valenciennes et des commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers). Pour toute visite ou renseignement, contactez Florian Bastien – Capifrance au 06 68 06 01 83. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 933167.

Maison individuelle à Aubry ? du ? Hainaut, construite en 1982, d'une surface habitable de 107 m². Proposée à 226 000 €, elle comprend 5 pièces dont 4 chambres et bénéficie d'un jardin de plus de 400 m². Le garage double et le passage latéral offrent un stationnement facilité, complété par une place devant le garage pour un accès direct au jardin. Au rez ? de ? chaussée, les pièces de vie sont lumineuses et équipées de double vitrage, contribuant au confort thermique. La maison dispose de deux salles de bains et de deux toilettes; le chauffage est assuré au gaz. Une chambre est actuellement passante, laissant la possibilité d'aménager une suite parentale ou un bureau selon vos besoins. Implantée dans un quartier recherché, elle se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité et des lignes de transport locales. L'accès rapide aux axes routiers facilite les déplacements vers les communes voisines. L'ensemble conjugue confort, espaces extérieurs généreux et stationnement rare en secteur résidentiel. Maison idéale pour une famille souhaitant personnaliser un cadre de vie spacieux et lumineux. Visites possibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104.

Lire l'annonce jusqu'au bout SVP Située dans la charmante ville de Wallers (59135), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial, idéal pour une vie de famille. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, sa proximité avec les espaces verts et les aires de loisirs constitue un atout majeur pour les amateurs de plein air et de détente. Cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain spacieux de 1000 m² environ, offrant ainsi un bel espace extérieur aménageable à volonté. Vous disposerez de plusieurs places de parking non couvert, d'un grand atelier (pouvant être modifié en studio) et d'un garage pour répondre à vos besoins en termes de stationnement et de rangement. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison de 101 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Vous y trouverez une salle de douche, une buanderie avec chaudière de 3 ans, une cuisine fonctionnelle une belle pièce de vie, un hall avec placard et un passage sur les deux côtés de la maison pour un accès pratique à l'extérieur. Une cave. Construite en 1980, cette propriété saura vous séduire par son agencement optimal et son potentiel d'aménagement pour créer un cocon familial chaleureux. il est possible d'utiliser les combles à aménager pour effectuer une belle suite parentale (dalle béton) Celle-ci demande des travaux de restauration (classe E) mais son prix et son potentielle sont exceptionnels, la rue est très calme et peu passante avec des voisins très sympas La maison en cours de déménagement (ce que vous pouvez constater sur les photos) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CARRONDO, Tél. : 06 46 68 47 86, E-mail : maria.carrondo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 753 739 606.

À Wallers, découvrez cette charmante maison située dans un environnement urbain dynamique et familial, à proximité immédiate d'une école, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles avec enfants. La ville propose une gamme de commodités telles que des commerces locaux et des espaces verts, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. À l'extérieur, cette maison de plain-pied se distingue par son jardin spacieux, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou pour partager des moments conviviaux en plein air. Construite en brique, tant pour le gros œuvre que pour la façade et les murs, cette propriété allie charme traditionnel et robustesse structurelle, assurant un investissement pérenne. À l'intérieur, la maison de 86 m² est aménagée avec soin et propose un agencement pratique en 4 pièces, comprenant 3 chambres accueillantes. L'année de construction récente (2023) assure des prestations modernes et économes en énergie. Cette maison représente une opportunité unique pour qui souhaite profiter du confort d'un intérieur fonctionnel et du bien-être d'un espace extérieur verdoyant, le tout dans un lieu de vie animé et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SORRIAUX, Tél. : 06 58 10 03 02, E-mail : alexandre.sorriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 931924963.

Belle maison semi-individuelle de 176 m² habitable sur 511 m² de terrain, en partie rénovée comp : cave; rdc : 2 salons, 2 sàm, cuisine équipée, salle de douche, 2 wc, véranda, sdb. Jardin avant et arrière. 2 garages. 1ère étage : 4 chambres réparties par 2 escaliers distincts. Cc gaz, double vitrage sur une partie de la maison. Tres lumineuse - nombreuses possibilites - proche des axes autoroutiers prix net vendeur : 188 000€ + 10 000€ charges acquereurs. Réfèrence 17932.    .