Vente maison 4 pièces 104 m² Belin-Béliet (33830)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Gaëlle Deuré vous propose : En Exclusivité sur la commune de Belin-Beliet. Derrière son portail automatisé, vous découvrirez un jardin cosy d’environ 600 m², entièrement clos et joliment aménagé, avec son parking en enrobé, une terrasse en bois et sa piscine 8x4 à l'abri des regards. À l’intérieur, cette maison des années 70 vous transporte dans une maison moderne et rénovée, baignée de lumière, grâce à deux grandes baies vitrées dans la pièce de vie. Le séjour de plus de 45 m² accueille un espace salle à manger et un espace salon idéal pour les soirées télé ! S'ajoute une cuisine semi-ouverte de 10 m² (pouvant devenir totalement ouverte ou fermée selon vos envies), aménagée et équipée, avec un accès sur l'extérieur. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres de 12,11 et 10 m² avec placards intégrés, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. La maison est raccordé à la fibre ainsi qu'au tout à l'égout. Les + qu’on adore : La piscine plein sud sans vis-à-vis Le calme en plein centre-bourg La praticité du “tout à pied” Aucune nuisance ni travaux Mitoyenne d’un seul côté, la maison préserve pourtant toute son intimité grâce à un jardin bien orienté et sans vis-à-vis. Une maison prête à accueillir sa nouvelle famille et où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises ! Ami confrères, dans l'intérêt de mes clients je pratique l'inter cabinet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Deuré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 104 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr