Vente maison 4 pièces 235 m² Bélaye (46140)

Iad France - Jerome Dieu vous propose : Magnifique longère en pierre rénovée avec piscine et vue à couper le souffle à Bélaye Découvrez cette authentique longère datant de 1949, entièrement rénovée avec goût, un havre de paix où il fait bon vivre, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La longère s'étend sur une superficie totale de 169 m², nichée sur un vaste terrain de 2896 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des lieux. La maison se compose de 4 chambres dont une accessible indépendamment par l'extérieur, un bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon spacieux donnant sur une salle à manger / véranda lumineuse et une salle de bain moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces sont lumineuses et agréables à vivre, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, un espace détente, piscine 10x5, spa, ravira les petits comme les grands, offrant un cadre idyllique pour se détendre et se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. L'aménagement extérieur est soigné, avec un parking privatif pour votre confort. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible, le poêle à bois, les radiateurs à inertie viennent compléter les prestations de qualité de cette demeure d'exception, vous assurant un confort optimal en toute saison. Cette propriété est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de charme et d'authenticité, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis à Bélaye. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant, pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 449621101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Cette maison lumineuse offre de beaux volumes. Elle se compose d’une agréable pièce de vie, cuisine aménagée et équipé de 4 chambres ainsi que de 2 salles d'eau. Le bien dispose également d’une grange et de plusieurs dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

À proximité de Prayssac et de Puy l'Evêque, cette villa contemporaine bénéficie d'une belle luminosité qui met en valeur ses généreux volumes. Dotée d'une véranda, d'une piscine, d'un pool-house, de terrasses baignées de soleil, et d'un grand jardin arboré, elle ne nécessite aucun travaux, et est prête à vous accueillir Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE SUR LA VALLÉE ! Dans un environnement calme et privilégié, avec vue sur la vallée, cette maison d’architecte de 114 m², exposée plein sud, offre un confort de vie exceptionnel grâce à ses équipements haut de gamme, sa conception moderne et son ambiance chaleureuse. Construite en 2016 sur un terrain arboré de 1 671 m², elle allie parfaitement design contemporain, efficacité énergétique et fonctionnalité. Dès l’entrée, on découvre une grande pièce de vie climatisée, regroupant séjour, salle à manger et cuisine équipée sur près de 51 m². L’atmosphère y est accueillante et cosy, renforcée par la présence d’un élégant poêle à bois suédois. Une buanderie spacieuse, une penderie, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes complètent ce rez-de-chaussée parfaitement agencé. À l’extérieur, une large terrasse de 50 m², équipée d’une cuisine d’été aménagée, invite à profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance conviviale. À l’étage, l’espace nuit climatisé se compose de trois belles chambres avec rangements intégrés. Deux d’entre elles disposent d’une baie vitrée donnant sur une terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur vers l’extérieur. Une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, des toilettes indépendants et une seconde terrasse de 12 m² viennent parfaire cet étage pensé pour le confort de toute la famille. Le jardin, soigneusement aménagé, abrite un espace piscine sécurisé, véritable havre de détente. La piscine chauffée (par pompe à chaleur), traitée au sel, est équipée d’un volet motorisé. Un pool house de 18 m² et un local technique de 4,40 m² complètent cet espace extérieur idéal pour recevoir ou se relaxer en toute tranquillité. Côté pratique, un garage motorisé de 30,80 m², une serre, un chalet annexe amenage de 25 m², plusieurs cabanons de rangement ainsi qu’un système de récupération d’eau de pluie avec cuve de 3 000 L et pompe intégrée viennent enrichir les prestations de ce bien rare. La maison est entièrement raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique pour un accès internet haut débit. Grâce à son excellente isolation, son système de chauffage / rafraîchissement par le sol, ses menuiseries aluminium double vitrage et son chauffe-eau thermodynamique, cette maison affiche un DPE A et un GES A, gages de performance énergétique et de maîtrise des consommations. Ce bien, à la fois fonctionnel, élégant et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie serein, confortable et qualitatif, à proximité des commodités. Il séduira les familles en quête d’espace, de lumière, et de prestations. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique propriété en pierre, nichée dans un cadre bucolique qui allie le charme et le confort moderne. Située à proximité immédiate des commerces, cette demeure exceptionnelle vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un environnement verdoyant et la commodité de la vie urbaine. 315 m² habitables sur un terrain paysager de 3400 m². 5 chambres spacieuses, dont 2 avec salle d'eau et wc. Une vaste pièce de vie ouverte sur l'extèrieur, avec une belle luminosité naturelle. Un salon dédié avec installation pour home cinéma. Cuisine équipée avec un espace repas. Superbe piscine (10x 5 m) avec terrasse ensoleillée. Terrasse aménagée, cuisine d'été avec son barbecue et four à pizza Double garage (52 m²), buanderie, cave à vin, chauffage central, double vitrage, tout à l'égout. Vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces locaux, facilitant votre quotidien sans compromettre la tranquilité de votre cadre de vie. Cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez nous 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

Bel Ensemble en pierre, entierement rénové, composé d'une maison principale avec 2 chambres, salon et cuisine, salle d'eau et WC et 1 gîte déjà exploitable offrant revenus locatifs saisonniers, composé de 2 chambres, salon, cuisine, salle d'eau, WC. Venez profiter du calme et de la jolie vue dominante depuis sa piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.