Vente maison 4 pièces 100 m² Bélarga (34230)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Xavier Pelletier vous propose : À saisir rapidement ! Villa de 100 m² avec jardin et garage à 30 minutes de Montpellier Vous rêvez d'une maison chaleureuse et lumineuse dans un environnement paisible ? Cette belle maison individuelle de plain-pied, construite en 2022, est faite pour vous. Située à Bélarga, dans un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie spacieux et convivial comprenant un salon de 53 m² donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est fonctionnelle et pratique pour cuisiner en toute sérénité. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer. Une salle d'eau, un WC séparé viennent compléter le tout pour votre plus grand confort. Le jardin de 420 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Pour votre véhicule, un garage est également inclus. La maison bénéficie de prestations de qualité, notamment la fibre optique, la climatisation gainable, un système de surveillance. Ce bien est loué jusqu'en avril 2026. Située à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Bien d'exception
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 100 m²

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr