Maison 4 pièces à vendre à Beaumont-sur-Sarthe (72170)

Iad France - Delphine Chevallier vous propose : Cette charmante maison de 92 m² habitables séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et le salon, sublimé par des poutres apparentes qui apportent beaucoup de cachet et de caractère à l’ensemble. Un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, à l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, ainsi qu’un second WC avec lave-mains. Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec un atelier, une buanderie et une cave, idéals pour le rangement, le bricolage ou le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour sans vis à vis. À quelques mètres, la maison dispose d’un jardin de 250 m², actuellement aménagé avec un poulailler et un potager. Un bien fonctionnel, plein de charme, prêt à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899373823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation à 2 pas de BEAUMONT SUR SARTHE, avec beau potentiel et travaux prévus avant la vente Cette maison offre un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une cave, idéale pour le rangement. Un comble aménageable offre une belle opportunité d'extension selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une véranda agréable, d'un grand garage et d'un jardin dont le gazon sera planté avant la vente. Des travaux de rafraîchissement sont prévus : la façade extérieure sera refaite, tout comme le séjour et l'une des chambres, pour vous offrir un espace plus moderne et soigné. Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet de vie ou un investissement ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

À Montbizot, à seulement 20 minutes du Mans et 3 minutes de Sainte Jamme sur Sarthe avec tous ses commerces, Raphaël Joubert vous propose cette charmante maison construite en 2007, située dans un environnement particulièrement calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec salon et séjour ouverts, offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une chambre mansardée vient compléter l'espace nuit. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec une grande terrasse et sa pergola, idéal pour les beaux jours. Pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations, un poêle à granulés a été récemment installé, garantissant un chauffage économique et performant. Cette maison cocooning est idéale pour un premier achat et offre le véritable atout de deux chambres de plain-pied. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 935078.

Iad France - Lionel Recupido vous propose : * Magnifique Pavillon de Plain Pied avec Terrasse et Garage * Bienvenue dans ce charmant pavillon de 90 m² idéalement situé, offrant un cadre de vie confortable et pratique. En entrant dans cette maison, vous serez séduit par l'agencement astucieux des pièces. Vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Les pièces à vivre comprennent un lumineux salon, une cuisine, une salle à manger et une terrasse offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le pavillon est en excellent état général, ce qui vous permettra de vous installer sans aucun travaux à prévoir. De plus, vous bénéficierez de nombreux équipements tels que la fibre optique, un accès pour les personnes à mobilité réduite, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel au gaz naturel. La propriété est orientée à l'est et à l'ouest, vous offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage et aux places de parking disponibles. Il est possible d'acquérir la cuisine aménagée et équipée, ainsi que le chalet et le store banne, qui sont la propriété des locataires actuel. Le bien sera libre de toute occupation à la vente. La proximité des commerces, des écoles et des activités de loisirs en fait un lieu de vie privilégié. Les adeptes de promenades apprécieront les paysages naturels environnants. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un pavillon fonctionnel et confortable à Sainte-Jamme-sur-Sarthe. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel Recupido vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Sainte-Jamme-sur-Sarthe Voici une opportunité rare d'acquérir une belle maison de ville à Sainte-Jamme-sur-Sarthe, offrant un style de vie confortable et pratique. Cette maison de 100 m² répartis sur deux étages vous offre un cadre de vie idéal. Idéalement située, à proximité des commerces, transports, services de santé, écoles et collège, vous pourrez pratiquer l'ensemble de vos tâches quotidienne à pieds. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un palier desservant un bureau pour travailler en toute tranquillité, une chambre avec salle d'eau privative et WC. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un atelier donnant accès au jardin et terrasse. Pour plus de praticité, un garage et deux places de parking viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier desservant le salon, une cuisine à l'américaine, un grand séjour lumineux donnant accès à la terrasse supérieure, une chambre spacieuse, une salle de bain et un wc indépendant. La maison est exposée est-ouest, vous garantissant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin situé à l'arrière de la maison crée un environnement de verdure apaisant, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, et est équipée de la fibre optique, d'un système d'assainissement collectif et de nombreux espaces de rangement. Bien entretenue et en bon état général, cette maison de ville est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible dans un environnement chaleureux. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien rechercher sur la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison 3 chambres à Saintes-Jamme-sur-Sarthe (72380) Découvrez cette charmante maison idéale pour votre famille ! Située à proximité des commodités (école, collège, bar-tabac, mairie), elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques : 3 chambres spacieuses 1 salle de bain et 2 salles d'eau Un grand jardin pour profiter des beaux jours Une terrasse pour vos repas en extérieur Un salon chaleureux et une pièce de vie lumineuse Connexion à la fibre pour rester connecté En plus : Un grand garage pour vos véhicules Un atelier pour vos projets créatifs Une buanderie pratique pour le quotidien Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour visiter cette maison pleine de potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 847 220 Greffe de LE MANS) 06 35 19 70 80 (réf. 573055 ).

Maison neuve de plain-pied 116 m² – 2 chambres + 2 bureaux – La Bazoge (72650) Emplacement recherché – 10 min du Mans Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied de 116 m², construite en 2024, située à La Bazoge (72650). Un bien moderne, lumineux et économe en énergie, offrant de belles possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : Surface : 116 m² 2 chambres 2 bureaux (ou chambres supplémentaires possibles) 1 salle d'eau Cuisine aménagée Buanderie Chauffe-eau thermodynamique Pompe à chaleur + climatisation réversible Maison de plain-pied Construction 2024 – RT 2012 / normes récentes Les plus : Maison récente et basse consommation Aménagement modulable selon vos besoins (habitation, local professionnel, crèche, cabinet médical, etc.) Idéal investisseur ou résidence principale après création d'une salle de bain complémentaire Grand potentiel pour projet mixte pro / perso Localisation : Située à La Bazoge, commune dynamique avec commerces, écoles et services. Accès rapide vers Le Mans (10 minutes) et axes principaux. Environnement calme et agréable. Bien rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien CHATILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 331 804 Greffe de LE MANS) 06 68 02 67 39 (réf. 595266 ).

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Charmante fermette avec vaste terrain – Conlie Nichée dans un cadre paisible, cette fermette avec cachet de 85 m² habitables s’étend sur un vaste terrain de 5 790 m², offrant un véritable havre de paix aux amoureux de nature et de grands espaces. Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon / séjour avec cheminée foyer ouvert, une grande chambre, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie. À l’étage, un espace bureau / détente, deux chambres et des WC complètent l’ensemble. À l'extérieur : Le vaste terrain est idéal pour accueillir des animaux ou cultiver un potager. Il comprend également un garage, un puits, des arbres fruitiers, ainsi que plusieurs petites dépendances pouvant servir d’atelier, d’espace de stockage ou autre selon vos besoins. Les atouts de la propriété : -Pompe à chaleur récente -Toiture en bon état -Menuiseries en PVC double vitrage -Assainissement aux normes Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités de la ville ainsi que de la gare de Conlie. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La bazoge - maison - 92 m² avec 3 chambres : 209 000 euros hai de 4 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 euros ttc) soit 201 000 euros hors honoraires. À 6 km de la zone nord auchan, entre ville et campagne, ce pavillon de plain pied offre une entrée avec rangements, un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée / équipée, un wc indépendant, 3 chambres, une salle de bain. Terrasse et jardin donnant sur la campagne, garage avec espace buanderie. Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques. Dpe d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2220 euros indexées au 01 janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 425852. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la commune de Marolles-les-Braults (72260), cette maison nichée sur un terrain de 384 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, garantissant un quotidien pratique et confortable. Cette maison de ville de 81 m² dispose d'une salle à manger accueillante, d'une cuisine de 10 m², de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec sanitaires et d'une buanderie pratique. Une partie des combles est aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Également dotée d'une cave et d'un jardin, ce bien allie charme traditionnel et possibilités d'aménagement, constituant ainsi une opportunité résidentielle attrayante à Marolles-les-Braults. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Exceptionnelle ! À saisir sans attendre : maison construite en 2022 par maisons france confort de 164 m² + garage entièrement de plain pied et sa grande dépendance de plus 110 m² au sol sur parcelle constructiible ! Découvrez au plus vite cette habitation neuve, idéalement située sur une parcelle de 5800 m², au cœur d'un village proche de ancinnes, saint paterne, alençon, mamers. Vous aurez accès aux écoles, aux commerçants de proximité à pieds, puis au péage et gare sncf en moins de 10 minutes. Aucun travaux n'est à prévoir, installez vos meubles et votre déco,. Et appréciez ce calme et ces espaces de vie : piece séjour de 80 m², 3 terrasses extérieures, terrain clos et aménagé. Parfaitement entretue, et économique ! Offrez vous le prestige du moderne déjà construit ! 3 belles chambres et dressing, nombreux rangements, 2 wc, 1 salle de douche avec receveur extra plat, cuisine design entièrement équipée, cellier spacieux et lumineux, garage avec porte motorisée. Sans oublier le chauffage pompe à chaleur et les panneaux solaires pour des gains rarissimes. Je vous invite à me contacter au 06 62 61 97 42 pour prévoir votre visite, katia moreau (appels et sms prioritaires) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 919136.

Iad France - Hélène Lavia vous propose : Rare sur le marché, maison écologique avec jardin et garages à Ancinnes Découvrez au bout d'un chemin privé, cette superbe maison moderne offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2010, cette maison de plain-pied offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour un confort absolu. Aucun travaux à prévoir Description des Pièces : - 3 belles chambres avec dressing intégré. - 1 Salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire. 1 Salle d'eau également équipée d'une douche à l'italienne. - Magnifique et fonctionnelle, la cuisine a été refaite en 2022. Aménagée et équipée ouverte sur un lumineux double séjour pour des moments conviviaux grâce à un insert cheminée double ouverture. - Vaste buanderie. - Terrasse éclairée avec pergola offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Atouts de la Maison : - Grand jardin arboré de fruitiers, clos et entourant la maison, offrant un espace vert propice à la détente. Un espace rangement grâce à un grand cabanon complète cet extérieur. - Double garage muni d'une prise pour recharge des véhicules électriques et communicant directement avec la maison. Les portes sont automatiques et les moteurs ont été changés récemment. - Chauffage individuel avec insert cheminée et convecteurs pour un confort thermique optimal. - Fibre optique disponible pour rester connecté à tout moment. Antenne TV et câble téléphonique. - Quartier résidentiel calme et recherché. - Proximité des commerces, écoles et des axes de transport pour faciliter le quotidien. Opportunité à saisir sans plus attendre ! Pour vivre une vie paisible dans un cadre d'exception, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lavia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 792808594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Lafitte vous propose : Cette ravissante maison de campagne, située à Saosnes, offre un cadre idyllique pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. Sur deux niveaux, elle propose une surface habitable de 110 m² à rénover selon vos envies et vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un toilette et un couloir qui mène à un espace à emménagé selon vos envies. Au dessus se trouve une mezzanine qui fait office de chambre. Côté équipements, la maison est équipée d'une fosse septique, d'un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs. Une belle grange collée à la maison pourra être aménagée si besoin. La maison bénéficie d'une double exposition nord sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne vous permettra de vous ressourcer au quotidien et de profiter d'un cadre de vie paisible. Avec un peu de travaux nécessaires pour rénover cette maison à votre goût, elle deviendra un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 420844664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karim Téterel EI - Capifrance Paisible et personnalisable Découvrez cette fermette située sur la commune de Saint-Aignan (72). Au cœur de la nature, cette propriété se trouve à seulement 6 minutes de Marolles-les-Braults, 10 minutes de Bonnétable, 34 minutes du Mans, et à 2 heures de Paris. Vous entrez sur une parcelle de 1 380 m², agrémentée d'un puits avec pompe, d'arbres fruitiers et de vignes, offrant un véritable cadre bucolique. En plus de la maison de 80 m², la propriété comprend deux dépendances qui ajoutent plus de 60 m² supplémentaires au sol. L'une de ces dépendances est suffisamment spacieuse pour accueillir un véhicule ainsi qu'un camping-car ou une caravane, offrant ainsi des possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste salon-salle à manger-cuisine de plus de 30 m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, des WC séparés, une arrière-cuisine, ainsi qu'une grande chambre de 19 m² avec rangement, parfaite pour un confort de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace nuit bien distinct. De plus, des possibilités d'aménagement et d'agrandissement existent, que ce soit pour agrandir l'espace de vie ou créer une chambre supplémentaire. La maison a bénéficié d'une rénovation récente, elle est ainsi équipée d'un poêle à bois moderne installé après la réalisation du DPE, assurant un chauffage économique et agréable, complété par des radiateurs électriques. Les menuiseries, incluant portes et fenêtres, ont été remplacées récemment, offrant une bonne isolation thermique et phonique. De plus, l'assainissement ainsi que l'installation électrique sont aux normes, vous permettant de vous installer en toute sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. - Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire et précise pour optimiser votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 910658.

Maison - neuville sur sarthe - 103 m² avec 3 chambres : 208 000 euros hai de 4% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 euro ttc) soit 200 000 euros hors honoraires. Dans le bourg de neuville sur sarthe, à 5 mn de l'entrée de le mans métropole, ce pavillon de plain-pied propose une pièce de vie de 50 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, un wc indépendant, une salle d'eau, 3 chambres (9,19 et 15 m²). En extérieur : jardin clos sans vis-à-vis avec accès direct à la rue, abris de jardin, une cave sous la terrasse. Chauffage par poêle à granulés / budget inférieur à 600 euros / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 430638. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale, 3 chambres, quartier calme, proche commerces et école située dans un environnement paisible et recherché de la milesse, à proximité immédiate des commerces, services et école, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau, toilette. Un grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'évolution selon vos besoins. Vous profiterez également d'un sous-sol total, parfait pour le stationnement, le rangement ou un atelier, ainsi que d'un beau terrain clos et verdoyant, abri de jardin, avec potentiel d'extension. Udget : 186 700 euros honoraires inclus charge acquéreur (5,48%), soit 186700 euros hors honoraires dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2251 et 3045 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wilfried naudet, au 06 75 69 74 18 ou, par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wilfried naudet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 482 712 999 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424161. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wilfried naudet (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 482 712 999 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité : baisse de prix pour cette construction 2024 de 142 m². Vivre dans le confort du neuf sans attendre les délais de construction. Idéalement située à neuville-sur-sarthe dans un environnement résidentiel et paisible, cette villa contemporaine de 2024 offre une efficience énergétique exceptionnelle et des finitions haut de gamme. Pourquoi choisir cette maison ? • économies réelles : grâce à son isolation renforcée et sa pompe à chaleur (plancher chauffant sur les deux niveaux), votre facture d'énergie est de seulement 50€ / mois. Un atout majeur pour votre pouvoir d'achat ! • vie de plain-pied : une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée / équipée, complétée par une chambre parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. • espace évolutif : à l'étage, découvrez deux belles chambres, une salle de bains complète et un espace mezzanine idéal pour un bureau ou une 4ème chambre selon vos besoins. • sérénité technique : dossier d'assurances décennales complet et vérifié pour chaque corps d'état. Construction réalisée par des artisans locaux sélectionnés pour leur savoir-faire. Les "plus" : menuiseries aluminium, volets motorisés, garage intégré avec cellier, terrain clos avec terrasse et pièce de vie exposée sud pour vos moments de détente. L'avis de votre conseiller : "un prix réajusté pour une maison prête à accueillir votre famille. Ici, pas de travaux, pas de surprises, juste vos valises à poser." les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lévy naslin, tél. : 06 11 11 38 91, e-mail : levy.naslin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 887 471 662.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Découvrez cette agréable maison de bourg Située en plein centre de Tennie, à seulement quelques minutes en voiture de la gare de Conlie. En bon état, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le rez-de-chaussée se compose de : - une entrée, - un salon / séjour lumineux, avec la possibilité d'agrandir l'espace pour plus de confort, - une chambre, - une cuisine aménagée avec petite arrière-cuisine, - une salle d’eau et des WC séparés. Un escalier avec rangement mène à l'étage : - deux belles chambres, - une salle d’eau, - des WC séparés. Un grenier offre également un beau potentiel d’aménagement pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Un puits est également présent sur le terrain. Un garage vient compléter cette maison. Une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour s’installer immédiatement dans un logement sans travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.