Vente maison 4 pièces 100 m² Beaugency (45190)

Vous rêvez d'allier vie familiale, confort et activité professionnelle ? Cette maison est faite pour vous ! À deux pas des écoles, commerces et gare SNCF, tout se fait à pied dans un cadre historique et chaleureux. Pourquoi elle se démarque : Rez-de-chaussée polyvalent : local commercial à rénover, garage, atelier ou bureau, plus buanderie et WC 1er étage lumineux : salon-séjour spacieux, cuisine équipée, deux grandes chambres avec dressing et salle d'eau moderne 2ᵉ étage : deux chambres supplémentaires, bureau aménagé et grenier pour vos projets futurs Cour intérieure avec préau et abri de jardin Le vrai plus : Charme de l'ancien, volumes généreux, espace extérieur et tout à pied – un quotidien pratique et agréable. Opportunité rare : Maison familiale, investissement ou activité professionnelle – elle n'attend que vous ! À visiter sans tarder pour un véritable coup de cœur ! Référence agence : 14457.

Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2005, d'une superficie habitable de 108 m², offrant confort et fonctionnalité dans un cadre agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont 3 équipées de rangements intégrés. La maison dispose également : d'une salle d'eau avec douche d'une salle de bain avec baignoire d'un WC indépendant Un garage attenant permet d'accueillir 2 véhicules et bénéficie d'une porte motorisée électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 800 m² entièrement clôturé avec portail coulissant électrique. Une terrasse de 34 m² complète l'ensemble, parfaite pour les beaux jours. La propriété offre également : 4 places de stationnement extérieures une dépendance en dur de 9 m² deux récupérateurs d'eau de pluie un appentis permettant de stocker le bois à l'abri Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Volumes, luminosité, prestations de qualité et environnement agréable : Une maison clé en main à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 06 80 51 87 78, E-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561.

Située à Beaugency (45190), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle est également à quelques pas des parcs et des bords de Loire, parfaits pour des balades en plein air. Construit en 1972, ce pavillon des années 1970 sur un terrain de 1222 m² offre 126 m² habitables répartis sur 5 pièces. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec mezzanine et cheminée, une véranda chauffée, 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau. Le bien est complété par un garage, un atelier et présente un aménagement fonctionnel pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : fabien.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259.

Maison individuelle édifiée sur un terrain clos et arbotré de plus de 1200 m², située au calme et comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon cathédrale avec cheminée-insert, salle à manger, 2 chambres, wc, salle d'eau. À l'étage : mezzanine, chambre, salle de bains avec wc. Garage attenant, cuisine d'été, atelier, jardin d'hiver. À découvrir ! Le plus : bien situé en zone UB du PLU de la commune, zone constructible. Possibilité de diviser la parcelle où d'envisager des extensions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Beaugency, dans un lotissement calme et recherché, cette maison pavillonnaire construite en 1982 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. D'une surface d'environ 94 m², elle est implantée sur un terrain de 391 m² entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. La maison se compose d'une première véranda à l'entrée, avec accès au garage, d'une entrée desservant les différentes pièces, un grand salon / salle à manger lumineux, avec accès à une seconde véranda, d'une cuisine meublée, 1 salle de bain, 2 chambres et 1 cave. À l'extérieur, vous profiterez : Une terrasse, idéale pour les moments de détente, d'un jardin clos et arboré, d'un cabanon en bois pour le rangement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec aérothermes, d'un système réversible chauffage / climatisation, de panneaux solaires. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles et des commerces. Une maison offrant beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie TAILLARD, Tél. : 07 50 43 03 86, E-mail : aurelie.taillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 989998844.

À seulement 15 minutes à pied du plein centre de Beaugency et 10 minutes de la piscine, dans un quartier calme et très recherché, cette maison familiale a tout pour séduire. Spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, elle offre quatre chambres, un bureau, un sous-sol total avec un double garage. La maison idéale pour voir grandir vos enfants en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée insert pour des soirées chaleureuses, d'une véranda tournée vers le jardin pour prolonger les beaux jours, d'une cuisine conviviale, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC permettent à chacun de préserver son intimité. Le jardin clos & arboré invite aux jeux, aux repas d'été et aux moments en famille. Un cadre de vie privilégié entre tranquillité et proximité des commodités. Une maison prête à accueillir votre nouvelle histoire. Référence agence : 15091.