Vente maison 4 pièces 109 m² Bayon-sur-Gironde (33710)

Maison individuelle de plain-pied, construite en 2019 encore sous décennale, d'une surface de 108 m², idéalement située à Bayon-sur-Gironde, proche d'une école et des transports en commun. En excellent état, elle offre un hall d'entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux, un cellier avec buanderie pratique. L'espace nuit comprend 3 chambres – dont 1 chambre avec dressing et 2 chambres avec placards – ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et baignoire. Confort optimal : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, cumulus thermodynamique, volets roulants motorisés et centralisés. À l'extérieur, terrain clos de 835 m² avec terrasse couverte donnant sur une piscine avec cuisine / bar d'été et parking extérieur — parfait pour recevoir et profiter des beaux jours. Branchements tout-à-l'égout et DPE classé A garantissent performance énergétique et tranquillité d'esprit. Opportunité rare à visiter rapidement — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2720.

Maison individuelle de plain-pied, construite en 2019 encore sous décennale, d'une surface de 108 m², idéalement située à Bayon-sur-Gironde, proche d'une école et des transports en commun. En excellent état, elle offre un hall d'entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux, un cellier avec buanderie pratique. L'espace nuit comprend 3 chambres – dont 1 chambre avec dressing et 2 chambres avec placards – ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et baignoire. Confort optimal : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, cumulus thermodynamique, volets roulants motorisés et centralisés. À l'extérieur, terrain clos de 835 m² avec terrasse couverte donnant sur une piscine avec cuisine / bar d'été et parking extérieur — parfait pour recevoir et profiter des beaux jours. Branchements tout-à-l'égout et DPE classé A garantissent performance énergétique et tranquillité d'esprit. Opportunité rare à visiter rapidement — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2720.

Laissez- vous séduire par cette ravissante maison de campagne située sur la commune de Lansac, à deux pas de Bourg-sur-Gironde, dans un environnement privilégié au milieu des vignes. Parfaitement entretenue, cette belle propriété d'environ 139 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour celles et ceux en quête de calme sans renoncer à la proximité des commodités. Dès l'entée, vous découvrirez un vaste salon chaleureux, une cuisine baignée de lumière, ainsi que quatre chambres dont une suite parentales pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le terrain spacieux de plus de 1500 m², piscinable et constructible, ouvre la porte à de nombreux projets : espace détente, agrandissement ou investissement. laissez libre cours à vos envie. Un bien rare, alliant authenticité, potentiel et qualité de vie. Disponible 7 jours sur 7, je serai ravi de vous accompagner pour une visite et vous faire découvrirtout le potenciel de cette maison.

Iad France - Elodie Dugué vous propose : À vendre sur la commune de Labarde, dans un environnement calme et recherché, charmante maison de 73 m² implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 873 m², idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités. Située dans un quartier pavillonnaire agréable, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Vous découvrirez un salon / séjour lumineux, une cuisine séparée ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement et le quotidien. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables. La première bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC séparés, tandis que la seconde possède également un espace douche et WC, apportant confort et indépendance. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain entièrement clôturé, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 199000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,53% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 844 905 455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à 2 minutes des écoles et des commerces, une charmante maison de plain pied de 120 m² s'offre à vous ! Elle vous propose un séjour lumineux bien exposé ainsi qu'une cuisine séparée équipée attenante. Découvrez ensuite 3 belles chambres de 12.5 m² chacune, une salle d'eau spacieuse, un wc indépendant, un grand cellier et une buanderie. Tout ceci sur un terrain paysager de 559 m² entièrement clos, dans un environnement très calme, avec sa terrasse couverte, sa dépendance de stockage et son barbecue. Maison avec un très joli potentiel à exploiter, poêle à granulé récent. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gauriac (33710) Vous recherchez une maison en pierre au bord de l'eau, le long de l 'estuaire ? Nous avons pour vous le bien idéal ! Venez découvrir cette maison en pierre qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée / équipée, salle à manger, salle d'eau avec wc et une véranda. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain et un comble aménageable avec accès sur l'extérieur. De plus un beau garage en pierre avec cuisine d'été avec vue sur estuaire et son carrelet. Pour plus de renseignements, contactez l'agence era immobilier au 05 57 68 35 82 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur la commune de Gauriac, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 138 m² sur deux niveaux, son garage de plus de 100 m², ses dépendances supplémentaires et ses deux jardins très bien entretenus. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour et d'un salon. À l'étage vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. Attenant à la maison, un garage de plus de 100 m² viendra compléter ce bien et deux dépendances supplémentaires vous permettront du stockage en plus ou une rénovation éventuelle pour créer d'avantage d'espace habitable. Ce bien nécessitera un minimum de rénovation afin d'en faire votre maison idéale. Pour une meilleure réactivité l'appel téléphonique reste essentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080.