Vente maison 4 pièces 111 m² Bassillac (24330)

Au coeur d'un hameau, cette maison offre un cadre de vie paisible offrant de beaux volumes. Comprenant entrée, cuisine, spacieux séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier, garage attenant. Terrain de 1200 m² env arboré complète l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Je vous propose cette jolie maison type landaise de 170 m² habitable, avec un garage attenant et un double garage indépendant entourée de nature, située sur la commune de bassillac et auberoche. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour de 48 m², d'une cuisine ouverte sur le séjour de 15 m², de deux chambres de 11,50 m², d'une grande salle de bain de 8,24 m², et d'un wc indépendant. À l'étage, on retrouve une grande chambre de 24 m², une autre chambre de 36 m² avec deux fenêtres, offrant la possibilité d'être séparée en deux pour avoir une 5 ème chambre, un wc indépendant, et une salle d'eau à terminer. Double vitrage, chauffage central, terrasse couverte de 30 m², un garage attenant de 20 m², et un double garage de 48 m², terrain de 2500 m². Les plus : 5 chambres, deux salle d'eau et deux wc, idéal pour une famille nombreuse. Une maison pleine de charme à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,34% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 016 011 - greffe de perigueux) mathieu lepetit entrepreneur individuel 06 08 82 90 54 - réf. 907436.

Cette grande maison familiale est située à st pierre de chignac, dans un environnement idéal avec accès direct à l'école, la gare, la boulangerie, la boucherie, l'épicerie, la presse / tabac, le coiffeur, la poste. Elle se compose d'une grande entrée qui permet l'accès à un local professionnel de 42 m² qui donne sur une place avec parking, de six chambres, deux séjours de 26 m², d'une cuisine avec accès extérieur, d'un petit studio de 33 m² avec chambre et salle d'eau, d'une salle de bain, de deux wc. Des combles aménageables d'une surface de 80 m². Plusieurs dépendances sont également présentes : deux anciennes étables à chevaux, et un garage ouvert. Elle vous séduira avec ses parquets anciens, ses cheminées, et ses beaux volumes. Assainissement tout-à-l'égout, jardin clos avec accès goudronné. Avec plusieurs entrées, cette belle maison chargée d'histoire va vous permettre de réaliser tout vos projets ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 016 011 - greffe de perigueux) mathieu lepetit entrepreneur individuel 06 08 82 90 54 - réf. 907603.

À saint-pierre-de-chignac, à deux pas des commerces, de la gare et arrêt bus : découvrez cette maison traditionnelle 1997, atypique, située en retrait de la route et à l'abri des regards, sur un axe pratique et à 6km de l'autoroute. Bénéficiant d'un grand parking privé, on peut garer un camping car ou un camion. Édifiée sur un sous-sol total, cette propriété offre un grand espace de rangement, atelier ou garage 50 m², idéal pour artisan, bricoleur. Un petit studio aménagé complète ce niveau, parfait pour un ado, un parent ou un espace locatif d'appoint. N° mandat 426142 la maison propose 4 chambres de plain-pied avec parquet en chêne massif, une spacieuse salle de bains, ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert. L'originalité de la charpente apparente jusqu'au faîtage séduira les amateurs de bel ouvrage et de volumes. Une mezzanine 10 m² peut accueillir l'espace bureau. Un grand grenier sera le parfait paradis d'un collectionneur de tous poils ou pour stocker des livres ou encore une salle de sport / yoga à aménager. Sol en dur. À l'extérieur, une piscine à moderniser ou à combler selon votre projet (devis disponible). Chauffage central récent par le sol, avec chaudière fioul chappée, basse température installée en 2018. Menuiseries double vitrage 14 mm, murs en ciporex isolant, toiture et gouttières en bon état, tout-à-l'égout. Diagnostics : (classée d) puis e à cause du co2 de la chaudière fuel- selon les nouveaux calculs ademe- ouvrant droit à un prêt à taux zéro (ptz) sous conditions. La maison est de bonne facture, solide. Prévoir quelques travaux de décoration. Les atouts : emplacement proche commerces à pied  : marché hebdomadaire, épicerie, boulangerie, pharmacie, etc, arrêt de bus à côté et gare accessible à pied. Grand garage 50 m² + studio aménagé. Charpente artisanale de qualité, couverture en excellent état. Maison fonctionnelle avec 4 chambres. Chauffage récent par le sol. Dpe e 196 ges e 54 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 342 euros et 5 874 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 189 000 euros dont honoraires compris charge acquéreur soit 10 000 euros ou 5,59%. Prix du bien : 179 000 euros périmètre soumis à des obligations légales de débroussaillement (cf. Article l. 134-6 du code forestier) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice vivien, au 06 79 42 25 77 ou, par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice vivien agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 448 273 474 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426142 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) béatrice vivien (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 448 273 474 -.

Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Maison en pierre avec vue dégagée, grande terrasse et beau potentiel – Secteur Saint-Crépin-d’Auberoche – À seulement 20 minutes de Périgueux. Dans un agréable environnement campagne, cette maison en pierre pleine de charme développe environ 84 m² habitables sur une belle parcelle de 1326 m² en zone constructible, offrant ainsi un potentiel supplémentaire selon vos projets et sous réserve des autorisations d’urbanisme. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité omniprésente dans toute la maison ainsi que par sa superbe vue dégagée dont vous pourrez pleinement profiter depuis l’immense terrasse d’environ 50 m², véritable prolongement de la pièce de vie. La maison se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement accès à la terrasse. Un poêle à granulés récemment installé apporte chaleur et confort à cet espace convivial. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres disposant chacune de placards intégrés, une salle d’eau rénovée ainsi qu’un WC indépendant. Un second WC est également présent sur le niveau principal, apportant un vrai confort au quotidien. indépendante d’environ 40 m² avec insert, à rénover selon vos envies. Celle-ci bénéficie déjà d’ouvertures en PVC double vitrage et offre un beau potentiel pour accueillir un atelier, un bureau, une activité indépendante, une salle de loisirs ou encore un espace dédié à un adolescent. Le terrain permet de profiter d’un environnement verdoyant avec départs de chemins de randonnée accessibles directement à pied depuis la maison. Le secteur constitue un véritable atout : ramassage scolaire accessible à pied pour l’école, le collège et le lycée, Périgueux à seulement 20 minutes, Boulazac à 15 minutes, commerces et services de proximité à seulement 2 minutes (supérette, boulangerie, boucherie, pharmacie, cabinet médical, station-service, garage, coiffeur, très beau gymnase. ). Vous profiterez également d’une gare avec accès rapide au centre-ville de Périgueux ainsi que d’une piscine récemment ouverte à seulement quelques minutes. À noter : l’épandage de la fosse septique reste à terminer (devis déjà établi d’environ 3 000 €). Une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de nature souhaitant rester proches des commodités et des grands axes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée sur les hauteurs d'un charmant village, cette maison de plain pied offre une vue dégagée. elle se compose d'une cuisine ouverte sur salon séjour, 3 chambres, bureau, buanderie, double garage indépendant. Implantée sur un terrain clos arboré (fruitiers) de 3 000 m² env Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.