Vente maison 4 pièces 82 m² Bassens (33530)

BASSENS - Idéal premier achat – quartier pratique et agréable

Bassens – Maison moderne avec jardin et garage dans résidence sécurisée 82 m² – 3 chambres confortables 3 salles d'eau Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne Jardin intime + terrasse bois pour profiter en extérieur Garage attenant et stationnement pratique À 300 m du supermarché, 700 m de l'école maternelle, 1,2 km de l'école primaire Proximité gare, tram, bus et collège Contactez Véronique Mollet – Optimhome pour visiter Découvrez cette adorable maison en copropriété sécurisée avec portail électrique pour la résidence idéalement située dans un quartier agréable et convivial. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée accueillante qui s'ouvre sur un salon lumineux et une cuisine équipée moderne, parfaite pour vos moments de partage en famille ou entre amis. Au 1er étage, un palier spacieux dessert 3 chambres confortables, offrant chacun un espace intime et propice à la détente. Vous apprécierez également la praticité de deux salles d'eau et d'une salle de bains, répondant aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, un joli jardin intime vous attend, agrémenté d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation au soleil. De plus, un garage est inclus, apportant une solution pratique pour le stationnement et le rangement. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier; c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous ! 1,2kms École Primaire 550m du Collège 4kms du lycée professionnel Bus : Ligne 60 desservant Bordeaux Stalingrad et Ligne 7 Tramway : Ligne A à 2,3kms Train : Gare de Bassens à 1,6kms Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 290€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 585620 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Très bon état

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• 2 salles d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 82 m²
• Surface carrez : 82 m²

Etat

• Etat general : excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 70