Vente maison 4 pièces 90 m² Barcelonne-du-Gers (32720)

À Barcelonne du Gers, proche des commodités, Maison à finir de rénover aux beaux volumes lumineux, celle-ci vous offrira de multiples possibilités d'aménagement. Terrain clos, Grand garage de plus de 100 m² Référence agence : 5054.

Barcelonne du gers, dans un quartier calme à 5 minutes du centre village, vous aimerez cette grande maison t6 de 156 m² habitables + un sous-sol de 106 m² supplémentaires; le tout sur 3560 m² de terrain plat, arboré et clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace chaufferie de 40 m², un garage pour vos véhicules sur 37 m² et un atelier de 30 m² avec accès jardin. Au 1er étage, vous découvrirez une véranda qui dessert un salon de 25 m² avec sa cheminée-insert, un espace cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage, vous bénéficierez de 2 grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et 2 espaces greniers. La maison est en très bon état structurel et il faudra terminer l'intérieur à votre goût puisque toutes les pièces demandent des finitions travaux. Les double vitrage avec volets roulants sont déjà installés, l'électricité est en place et il vous restera toute la mise à votre goût à réaliser à votre convenance. Il faudra prévoir un budget travaux additionnel avant de pouvoir aménager dans cette grande maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat et arboré sur 3560 m² bien exposé. L'environnement est très calme, sans nuisance alentour. Les commerces et les commodités de barcelonne du gers sont situées à 5 minutes et celles d' aire sur l'adour et de riscle à 10 minutes environ. Vous êtes bricoleur et motivé pour mettre cette grande maison à votre goût, alors n'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 438 339 - greffe de auch) jérôme guede entrepreneur individuel 06 89 93 49 53 - réf. 967829.

Didier debono optimhome vous propose en exclusivité. Cette maison de plain-pied à remettre aux gouts du jour au calme absolu, dominant la campagne gersoises. Elle vous propose une cuisine indépendante, un lumineux salon / séjour avec poêle à bois ouvert sur la terrasse plein sud. Coté nuit un dégagement vous dessert les quatre chambres, une salle d'eau plus wc indépendant. Un garage avec une partie cellier attenant à la maison complète ce bien. Le tout sur un terrain clos de plus de 2000 m². Situation idéale à 5 minutes de toutes les commodités proche d'aire sur l'adour en profitant du calme de la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 594719 ).

BERNEDE, venez découvrir cette grande bâtisse rustique datant de 1750, en pierres sur plus de 500 m² habitables au rez-de-chaussée et possibilité d'aménager également l'étage sur plus de 200 m² supplémentaires si nécessaire. Si vous aimez les constructions anciennes à rénover, vous serez servis avec tout le cachet que propose cette maison : murs en pierres, poutres, torchis, colombages, tomettes, cheminée, four à pain, planchers anciens,. La propriété comprend des terres attenantes sur 2,5 hectares de prairie pour vos animaux et / ou vos cultures, avec des dépendances et avec possibilité d'acquérir en supplément davantage de terre et de bois si besoin. Cette propriété est idéale pour avoir votre habitation principale au calme et avec vos animaux à côté ou pour un projet d'investissement locatif. Au final, beaucoup de projets sont réalisables sur cet emplacement avec une très belle vue dominante sur la campagne environnante et les Pyrénées. Il faudra prévoir de nombreux travaux pour mettre cette maison à votre goût, je peux vous proposer quelques vues projetées après travaux si besoin. Les commerces et toutes les commodités d' AIRE SUR L'ADOUR sont situées à quelques kilomètres seulement (écoles, collège-lycée, médecins, supermarchés, autoroute,. ). N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 918478.

Situé au coeur d'Aire-sur-l'Adour, cet immeuble de caractère développe une surface totale de 277.76 et offre un fort potentiel d'aménagement et d'investissement. Réparti sur plusieurs niveaux, le bien séduit par ses beaux volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités d'exploitation. Une grande terrasse constitue l'un de ses principaux atouts, offrant une vue dégagée sur l'Adour et un cadre de vie particulièrement recherché. Le bien dispose également d'un garage, un avantage particulièrement recherché, ainsi que d'une cave occupant toute la surface de l'immeuble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou d'espaces annexes. Il possède du double vitrage, est relié au gaz-de-ville ainsi qu'au tout-à-l'égout. L'immeuble présente un important potentiel de réhabilitation, avec la possibilité de créer plusieurs appartements. Investisseurs, promoteurs ou particuliers en quête d'un projet immobilier trouveront ici l'opportunité rare au coeur de la ville. Ses volumes généreux, sa configuration et son emplacement permettent d'envisager différents usages : division en logements, résidence principale avec revenus locatifs ou projet patrimonial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2252 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

AIRE SUR L'ADOUR, vous aimerez cette maison de ville idéalement placée au centre de la commune avec tous les commerces et toutes les commodités accessibles à pied. La maison sur 2 niveaux est composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et d'un cellier en rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC. Enfin, au 2ème étage (grenier), vous bénéficierez de 2 pièces supplémentaires qui pourront être aménagées si besoin ou servir de stockage. La maison est en très bon état structurel, avec double vitrage, chauffage central au gaz de ville, raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique. Vous aurez la possibilité de l'habiter très rapidement en apportant votre décoration personnelle ou de la louer dans le cadre d'un investissement locatif. Le stationnement est simple avec 2 places publiques de part et d'autre du logement traversant, et avec 2 entrées possibles dans la maison. Tous les commerces de la ville, le marché, les écoles et toutes les commodités sont accessibles directement à pied depuis la maison. N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 965933.