Vente maison 4 pièces 91 m² Barcelonne-du-Gers (32720)

Dpt Gers (32), à vendre BARCELONNE DU GERS Maison de plain-pied T4 de 91m² habitables + grand garage sur 637m² de terrain, au calme

BARCELONNE DU GERS, vous aimerez cette jolie maison de plain-pied, T4 de 91 m² habitables en excellent état, sans travaux, située au calme et proche des commerces et des commodités du village. Vous découvrirez une très belle pièce à vivre lumineuse avec un séjour et sa belle cuisine américaine équipée de 43 m², 3 jolies chambres, un cellier / buanderie, une salle d'eau et un wc. La maison est en excellent état général, avec de très bonnes prestations : climatisation réversible, double vitrage, très bonne isolation générale avec une classe énergie en C, raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique,. bref vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et à profiter. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage attenant à la maison sur 38 m² pour y ranger vos divers matériels de jardinage et de bricolage; et pour y abriter vos véhicules. Le terrain de 637 m² est plat, arboré et entièrement clôturé. Le quartier est très tranquille et bien fréquenté. Les commerces et les commodités du village de Barcelonne du Gers sont accessibles à pied. La ville d'Aire sur l'Adour est toute proche également. N'hésitez plus, contactez-moi rapidement pour planifier votre visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 931692.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 91 m²
• Surface carrez : 91 m²

Extérieur

• Surface jardin : 637 m²

Environnement

• Orientation : Sud

Etat

• Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr