Vente maison 4 pièces 111 m² Barbaira (11800)

Iad france - edith alby vous propose : venez decouvrir sans attendre maison avec piscine d’environ 155 m² sur la commune de barbaira à 15minutes de carcassonne. Implantée sur un terrain de 1500 m². Elle se compose : au rez de chaussée : un hall d’entrée avec placard une cuisine indépendante équipée et aménagée avec un accès terrasse, un séjour avec une cheminée insert lumineux de 40 m² s’ouvrant également sur une terrasse. Une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau, un wc, un cellier qui donne accès au garage a l’étage. 3 chambres confortable dont 2 avec placard, une salle d’eau, un wc indépendant. Côte extérieure : terrasse avec store électrique pour profiter des journées ensoleillées ainsi que des moments de détente à l’abri des regards autour d’une piscine coque de 8x4, un cabanon avec barbecue. Un garage avec mezzanine vous permettra d’optimiser l’espace. Confort : fibre, double vitrage, pompe à chaleur clim réversible, cheminée avec insert. Prévoir travaux de rafraichissement le village de barbaira se situe entre carcassonne et narbonne il est doté, d’une école maternelle et primaire, bibliothèque, épicerie, vente direct producteur (légumes d’été), caveau dégustation de vin, salon de coiffure, styliste ongulaire, garage automobile, différents artisans pour vos projets d’aménagement, bar restaurant, aire de jeux, pump track ainsi que de nombreuses associations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 15 minutes de carcassonne et 10 minutes de l'autoroute, découvrez cette charmante maison de village traversante, entièrement aménagée avec goût, offrant confort, luminosité et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 14 m², idéale pour partager des moments conviviaux. La maison développe 117 m² habitables et se compose de : pièce de vie 56 m² ouverte sur jardin avec baie vitrée cuisine ouverte 14 m² 3 chambres (12 m², 13,5 m² et 15 m²) dont 1 avec dressing 1 salle de bain avec douche et baignoire 2 wc dont un en rez-de-chaussée un extérieur pensé pour profiter : sur une parcelle de 335 m², profitez d'un espace extérieur rare : piscine de 33 m² terrasse conviviale avec barbecue jardin avec potager et puits aucun vis-à-vis : intimité totale les + qui font la différence : garage de 32 m² picsine menuiseries pvc double vitrage volets bois côté rue (cachet) + roulants électriques côté jardin poêle à bois maison traversante : très lumineuse toute la journée cave à vin ce qu'il faut retenir une maison clé en main, chaleureuse, parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou une résidence secondaire où l'on profite pleinement des beaux jours. Prix de vente : 210.000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur impôts foncier 1700 euros dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence omnes, au 06 30 78 28 51 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence omnes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521 712 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446341- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence omnes (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 712 638 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - edith alby vous propose : a vendre maison de village traversante 117 m² sans vis a vis -3chambres-garage-piscine -puit située sur la commune de barbaira, à seulement 15 minutes de carcassonne et 45 minutes de narbonne, cette charmante maison de village de 117 m² saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie paisible. Maison traversante, lumineuse et sans vis-à-vis 3 chambres à l’étage dont une avec dressing salle de bain wc garage et cave piscine pour profiter des beaux jours, jardin, puit aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un cadre de vie pratique et convivial : le village dispose de nombreux services de proximité : école maternelle et primaire, épicerie, salon de coiffure, bar restaurant, styliste ongulaire, artisans locaux, ainsi que diverses associations dynamiques. Idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire dans un environnement calme, tout en restant proche des grandes villes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité coup de coeur assuré à capendu ! Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée avec goût, de plain-pied et 4 faces, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée de 26 m² ouverte sur un séjour de 21 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation réversible, le double vitrage, l'isolation extérieure et des prestations récentes et soignées. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 750 m², parfait pour vos projets d'aménagement, et d'un garage de 31 m². Situation idéale : a seulement 15 minutes de carcassonne, et environ 45 à 55 minutes des plages méditerranéennes. Le village de capendu offre un cadre de vie pratique et agréable avec école, commerces, services médicaux, le tout dans une ambiance de village dynamique. Taxe foncière : 1 287 euros aucun travaux à prévoir emplacement stratégique entre ville, mer et nature dpe : b | ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie arcier, au 06 89 04 89 65 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie arcier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878876655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452658 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie arcier (ei) agent commercial - numéro rsac : 878876655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Capendu village toutes commodites a 10 mn de carcassonne. Sejour / cuisine 50 m², 5 chambres 2 salles de bain, dressing, buanderie, garage, possibilite de separrer la maison en 2 appartements sans travaux supplementaires. implantée dans le joli village de capendu où l'on dispose de toutes les commodités, je vous propose cette incroyable demeure en pierre où la rénovation n'a rien laissé au hasard. Dès l'entrée le ton est donné : volumes, matériaux de qualité omniprésents qui créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et raffinée. - le rez de chaussee s'organise autour d'un vaste séjour, donnant sur l'espace extérieur, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, son arrière cuisine ainsi que des toilettes. - le salon de 32 m² donne également accès à l'extérieur. Nous disposons dans le prolongement du salon d'une pièce à destination de dressing ou autre convenance ainsi qu'à des toilettes avec lave-mains - au 1er et dernier niveau nous découvrons l'espace nuit et ses magnifiques volumes avec des hauteurs sous plafonds de plus de 4 mètres et où certaines pièces disposent de velux électriques, un confort supplémentaire très appréciable. - 5 chambres de 18-16-15-11-11 m² - salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes 8 m² - salle d'eau et toilettes. Fenêtres double vitrage de belle qualité avec moustiquaires. Places de parking privées devant la maison, garage. Je vous invite à découvrir cette perle rare qui séduira les plus exigeants. Son prix : 249 000 euros honoraires charge vendeur soit moins de 1500 euros le m² ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra ducourtioux, au 06 56 67 37 23 ou, par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra ducourtioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 402248173 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450106 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - sandra ducourtioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 402248173 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le charmant village de monze, au coeur des corbières, cette villa moderne construite en 2020 offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités essentielles. Conçue de plain-pied, elle se déploie sur une superficie de 87 m², optimisant ainsi l'espace et la convivialité. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine aménagée au design contemporain. L'espace salon quant à lui, doté d'un poêle à granules, crée une ambiance chaleureuse et cosy. Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique et discret. La salle de bain spacieuse, ainsi que des toilettes séparées, complètent l'aménagement intérieur pour votre confort. Le tout est implanté sur une parcelle généreuse de 793 m², comprenant un abri de jardin pour le rangement et une terrasse idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Depuis cette terrasse, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur le mont alaric et la nature environnante, un véritable havre de paix en pleine nature. Les équipements modernes intégrés à la maison, tels que le poêle à granules et le ballon thermodynamique, garantissent une excellente performance énergétique, rendant cette villa à la fois économique et respectueuse de l'environnement. De plus, ce bien bénéficie de plusieurs garanties importantes, notamment la garantie décennale et la garantie dommages ouvrages, vous assurant une tranquillité d'esprit durable. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison récente, alliant confort, modernité et cadre naturel exceptionnel. Dpe a 68 ges a 2 estimation des coûts annuels d'énergie entre 610 euros et 880 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Prix d'achat 229.900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie gavillet, au 07 82 58 65 39 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie gavillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 843 427 964 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429354 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie gavillet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 843 427 964 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.