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maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Ballée (53340)
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Vente maison 4 pièces 70 m² Ballée (53340)
69 500 €

Maison 4 pièces Ballée (53340)

Nouveauté ! Je vous propose en exlusivité cette maison de charme à rénover, idéale pour investisseur ou primo-accédant. Proche des commerces et commodités, à 10min de sablé sur sarthe et à 15 min de meslay du maine. Côté intérieur, retrouvez un salon-séjour avec poutres et pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur la cours, buanderie, wc. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec wc, le tout sur un beau parquet massif. Au 2ème étage, retrouvez un grenier isolé. Côté extérieur, une cave souterraine ainsi qu'une courette vous attendent. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez plus, contactez moi ! Disponible en visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emilie joly- berthé, tél. : 06 18 00 42 49, e-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 753 914 423.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 87 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 740 et 2 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 308 kWh/m².an 82* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 82 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 69 500 € (soit 993 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 février 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1238175
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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