Iad France - Suzana Lata (06 88 30 88 44) vous propose : Jolie Longère, Idéale primo-accédant ou résidence secondaire. Je vous invite à venir découvrir cette maison bien entretenue, sans travaux, située dans village qui vous offre un cadre de vie serein, à seulement 20 min de la gare de Longueville, de Nogent sur Seine ou de Sens. Sur une parcelle de 440 m², elle se compose, d'une cuisine de bonne qualité, équipée et aménagée, d'un salon-séjour lumineux avec une cheminée-insert, l'endroit parfait pour se détendre en toute saison, une salle de bains avec toilette. À l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau ou couchage d'appoint, deux chambres en enfilade. L'extérieur tout aussi charmant avec un hangar grande hauteur ouvert, pour y stocker vos affaires ou bien pour accueillir vos amis lors de repas de famille. Terrasse exposée sud-est, cave. Les + - Huisseries récentes, en double vitrage de très bonne qualité. - Toiture nettoyée et révisée en partie - Toiture en zinc neuve - Peinture façade récente - Pas de mitoyenneté Contactez moi pour programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata EI (ID 23824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 440 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 530 et 2 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.