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maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Aÿ-Champagne (51160)
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Vente maison 4 pièces 70 m² Aÿ-Champagne (51160)
160 078 €

Maison 4 pièces Aÿ-Champagne (51160)

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre : venez découvrir à AY CHAMPAGNE (51160) cette maison de 5 pièces de 70,00 m². Idéale pour un jeune couple avec un enfant, un premier achat. C'est une maison mitoyenne des années 1960 possédant un étage. qui se compose comme suit : au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour, WC. À l'étage : vous y trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC. cette maison nécessite cependant des travaux, selon vos envies elle peut devenir très charmante ! Une dépendance au fond du jardin complète ce bien. De l'espace supplémentaire est fourni par une terrasse. Le terrain du bien s'étend sur 300 m². Des volets et des fenêtres en bois simple vitrage sont installés dans cette maison. Il y a l'École Élémentaire Lucie Aubrac et le Collège Yvette Lundy à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A4, A34 et A344 et la nationale N244 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, trois boulangeries, un supermarché, trois commerces et une boucherie charcuterie. Le marché Place H Martin anime les environs tous les vendredis matin. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est G (429 kWh / m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est D (36 Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 830 € et 2 530 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Le prix de vente de cette maison est de 170 750 €. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 931.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 359 m²
Etat
  • Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 160 078 € (soit 2 287 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur et vendeur
  • Taxe foncière : 49 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : SPCF-S0X-2S3
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