Aureville : maison t4 de plain-pied, à rénover à votre goût plongez dans le charme de l'ancien et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel caché de cette maison de 150 m² environ, idéalement située dans la commune d'auréville à quelques minutes de lacroix-falgarde. Cette maison à rénover (électricité, menuiseries et décoration) offre une toile vierge pour créer votre propre cadre de vie en fonction de vos besoins. Avec ses 3 chambres, sa salle de bain, sa cuisine indépendante et son vaste séjour de 50 m² avec son plafond cathédral, cette demeure propose différentes possibilités d’aménagement. Une mezzanine de 20 m² environ ajoute une touche de caractère supplémentaire, parfaite pour un espace bureau ou pour recevoir les amis. Ses atouts : . Charme authentique de l'ancien avec poutres apparentes et cheminée ouverte, invitant à des moments de convivialité et de chaleur. Garage de 35 m² environ et buanderie viennent compléter ce bien, pour un espace de stockage supplémentaire. Terrasses et jardin clos pour profiter des extérieurs. Proximité des écoles et des commerces, pour une vie quotidienne pratique pour toute la famille. Opportunité de créer un espace de vie à votre image. Idéalement située, cette maison représente une opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel pour votre residence principale ou pour votre activite professionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. Nathalie mathonnière, conseillère indépendante en immobilier. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie mathonnière ei (id 54254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 892681263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Bien de caractère

A rénover
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 148 m²
Extérieur: Surface terrain : 549 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.