Vente maison 4 pièces 115 m² Aubagne (13400)

Orpi - a la vente - maison individuelle - construction 2020 - jardin - garage - cave -13400- aubagne orpi vous propose à la vente cette villa récente construite en 2020 de 110 m² habitable dans un secteur pavillonaire d'aubagne. Située dans un environnement très calme et proche de toutes les commodités, cette maison récente dotée d'un portail électrique. Actuellement composée : d'un grand garage de 35 m² au rez-de-chaussée et d'une vaste cave / buanderie. Au premier étage, la maison dispose d'un beau séjour / cuisine ouverte, permettant de beaux moments en famille, d'une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'un wc séparé et d'un accès au garage. À l'étage, vous bénéficiez de deux belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Vous avez également d'un joli espace extérieur avec jardin, une piscine hord sol, de plusieurs stationnement pour véhicule et d'une exposition so sans aucun vis-à-vis. Le bien a été construit récemment et offre un confort moderne (isolation performante, double vitrage, stores electriques etc.). Le quartier est apprécié pour son calme et sa proximité des commodités : commerces de proximité, écoles, transports en commun, axes autoroutiers et zones commerciales accessibles rapidement. Un emplacement idéal pour vivre au calme tout en restant proche de tout. Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous ! Référence agence : 3153.

Exclusivité – aubagne à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, venez découvrir cette maison individuelle en pierre des années 40, alliant charme authentique et beaux volumes. Elle se compose d'un spacieux séjour de 40 m² avec une cheminée traditionnelle, offrant une atmosphère chaleureuse, ainsi que d'une véranda de 24 m² baignée de lumière, idéale comme espace de vie supplémentaire donnant sur le jardin. La maison dispose également d'une cuisine large et fonctionnelle, de deux chambres de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, une grande chambre sous combles offre un espace complémentaire parfait pour une suite, un bureau ou une chambre d'adolescent. Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement des beaux jours : terrain plat et clos de 610 m², - grande terrasse conviviale, - piscine avec espaces dédiés, - cuisine d'été équipée, - sanitaires extérieurs pratiques pour les journées piscine. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de personnaliser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison en pierre au cachet rare sur le secteur. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent le charme, l'espace et la proximité des commodités sur aubagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 300 757 - greffe de marseille 13eme arrondissement) julien tomatis entrepreneur individuel 06 09 15 24 66 - réf. 930361.

Iad france - mehdi saurat vous propose : rare a la vente - maison t4 / t5 plain pied - calme - gros potentiel vous serez à n'en pas douter séduits par cette jolie maison située dans un quartier prisé, résidentiel très calme d'aubagne, non loin par exemple du chateau des creissauds, avec commodités et axes routiers faciles d'accès. La maison est située sur un terrain plat de plus de plus de 600 m² et offre des prestations très complètes à commencer par le gros avantage d'être de plain pied. Un salon avec cheminée / insert, une salle à manger avec sa cuisine équipée ouverte, le tout formant un espace de 50 m² environ. Ensuite le coin nuit avec : 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau / wc / lavabo, un cellier, une deuxième salle d'eau / wc / lavabo. À l'extérieur : cuisine d'été et pergola, piscine hors sol (7x3m), massifs de fleurs (roses, arômes), lauriers, olivier, abri à bois, récupérateurs d'eau. Egalement un grand garage de 47 m² environ (toiture isolée, porte électrique) facilement aménageable en habitable, et une cave de 3 m² en sous sol. Construction de qualité, plus isolation par l'extérieur, double vitrage partout. Vide sanitaire & tout à l'égoût. Terrain piscinable. Visite virtuelle sur demande. À voir tres rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 86 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie BOYER vous propose : AUBAGNE, votre Nouveauté en Exclusivité ! Secteur la Perussonne. Proche de toutes commodités, tramway, bus, écoles, je vous propose cette maison familiale individuelle T4 / 5 exposée Sud / Est, très bien entretenue par sa propriétaire, d’une surface d’environ 140 m² habitables, élevée d’un étage sur rez-de-chaussée sur un joli jardin clos et arboré de 703 m², avec garage communiquant, porte automatique et sous pente pour le stockage, piscine et abri bois / vélos. Le RDC est de 1982 et l’extension de l’étage date des années 2000. Ce sont les propriétaires qui ont fait construire cette maison première main. Le RDC se compose d'une entrée menant au séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur de plafond sortant sur une terrasse agréable pour vos déjeuners familiaux, ainsi qu’une cuisine indépendante et fonctionnelle de 11 m² sortant sur terrasse et piscine + 1 cellier / buanderie communiquant avec le garage. La partie nuit idéale pour les enfants offre deux chambres avec penderie, une salle de bains + douche, un WC indépendant et une penderie supplémentaire dans le couloir. L’étage privatif correspond actuellement aux parents. 25 m² de suite parentale avec un espace douche, mais aussi la possibilité de séparer cette belle pièce en 2 pour faire aisément une chambre complémentaire, car cette suite est traversante (2 fenêtres). Vous trouverez également sur cet espace une mezzanine faisant office à ce jour de bureau (surface de 14 m²) pour le télétravail avec sa terrasse tropézienne (possibilité de faire encore une chambre supplémentaire). Le jardin plat est facilement exploitable et peut correspondre à une famille avec enfants pour mettre une balançoire, toboggan ou faire du vélo. En été, vous pourrez vous rafraîchir à la piscine avec pour la praticité une douche extérieure et son toilette + un local de stockage. Prestations : chauffage électrique, climatisation réversible, cheminée, vmc, tout à l’égout. Cette maison est bien située car vous pouvez tout faire à pieds et les enfants peuvent être autonomes pour les collèges, lycées… Pour tous renseignements contactez Nathalie Boyer Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Silvestri vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Aubagne - Idéale pour la Famille Nichée dans un quartier résidentiel paisible d'Aubagne, cette magnifique maison traditionnelle de 85 m², construite en 2002, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses, son agréable séjour lumineux et ses équipements modernes, cette demeure saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et une buanderie, offrant un agencement pratique et convivial. Les pièces à vivre bénéficient d'une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures donnant sur le jardin de 333 m², où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute quiétude. Les 3 chambres, dont une suite parentale, garantissent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Une salle de bain et WC, offrant praticité et fonctionnalité. Côté équipements, cette maison dispose du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et climatisation réversible. De plus, la résidence fermée assure la sécurité et la tranquillité des occupants. Pour les points pratiques, un parking privatif est à votre disposition, facilitant le stationnement au quotidien. L'exposition plein sud offre une luminosité optimale à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère agréable et chaleureuse tout au long de la journée. L'emplacement est idéal avec des commodités à proximité immédiate : écoles, arrêt de bus, commerces et services de santé, accessibles en quelques minutes à pied. Vous profiterez ainsi d'un quotidien facilité et agréable. Cette maison offre un cadre de vie serein et confortable, où il fait bon vivre en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez la découvrir sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 506 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Silvestri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MERSEILLE sous le numéro 528752405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ombeline Negre vous propose : Découvrez en nouveauté cette jolie maison neuve de type 4 d'environ 84 m² et édifiée sur un terrain d'environ 400 m². Idéalement située dans le quartier du Pin Vert à Aubagne, elle est à proximité des commodités et des axes autoroutiers. À noter qu'elle est mitoyenne par le garage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée menant à un bel et lumineux espace séjour / salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée. Une buanderie et des toilettes complètent également ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bain avec toilettes. Profitez également d'un bel extérieur que vous pourrez aménager selon vos envies. Un garage vient compléter ce bien. Les points forts de cette maison incluent : * Une construction neuve prête à vous accueillir * Des prestations modernes * Du double vitrage * Une climatisation réversible dans le séjour et les trois chambres * Un raccordement au tout-à-l'égout * La fibre optique installée Venez vite la découvrir  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ombeline Negre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899696462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente à la vente cette villa d'architecte avec jardin arboré, proche du centre-ville. Situation et contexte : Située dans le quartier du Grand Canedel, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et des commodités, tout en offrant un cadre résidentiel agréable. Description intérieure : Sur environ 120 m², cette maison mitoyenne d'un côté a été soigneusement construite en 1990. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une suite parentale, d'une buanderie, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi que d'un salon / salle à manger ouvrant sur une grande terrasse et le jardin. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres climatisées, dont deux avec placards, une spacieuse salle de bain avec douche et fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant. Avantages extérieurs : Un jardin arboré accompagne la propriété, offrant un espace extérieur agréable. Prestations complémentaires : La maison offre de nombreux rangements et espaces de stationnement, ainsi qu'une excellente luminosité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5412-GBE (Lien direct sur les photos) - À votre service : Geraldine BELOT - 06 13 67 41 07 Référence annonce : 5412-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.30% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir à AUBAGNE charmante maison traditionnelle de plain-pied, de type T4, en parfait état et aux prestations soignées. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres spacieuses, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing et un garage aménageable. Édifiée sur un terrain plat de 708 m², piscinable, cette maison se situe dans un secteur résidentiel prisé, à proximité des écoles, transports et commerces. Une opportunité rare à ne pas manquer !

À vendre en exclusivité - Jolie maison de 173 m² au sol sur un terrain de 607 m² à Aubagne Située dans un quartier recherché d'Aubagne, cette belle maison familiale de 173 m² au sol vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le bien se compose de deux parties : une maison principale et une dépendance idéale pour recevoir, louer ou exercer une activité indépendante. Maison principale : Rez-de-chaussée, spacieux séjour / cuisine baigné de lumière, grande suite parentale avec salle de bain, buanderie indépendante. À l'étage : Deux chambres confortables, salle d'eau avec WC. Dépendance indépendante (idéal studio ou logement d'appoint). Elle se compose : entrée, séjour / cuisine, chambre, salle d'eau, toilettes. Le tout sur un terrain clos et arboré de 607 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.