Vente maison 4 pièces 73 m² Attin (62170)

Envie d'une petite maison fonctionnelle et bien pensée ? Cette maison de plain pied récente située à Attin propose 72 m² bien agencés, construits aux normes RT 2012 pour une isolation performante et des factures énergétiques maîtrisées. Elle compte trois chambres de 9 m² chacune, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau, une cuisine équipée ouverte offrant convivialité et praticité au quotidien, ainsi qu'une climatisation réversible garantissant fraîcheur en été et chaleur douce en hiver. Posée sur un terrain de 326 m² déjà aménagé, elle offre un extérieur agréable à vivre au quotidien. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : circulation fluide, pièces bien réparties, et un vrai potentiel selon vos besoins. Que vous soyez primo-accédant ou retraites ce bien compact mérite toute votre attention grâce à son confort moderne, son terrain déjà aménagé et son emplacement calme à Attin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 612720 ).

Permettant une vie en autonomie plain-pied avec accès par rampe en pente douce, cette maison de construction traditionnelle sur sous sol complet, bien entretenue et dont les équipements ont été régulièrement ajustés, modernisés et valorisés, propose sur une surface habitable de plus de 120 m² : au rez-de-jardin, cuisine ( + de 13 m²), aménagée et équipée, permettant d'un côté l'accès au séjour, spacieux et lumineux, équipé d'un poêle à bois, et de l'autre à la véranda, chauffée, véritable prolongement des pièces à vivre ouvant sur le jardin. Un couloir avec placards dessert deux chambres (dont une actuellement agencée en bureau dressing), une salle de bain, toilettes séparés. À l'étage, un palier lumineux, deux autres chambres, dont une d'environ 15 m² (23 m² au sol), une salle de douche avec toilettes, grenier / rangements. Sous-sol complet (78 m²), où s'organisent plusieurs espaces, garage, atelier, chaufferie buanderie, cave et stockage. Le jardin se compose de trois parties délimitées par des haies : jardin d'agrément, potager, et partie plus boisée idéale pour l'espace jeux des enfants, ou l'accueil de poulailler etc. le tout sur un terrain de 905 m² entièrement clos, fermé par portail électrique, avec stationnement dans l'allée menant au garage. Assainissement collectif, raccordement au réseau conforme. Agréable et fonctionnelle, située proche de Montreuil sur mer sur la route d'Etaples, avec tous commerces à proximité immédiate, cette maison habitable en plain-pied, avec véranda et jardin, peut, avec ses quatre chambres, autant accueillir un couple qui aime recevoir, qu'une famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1906 EUR et 2578 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 18 / 04 / 2025 Propriété et secteur non impactés par les évènements climatiques de l'hiver 2023 / 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 221.550 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5,5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 210.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles Le bon coin etc, toutes les photos sont visibles sur le site de l'agence .

Proximité de montreuil / mer et des commodités, venez découvrir cette construction traditionnelle de 2019 sous garantie décennale. Maison semi mitoyenne de plain pied bâtie sur une parcelle de 320 m² avec place de stationnement. Maison comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse de 42 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec baie vitrée. Un dégagement distribuant un wc, un cellier, une salle de bains et 3 chambres. Menuiseries en pvc dv, poêle à pellet et ballon d'eau chaude thermo dynamique. Exposition sud-ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : willy bally, tél. : 06 85 57 75 17, e-mail : willy.bally@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 437 482 888.

Découvrez ce plain-pied de 90 m², bâti en 2019 par un constructeur de maisons familiales, implanté sur un terrain de 321 m² dans un secteur particulièrement recherché d'Attin. Fonctionnelle et bien pensée, cette maison propose une belle cuisine équipée ouverte sur le salon, trois chambres, une salle de bain et une buanderie. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés dans le salon, complété par un ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie au quotidien. À l'extérieur, un parking et un jardin à aménager vous offrent de belles perspectives pour créer votre espace vert selon vos envies. La maison, de récente facture, ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement. Une belle opportunité dans un secteur prisé, alliant modernité, fonctionnalité et performance énergétique. Visites sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 610981 ).

Envie d'une petite maison fonctionnelle et bien pensée ? Cette maison de plain pied récente située à Attin propose 72 m² bien agencés, construits aux normes RT 2012 pour une isolation performante et des factures énergétiques maîtrisées. Elle compte trois chambres de 9 m² chacune, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau, une cuisine équipée ouverte offrant convivialité et praticité au quotidien, ainsi qu'une climatisation réversible garantissant fraîcheur en été et chaleur douce en hiver. Posée sur un terrain de 326 m² déjà aménagé, elle offre un extérieur agréable à vivre au quotidien. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : circulation fluide, pièces bien réparties, et un vrai potentiel selon vos besoins. Que vous soyez primo-accédant ou retraites ce bien compact mérite toute votre attention grâce à son confort moderne, son terrain déjà aménagé et son emplacement calme à Attin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 612720 ).

Iad France - Jonathan Lepretre vous propose : Située à Beutin, cette longère datant des année 30 offre un potentiel pour les amateurs d'authenticité et de rénovation avec vie de plain pied. Avec une surface habitable de 132 m² sur un terrain de + de 900 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pour révéler tout son charme. La maison comprend actuellement 7 pièces : - Une espace cuisine ouvert sur une salle à manger - Une véranda - Deux salons - Trois chambres - Une salle de bains La longère bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle dispose également d'une place de parking + un garage pour un véhicule, idéal pour le rangement ou pour créer un espace de travail supplémentaire. Le jardin quant à lui est arboré, possibilité de faire un coin potager et une rivière borde la fond du jardin offrant un cadre naturelle et reposant avec vue sur les champs environnants. Le raccord au tout à l'égout à été effectué récemment. Aux alentours, vous trouverez des commodités telles qu'une boulangerie et une école primaire, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. Si vous cherchez à investir dans une propriété authentique avec un fort potentiel de rénovation, cette longère à Beutin est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lepretre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 903925899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Montreuil-sur-Mer, cette maison située à Estreelles offre un cadre de vie paisible et verdoyant. L'entrée ouvre sur un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée, idéale pour le quotidien. La vie de plain-pied est facilitée grâce à une chambre, une salle de douche et des toilettes séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le terrain d'environ 500 m², facile à entretenir, dispose d'une terrasse bien exposée et d'un coin jardin agréable. Une maison où il fait bon vivre, mêlant authenticité, confort et calme, parfaite pour un couple, une petite famille ou une résidence secondaire à la campagne tout en restant proche des commodités de Montreuil-sur-Mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 596573 ).