Vente maison 4 pièces 85 m² Athis-Mons (91200)

Iad france - antoine ambrois vous propose : iad france – antoine ambrois vous propose cette charmante maison à rénover en viager occupe avec rente conditions de vente vente en viager occupé avec rente au profit d'une femme de 95 ans. Valeur vénale du bien : -280 000 euros (honoraires d'agence inclus) -bouquet : 169900 euros payé comptant (honoraires d'agence inclus) -rente viagère : 1082 euros / mois cette maison de 60.56 m² avec sous-sol total est édifiée sur un terrain arboré de 475 m². Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilitera votre quotidien. Elle offre un potentiel pour créer votre cocon familial, possibilité de doubler la surface habitable en aménageant le sous-sol en rez de jardin passant de 60 m² environ à 120 m². La maison se compose : -d’un salon salle à manger donnant sur un balcon -de deux chambres lumineuses -d’une salle d’eau -d’un wc séparé -une salle d'eau -d’un toilette séparé. Possibilité de garer une voiture à l’intérieur du sous-sol + plusieurs sur la parcelle. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace selon vos goûts et vos besoins. Vous pouvez me contactez pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 434 et classe climat f indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Petite Maison avec Jardin privatif à Rungis - Idéal Investissement Secteur PROMENADE DU CHÂTEAU / MAIRIE A rénover selon vos goûts ! Cette maison à Rungis, construite en 1977, Située dans un quartier calme et familial, cette maison de 31 m² avec jardin de 20 m² offre un potentiel incroyable pour en faire un véritable cocon douillet. Cette maison comprend actuellement une entrée véranda, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Comble au dessus. Place de parking extérieure et cave en sous sol. Le quartier résidentiel de Rungis bénéficie d'une excellente qualité de vie, avec des commodités à proximité, des écoles, des transports en commun et des commerces accessibles en quelques minutes à pied. Cette maison est également idéale pour un investissement locatif, offrant un excellent rendement locatif grâce à sa localisation attractive. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, son prix attractif et son potentiel en font une opportunité à saisir rapidement. NON SOUMIS AU DPE La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

== visites libres, samedi 04 / 04 / 2026 de 10h à 12h == nous contacter pour plus d'informations. Gondoles sud venez visiter cette maison à rénover, en copropriété idéalement située dans un quartier à proximité des commerces et des transports. En fond de cour, elle se compose au rdc de : entrée, grande cuisine dinatoire, séjour lumineux, salle d'eau avec wc et chambre. Au 1er étage : palier avec espace pour créer du rangement, 2 chambres. Vous apprécierez la jouissance exclusive d'une cour. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.