Vente maison 4 pièces 110 m² Ars-en-Ré (17590)

675 000 €

Charme Rétais et Emplacement Privilégié au Coeur d'Ars-en-Ré

Idéalement située au coeur du charmant village d'Ars-en-Ré, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et authenticité rétaise. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste et lumineux séjour, pièce maîtresse de la maison, agrémenté d'une belle cheminée à foyer ouvert promettant des soirées chaleureuses. La lumière naturelle inonde cet espace grâce à une grande baie à galandage qui s'ouvre directement sur le jardin privé, exposé plein Sud. Un véritable atout pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Le rez-de-chaussée, fonctionnel et bien agencé, comprend également : Une cuisine aménagée séparée. Une arrière-cuisine pratique. Un cellier. Des toilettes indépendantes. Un garage essentiel au coeur du village. À l'étage, le palier dessert l'espace nuit composé de trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bains complète équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. Prestations et Confort : Chauffage par le sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Chauffage par convecteurs à l'étage. Maison très bien entretenue et en excellent état général. Immédiatement disponible (libre de toute occupation). Emplacement rare : Au coeur d'Ars-en-Ré, à proximité immédiate des commerces et du port. Coup de Coeur Assuré ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .