Vente maison 4 pièces 135 m² Arles (13200)

Iad france - jean-marc ménager vous propose : arles – maison – t4 – 123 m² – piscine – 2 parkings – très bon état – lumineuse visite virtuelle en 3 dimensions disponible sur demande. À arles, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1974, en très bon état général, bénéficiant d’une exposition plein sud et développant 123 m² habitables sur une parcelle de 786 m². Dès l’entrée, vous accédez à un intérieur fonctionnel, lumineux et bien organisé. Le salon s’ouvre sur la salle à manger pour former un espace de vie agréable et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet ensemble de manière fluide. Une mezzanine offre un espace complémentaire modulable selon les besoins. Elle donne accès aux combles ont été aménagés et comprennent une chambre, un bureau et trois espaces de rangement. Ces surfaces constituent un réel confort d’usage mais ne sont pas comptabilisées dans la surface habitable au sens de la loi carrez. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu’un cellier. Équipements & confort la maison dispose d’un système de chauffage et de confort complet associant pompe à chaleur, climatisation réversible et insert cheminée, avec différentes sources d’énergie (électricité, bois, solaire et fioul). Elle bénéficie également de nombreux équipements techniques et de sécurité : fibre optique fosse septique système d’alarme / vidéosurveillance vitres et portes anti-intrusion air intérieur traité anti-pollen adoucisseur d’eau stérilisateur d’eau groupe électrogène extérieurs l’espace extérieur est particulièrement complet et structuré : grande véranda de 13,7 m² piscine de 49 m² avec une profondeur maximale de 2,20 m avec brumisateur intégré pour le confort en période estivale. 30 m² de panneaux solaires dédiés au chauffage de la piscine cuisine d’été four à pizza barbecue en bâti avec broche arrosage automatique deux forages sur le terrain clôture électrique alimentée par énergie solaire deux bornes de recharge pour véhicules électriques (9a et 20a) deux emplacements de stationnement une buanderie indépendante équipée d’une grande chambre froide complète les annexes. Le terrain est également équipé de manière à permettre le raccordement au tout-à-l’égout, les installations étant déjà prévues à cet effet. Vente en viager viager sur deux têtes madame : 88 ans monsieur : 87 ans bouquet : 250 000 € rente mensuelle : 1 250 € valeur vénale du bien : 379 000 € l’ensemble du mobilier et des équipements présents dans la maison resteront à disposition du futur acquéreur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc ménager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 333449684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SAMBUC, ARLES Maison de caractère en pierre au Sambuc – Au cœur de la Camargue Située au Sambuc, village authentique de Camargue à seulement quelques minutes d'Arles et des plages méditerranéennes, cette charmante maison en pierre de 1902 est édifiée sur une parcelle de 169 m². Exposée plein sud, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un bureau, d'un séjour, d'une salle à manger, d'un cellier, d'une cuisine ouverte sur la terrasse et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée par de grands arbres invite à profiter pleinement de la douceur de vivre camarguaise. L'étage accueille trois chambres, dont une avec placards intégrés, lavabo et toilettes privatives, ainsi qu'un salon de lecture pouvant également servir d'espace de détente ou de télétravail. Côté prestations, la maison bénéficie d'une toiture isolée, de menuiseries en double vitrage récemment remplacées et équipées de moustiquaires, ainsi que d'un poêle à pellets apportant confort et chaleur tout au long de l'année. Le Sambuc séduit par son environnement naturel exceptionnel, entre marais, étangs et grands espaces de Camargue. Le village dispose d'une école primaire et est desservi par les transports en commun de la ville d'Arles. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre pour profiter de l'art de vivre en Camargue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 942391.

Maison de charme en pierre Arles, quartier Mouleyres Située dans le secteur recherché de Mouleyres à Arles, cette maison en pierre d'environ 85 m² habitables offre un cadre de vie agréable alliant charme de l’ancien et fonctionnalité. Elle se compose d’une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. À l’étage : deux chambres, une salle de bains et une mezzanine pouvant faire office de chambre pour enfant, bureau ou d’un espace complémentaire. À l’extérieur : une cour exposée ouest, une dépendance fermée (buanderie, stockage, rangement vélos, motos, outils. ) Deux places de parkings. Maison bien exposée, située à proximité des commerces, écoles. Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À vendre sur Arles quartier Monplaisir Sud, cette maison de ville se situe à moins de 2 minutes du centre historique. Au rez-de-chaussée, grande cuisine et séjour, chambre attenante, WC. À l'étage une chambre et une mezzanine, et une grande terrasse. (6.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre Arles Trinquetaille, cette grande maison comprend 2 appartements distincts (un T3 au rez-de-chaussée et un T3 à l'étage). Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est intéressant pour un projet familial ou d'investissement. Grand garage, annexes, terrain d'environ 620 m², division parcellaire envisageable. À visiter sans tarder. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Arles, quartier de la Hauture Au coeur du quartier recherché de la Hauture, Maison de ville d'environ 66 m² sur 2 niveaux. Composée de 3 pièces dont 2 chambres. Belle pièce de vie lumineuse exposée sud, charme de l'ancien avec poutres apparentes. Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et son wc. Une chambre dispose d'une mezzanine, idéale pour couchage d'appoint ou bureau. Configuration parfaite pour un investissement locatif ou location saisonnière type Airbnb. Cave au sous sol. Travaux de rafraichissement à prévoir. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Dand le village de Mas Thibert quartier d'Arles, cette maison de village proche des commodités saura vous séduite. À l'extérieur une agréable cour intérieure exposée plein sud est parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison de 136 m² sur un terrain de 100 m² se compose de 6 pièces, dont une cuisine ouverte et équipée, une salle à manger, un très grand séjour-salon, 4 chambres, 2 toilettes, une salle de bains et une salle d'eau. Climatisée pour un confort optimal, cette maison est idéale pour une famille. Une dépendance et un abri tôle complètent cette maison pour un maximum de rangements supplémentaires. De plus les combles permettent un aménagement supplémentaires. Côté stationnement de nombreuses places gratuites sont disponibles devant la maison et aux alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Martine LAMBOUR, Tél. : 06 11 69 50 60, E-mail : martine.lambour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 414484873.