Maison 4 pièces à vendre à Argenton-les-Vallées (79150)

Fiche Id-SIT182924 : Belle Opportunité ! Maisons de plain-pied de 80 m² + un garage. Cette construction lumineuse et fonctionnelle avec une belle pièce de vie idéalement orientée, possède 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Vous apprécierez les volumes de la pièce de vie. Situé Argentonnay, ce terrain en lotissement de 398 m² vous plaira pour son environnement et sa proximité aux commodités ! Ce projet vous intéresse ? N'attendez plus et contactez nous pour une étude gratuite. Nos agences sont ouvertes de 8h à 18h, en soirée et le samedi matin sur rendez-vous. - Mentions légales : Proposé à la vente à 166251 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Agnes Desaivre (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bressuire - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Idéalement située sur la commune d'Argenton-Les-Vallée, ( 20 min de Thouars / 20 min de Bressuire / 15 min de Nueil les Aubier) Cette charmante maison de ville offre une surface habitable de 96 m² sur un terrain de 131 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparé, un grand salon lumineux de 33 m² ainsi qu'un WC. À l'étage, un couloir dessert deux suites parentales d'environ 25 m² chacune, offrant confort et espace, ainsi qu'un WC séparé. Des travaux récents ont été réalisés, notamment l'isolation des combles, l'installation d'un poêle à bois et la réfection de la couverture. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance de 9 m² accompagnée d'un préau de 9 m², idéal pour du rangement ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Un petit terrain permet également de stationner un véhicule. La maison est raccordée au tout-à-l'égout collectif conforme. Bien fonctionnel et agréable, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 07 87 54 34 02, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789.

Iad France - Elodie Voyer vous propose : Une maison qui s'adapte à tous vos projets ! À Massais, sur la commune de Val-en-Vignes, découvrez une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille, un projet locatif, une activité professionnelle ou encore pour accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun. Grâce à sa configuration sur deux niveaux avec accès indépendants, chacun pourra imaginer l'aménagement qui lui ressemble : espace de vie principal avec logement complémentaire, location, télétravail, profession libérale. Les possibilités sont nombreuses. À l'étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de rangements ainsi que d'une mezzanine apportant volume et caractère. Le rez-de-chaussée offre un espace entièrement aménageable comprenant un bureau ouvert sur la mezzanine, une cuisine (ou arrière-cuisine), une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. Des prestations déjà réalisées pour votre confort : Micro-station récente avec assainissement conforme Pompe à chaleur, poêle à bois et ballon thermodynamique Panneaux solaires VMC double flux Isolation renforcée (plafond du sous-sol et crépi isolant côté nord) Menuiseries PVC double vitrage Salle d'eau et WC récents Toiture entretenue et store banne électrique À l'extérieur, vous apprécierez également le grand garage, la cave, le puits, la cour ainsi que le balcon sur pilotis. Les principaux travaux ayant déjà été réalisés, il ne vous restera plus qu'à apporter votre touche personnelle pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien évolutif, économique et prêt à accueillir leurs projets. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Le Guen vous propose : Charmante Maison de Village à Saint-Aubin-du-Plain avec Jardin et Garage Bienvenue dans cette adorable maison de village située à Saint-Aubin-du-Plain, offrant un cadre de vie paisible. Avec ses 75 m² de surface habitable, ce bien de 4 pièces vous séduira par son charme et son potentiel. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres en enfilade offrant des espaces spacieux. La cuisine séparée de 19 m² est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. La salle à manger de 24 m² est parfaite pour partager des moments conviviaux autour d'un bon repas. Une salle d'eau de 5 m² complète l'aménagement intérieur de cette maison. Malgré les travaux de rénovation à prévoir, cette maison de village représente une belle opportunité d'investissement pour créer un espace de vie à votre image. À l'extérieur, un jardin de 275 m² clôturé vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La situation de ce bien offre un cadre de vie idéal, à proximité de divers points d'intérêt tels qu'une école à 500m, une épicerie à 300m, et un environnement calme. Si vous recherchez une maison de village pleine de charme avec un beau potentiel, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à Saint-Aubin-du-Plain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 100471119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12km thouars 8km st-varent maison plain-pied avec cuisine séjour 2 chambres salle de douche wc, cellier, cave, garage, atelier, hangar. Hon. Charge vendeur conso estimée 1780 / 2450€ / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90 infos erp : .

Iad France - Karine Brémaud vous propose : À vendre, belle propriété située à VAL EN VIGNES. Maison de plain-pied, offre une surface habitable de 128 m². Elle bénéficie d’une toiture refaite en 2023 et d’un système de chauffage mixte bois et électrique. Elle est équipée de double vitrage bois, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une arrière-cuisine, d’un garage, ainsi que de deux greniers. N'hésitez pas à venir visiter ! Vous serez séduit … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Brémaud vous propose : À vendre à Cersay – Maison ancienne dans un cadre bucolique avec terrain clos et arboré (portail électrique). Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de caractère datant de 1888 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se situe à Cersay, charmante commune des Deux-Sèvres, à proximité des commodités essentielles (pharmacie, médecin, superette, dépôt de pains…). La maison propose une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une cuisine de 16 m², un salon de 24 m², un dégagement desservant un WC, une salle de bains avec douche, une chambre bénéficiant d’un accès extérieur indépendant de 16 m², une chaufferie ainsi qu’un grand garage attenant. Ce garage peut être réhabilité en pièce de vie, bureau ou atelier selon vos projets. À l’étage, deux chambres lumineuses offrent des espaces nuit agréables. Le deuxième étage abrite un grenier, idéal pour du stockage ou autre. Le terrain, entièrement clos et arboré, est aménagé en deux espaces distincts : un coin d’agrément pour vos moments de détente, et un coin jardinage pour cultiver vos envies. Un puits est également présent sur la propriété, un atout précieux pour l’arrosage ou d’autres usages extérieurs. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récente. L’assainissement conforme est raccordé au tout-à-l’égout. Cette maison pleine de charme, au fort potentiel, séduira les amateurs de calme et d’authenticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare mérite d’être découvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etusson avec ses 120 m² en vie de plain pied, cette maison comprend : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bain et wc. Grenier aménageable. Le tout sur un terrain de 1450 m² avec garage / atelier et 2 hangars. Dpe : e, ges : e, conso estimée : entre 256 et 353 € / mois prix hors honoraires : 93 000 € hon. Ttc (6,45 %) = 6 000 € à la charge de l'acquéreur erp : georisques. Gouv. Fr jean-marie mestas rsac n° 420 266 124 6259.

Maison axe thouars / bressuire maison comportant une pièce de vie avec cuisine / séjour, salon, 2 chambres, salle de douche / toilette, cour fermée, garage. Proximité école. Hon. Charge acquéreur 6,67% = 5000€ hors honoraires : 75000€ erp : georisque. Gouv. Fr conso estimée 1604 / 2170€ / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Cette maison de plain-pied est située à Ligron exactement, à cinq minutes des commodités. Avec une surface de 87 m² sur un terrain spacieux de 1112 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et d'espace. La maison se compose d'un séjour lumineux de 31 m², d'une cuisine de 10 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau avec toilette, d'un salon de 17 m² qui peut éventuellement servir de deuxième chambre et d'une cave. À l'étage, on à accès au dessous de la charpente et toiture en fibro ciment où l'on peut réaliser une chambre supplémentaire. Cette maison offre un potentiel certain mais nécessite des travaux de rénovation pour la mettre à votre goût avec un assainissement non collectif à remettre aux normes. Les baies vitrées sont en alu double vitrage avec volets motorisés. Les plus, maison de plain-pied, jardin clos, arboré et sans vis à vis et Pompe à chaleur Air / Air réversible avec isolation sous toiture. Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur thouars - proche du centre ville et des commodités, ce corps de bâtiments est composé de deux éléments : une première maison entièrement rénové et, attenant, une construction à rénover entièrement (85 m² au sol). Les possibilités sont nombreuses. Il est possible de stationner des voitures sur le terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située dans la charmante ville de Thouars, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans un quartier tranquille, elle bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. Cette maison de 85 m², construite en 1970, repose sur un terrain de 555 m² entièrement clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon-séjour, trois chambres et une salle d'eau. Le sous-sol abrite une buanderie, un garage et une pièce supplémentaire. Récemment rénovée, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

Venez découvrir cette maison de plain pied de 70 m² entièrement rénovée, comprenant entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte), pièce de vie ouverte avec lumière traversante, 2 chambres. Salle d'eau avec sèche serviette. Toilettes avec lave mains. Buanderie avec ballon d'eau chaude. Cour clôturée de 100 m² qui vous demandera très peu d'entretien. Dépendance pouvant être achetée en plus. L'emplacement est idéal pour les personnes qui souhaitent être proche du centre commercial, du collège, et être proche de l'axe thouars-poitiers, située à seulement 4 mns du centre ville de thouars et des commerces. Les + : * isolation complète neuve * radiateurs électriques neufs * installation électrique neuve. * equipements cuisine et salle d'eau neufs. * toiture remaniée et nettoyée * ravalement de façade * volets électriques en partie * fenêtres en pvc double vitrage idéal pour un premier achat ou un achat locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 286 175 - greffe de niort) magalie blay entrepreneur individuel 07 83 78 67 74 - réf. 937201.

Située dans la charmante ville de Thouars, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Profitez de la tranquillité de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la ville et ses nombreux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison de 100 m² sur un terrain de 282 m² dispose d'une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée avec une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau offrent un espace confortable pour la famille. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire. Un sous-sol avec cave, une dépendance et un garage complètent ce bien, offrant des espaces pratiques et fonctionnels pour le quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

Secteur thouars (79) - a proximité des services et commerces, cette maison entièrement rénovée propose une vie de plain-pied. Fonctionnelle et confortable, elle dispose également d'un espace extérieur et d'une terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Valina Leonard vous propose : Pavillon des années 1980, idéalement situé entre Thouars et Mauzé-Thouarsais, à seulement 5 minutes des commodités. Rénovée entre 2012 et 2014, cette maison offre un intérieur fonctionnel et confortable. Quelques travaux de peinture sont à prévoir, vous laissant ainsi l’opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos envies. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie attenante. À l’étage, une mezzanine distribue une troisième chambre, un WC indépendant et un espace dressing. Côté extérieur : vous profiterez d’un terrain clos agrémenté de deux petites dépendances. Côté technique : la toiture et la charpente ont été entièrement refaites en 2012. La maison est équipée de menuiseries en aluminium, d’un poêle à granulés et d’une climatisation installée dans la pièce de vie en 2026. Le ballon d’eau chaude thermodynamique a été installé en 2020. Un puits est également présent sur la propriété. L’assainissement est individuel et non conforme. Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant de belles prestations techniques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 pièces 90 m² propriété de charme avec étang – cléré-sur-layon (49560) nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur des vignes et des paysages vallonnés du layon, cette maison sur sous-sol de 1975, construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant de deux entrées véhicules, offre un cadre de vie rare et privilégié. La maison s'ouvre sur un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à sa double exposition traversante. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos envies. Le sous-sol complet comprend deux caves d'environ 30 m² et 15 m², ainsi qu'un garage de 40 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 8 387 m², véritable havre de paix, agrémenté d'un magnifique étang d'environ 4 000 m². Un ponton traversant permet d'accéder à une petite île, créant un cadre bucolique et unique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un puits complète également ce bien, apportant un véritable atout pour l'entretien du terrain. La propriété se situe à seulement 10 minutes de vihiers et 15 minutes de doué-en-anjou, offrant un accès rapide aux commerces, services et commodités. Un garage indépendant d'environ 40 m² vient compléter cette propriété aux prestations rares. Un lieu de vie authentique et préservé, à découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis meinzel 06 58 61 69 20 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis meinzel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 839 007 093 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39742) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur dpe : e ges : b prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur dpe : e ges : b.

Nueil-les-aubiers ensemble immobilier à rénover comprenant : - une maison d'habitation : séjour, cuisine, salle d'eau et wc au rdc. 2 chambres à l'étage, grenier aménageable et cave. - une dépendance composée d'une pièce avec cheminée au rdc et une chambre à l'étage. Jardin. - un garage de 54 m². Honoraires ttc (7 %) = 4 200 € charge acquéreur. Hors honoraires : 60 000 € non soumis au dpe, infos erp : georisques. Gouv. Fr votre conseiller : jean-marie mestas rsac n° 420 266 124 6294.

Iad France - Magali Girault vous propose : À saisir, maison sur la commune de St verge Maison habitable de suite comprenant cuisine aménagée et équipée, donnant sur séjour avec cheminée insert, salon avec poêle à bois, salle d'eau, douche et double vasques, toilette séparé, buanderie. Une pièce attenante au salon pouvant être réhabilitée en chambre. À l'étage, une chambre, mezzanine pouvant être réaménagée en chambre, toilette. terrasse, cour et jardin avec deux garages, atelier. Coté technique, menuiseries en double vitrage PVC, chauffage électrique et insert et poêle à bois et raccordement au tout à l'égout. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un hameau calme de Sainte Verge A bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 913918892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à deux pas du centre-ville de Bressuire, à 30 minutes de Cholet et Parthenay, à 45 minutes du Puy du Fou et à 1 heure de Nantes, cette ancienne maison de cheminot vous offre 88 m² habitables (Carrez), pour environ 100 m² au sol. Elle est édifiée sur une parcelle de 111 m². Sur 3 niveaux, cette maison de ville comprend, au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse carrelée d'environ 25 m² avec son petit préau. Au premier étage, elle offre une mezzanine pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un dégagement desservant un WC, une salle d'eau et un bureau avec placard pouvant faire office de chambre (8,75 m²). Le second et dernier étage dispose d'un dégagement desservant un WC, une chambre mansardée avec placard ainsi qu'une suite parentale, également mansardée, comprenant un espace dressing et une salle de bains. Le tout est complété par un petit jardin clos à l'arrière de la terrasse, exposé sud-ouest, ainsi que par un abri de jardin fermé d'environ 15 m². Atouts : • Secteur idéal et recherché • Toiture et isolation des combles datant de 2011 • Ballon d'eau chaude installé en 2025 • Assainissement collectif (tout-à-l'égout) • Exposition sud-ouest Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Dans un quartier prisé de Bressuire, offrant un cadre paisible et verdoyant tout en restant à proximité des commerces. Située à 25 minutes de Cholet et de Parthenay, à 45 minutes du Puy du Fou et à 1 heure de Nantes et de Niort. Découvrez cette maison d'architecte des années 70, édifiée sur sous-sol semi-enterré avec accès de plain-pied, offrant 125 m² habitables au cœur d'un parc clos et arboré de 3 929 m², bénéficiant d'un environnement privilégié avec accès direct et privatif à la voie verte. Dès l'entrée, un espace bibliothèque dessert une buanderie, un WC avec lave-mains et placard, ainsi qu'une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon avec foyer ouvert et mezzanine. La cuisine aménagée et semi-équipée s'ouvre, comme le séjour, sur une terrasse d'environ 50 m² exposée sud-est, profitant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le parc. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec WC à remettre au goût du jour. Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage d'environ 50 m², une cave, une chaufferie et deux espaces ateliers, dont un actuellement chauffé. Prestations et éléments techniques : * Pompe à chaleur air / eau récente (janvier 2025) * Classe énergétique : C / émissions : À * Volets PVC électriques centralisés * Fibre optique * Toiture entretenue en 2024 * Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

À vendre à thouars maison de type 4 d'une surface de 81.46 m² comprenant 3 chambres. Garage, jardin. Prix de vente : 74 632 € dpe : d (225) ges : b (7) visite sur rendez-vous. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 27 / 07 / 2026 (iaa-ventes@groupe3f.fr). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : virginie sivault (05 17 837 837) pour visite, rendez-vous et renseignements. * personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du iii de l’article l. 443-11 pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.

6353 argenton-l'eglise maison de bourg à rénover comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine et débarras. À l'étage : 2 chambres le tout sur 1 500 m² de terrain avec cour, diverses dépendances, préau, puits et jardin d'environ 1000 m². Non soumis au dpe. Honoraires ttc (11,35 %)= 4 200 € charge acquéreur. Hors honoraires : 37 000 €. Erp : georisques. Gouv. Fr jean-marie mestas rsac n° 420 266 124.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison de 75 m², 3 chambres, Argenton l'église. Cette maison individuelle et mitoyenne des deux cotés est une parfaite occasion pour un investisseur avec locataire en place. loyer avec charges : 500€. Elle est située à deux pas des commerces de Argenton l'église. L'entrée permet d'accéder à une partie cuisine de 9 m² avec hotte et évier, un salon de 15 m², une salle de bain et une petite cave de 5 m² A l'étage, on retrouve sur un demi palier, un toilette séparé, un point d'eau avec évier et emplacement pour machine à laver et à un autre demi palier supérieur, trois chambres de 12 m², 13 m² et 10 m² respectivement. Les plus, toiture révisée, convecteurs électrique, menuiseries partie rue en alu double vitrage et raccordement au tout à l'égout conforme. N'attendez pas pour venir visiter ce bien pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Charmante Maison de 78 m² avec Jardin arboré à Thouars. Située dans un quartier recherché de Thouars et à proximité des commerces et de la place Lavault, cette maison propose un cadre de vie harmonieux et confortable. Avec un jardin verdoyant de 1100 m², vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur avec possibilité de réduire cette surface de terrain si besoin. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine toute équipée et fonctionnelle récente, d'une salle à manger avec espace salon de 28 m² qui à été ouvert dont les finitions de cloisons abattues seront réalisées avec revêtements de sols récent, d'un bureau qui sert actuellement de dressing, de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. À l'extérieur, le garage de 20 m² est un atout non négligeable pour le stationnement et le rangement. Vous pourrez également profiter d'une cave en sous-sol pour stocker vos affaires, et d'un toilette. Coté technique, toiture quatre pans de 2006, chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière à condensation récente de 2022 avec distribution par radiateurs dans toute la maison. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout et menuiseries en double vitrage PVC. Ce bien ne nécessite pas de travaux, une visite s'impose sur cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.