Vente maison 4 pièces 80 m² Argagnon (64300)

EXCLUSIVITE - A 5 minutes d'Arthez-de-Béarn, dans un secteur très calme sans vis-à-vis profitez de beaux espaces et d'une vue dégagée avec cet ensemble de caractère comprenant : - une maison d'habitation de 140 m² habitable de plain-pied - une grange ancienne de 65 m² avec toit 4 pentes, tuiles picon et colombages - une grange plus récente de 80 m² en moellons avec toiture refaite - une terrasse couverte - une parcelle de chênes Le tout sur un airial d'environ 3100 m² clôturé autour de la maison et des granges. La maison est en très bon état, avec beaucoup de cachet. Elle comprend 3 chambres (dont une au RDC), une cuisine, un cellier, un salon avec poêle bois, une salle à manger, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. Soigneusement rénovée, elle bénéficie d'un DPE D (juillet 2024). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2250 et 3090 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris. Huisseries double-vitrage avec contrevents bois, convecteurs récents, cumulus. Electricité en triphasé. Pas de travaux lourds à prévoir. Assainissement individuel à mettre aux normes. Diagnostic termites négatif sur l'ensemble de la propriété. Les commodités (commerces, écoles) sont à 5-10 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques gouv fr Honoraires inclus à la charge du vendeur. Gagnez du temps en faisant réaliser votre étude de financement avant de visiter ! (nous consulter). Visite virtuelle 360o disponible sur demande.

Pauline Peyras-Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Dahlia sur un terrain de 1000 m² à 3 minutes du centre d'Arthez de béarn. Cette maison carrée, dispose d'une espace jour composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, pour une superficie de plus de 45 m². Et un espace nuit optimisé, avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparéVous serez séduits par sa forme compacte et ses volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipée. Contactez vite Pauline Peyras-Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence MCA d'Hagetmau afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, a sélectionné pour vous ce magnifique terrain de 1200 m² situé sur la commune de Maslacq. Idéalement situé sur l'axe Pau / Orthez, et à seulement 7 minutes d'Orthez. Ce terrain vous est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, uniquement dans le cadre d'une construction MCA. Contactez vite Pauline Peyras-Darracq à l'agence MCA d'Hagetmau, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à usage d'habitation d'environ 130 m² située sur la commune de Maslacq. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un salon / séjour, une salle d'eau et un wc. À l'étage, nous retrouverons 3 chambres, un bureau et un cellier. Et enfin, un grand jardin plat et entretenu avec dépendances ! Proche de toutes commodités ( écoles, commerces et transports en commun moins de 15 minutes). Contactez nous !

À Biron, cette maison individuelle de 6 pièces offre environ 102 m² habitables, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Édifiée sur une vaste parcelle d'environ 1 885 m² entièrement clôturée, elle propose un cadre de vie privilégié, où l'on profite à la fois d'un véritable extérieur et d'un intérieur fonctionnel, prêt à accueillir une vie de famille. Le terrain, agrémenté d'un puits, donne à l'ensemble un caractère authentique et pratique, tout en laissant de belles possibilités d'aménagements selon les envies de chacun. La maison procède un étage et réunit un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, permettant de bénéficier d'espaces de vie conviviaux, pensés pour se retrouver et partager des moments en toute simplicité. La présence d'une cheminée ajoute un charme chaleureux aux pièces de vie, tandis que la climatisation réversible participe au confort en toute saison. Les sols en carrelage facilitent l'entretien et contribuent à la praticité des lieux. L'ensemble est bien entretenu et présente une qualité standard, adaptée à un usage quotidien sans contrainte particulière. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, offrant de vraies solutions d'organisation pour une famille, l'accueil d'amis ou un espace de télétravail. Un dressing et des placards intégrés complètent utilement l'ensemble, permettant de profiter de rangements bien pensés. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées participent au confort de chacun, tout comme la buanderie qui simplifie la gestion du linge et du rangement au quotidien. L'équipement en fibre optique est un atout pour ceux qui ont besoin d'une connexion internet performante, que ce soit pour le travail ou les loisirs. L'eau chaude est assurée par un système de stockage électrique, en adéquation avec le chauffage individuel par climatisation réversible. À l'extérieur, la grande parcelle close offre une véritable sensation d'espace. Le jardin constitue un lieu de vie à part entière, idéal pour profiter des beaux jours, imaginer un potager, des jeux pour les enfants ou simplement un coin détente. Une terrasse permet d'aménager un agréable espace repas ou salon d'été. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places de parking extérieures au sein de la propriété, complétées par des possibilités de stationnement à proximité. La maison bénéficie par ailleurs d'un bon emplacement, avec les commodités routières à portée de main et une sortie d'autoroute accessible à proximité, facilitant les déplacements réguliers. Le quotidien est également facilité par la proximité de nombreux services : crèche, école primaire, collège et lycée se trouvent à distance raisonnable, tout comme des espaces verts qui offrent des possibilités de promenade ou d'activités en plein air. La présence d'arrêts de bus et d'une gare à proximité renforce la mobilité, que ce soit pour les trajets scolaires, professionnels ou les déplacements de loisirs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 756 € - DPE : D (249 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : individuel par climatisation réversible - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires et ne remplacent pas les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet immobilier, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Lilas sur un terrain de 871 m², sur la commune de Biron, aux portes d'Orthez. Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 42 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, et une salle de bains. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020 (hors frais de notaire et frais de raccordement).Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .