Vente maison 4 pièces 193 m² Arcachon (33120)

Villa, Quartier des Abatilles

Arcachon, découvrez cette magnifique maison de style Basco-Landais, située dans le prisé quartier des Abatilles. Avec sa construction traditionnelle, cette maison d'environ 145 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et caractère. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 145 m², - Grand salon lumineux, - 4 chambres spacieuses, - Cuisine séparée et équipée, - Balcon abrité et terrasse ensoleillée pour profiter de moments de détente, - Vaste jardin piscinable de plus de 1220 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, - Double garage, - Chauffage individuel, climatisation, cheminée, double vitrage. Situation : - À proximité des transports en commun, facilitant les déplacements dans la région - Quartier calme et recherché, à quelques minutes des plages et du centre-ville d'Arcachon. Le plus : - Jardin parfaitement aménageable avec la possibilité d'installer une piscine, - Construction traditionnelle bien entretenue. Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 4222.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 193 m²
• Surface carrez : 136 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : correct

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr