Iad France - Jennifer Jamelin (07 60 90 86 56) vous propose : Coup de coeur garanti pour cette ravissante maison de 94 m² de surface habitable, (surface de 73 m² loi Carrez), agrémentée d'un charmant jardin bucolique avec sa salle à manger et son salon d'été. Idéalement située au calme dans une allée privative, cette maison sur deux niveaux se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour muni d'un poêle à bois, d'une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un coin repas, d'une salle d'eau avec WC, d'un bureau polyvalent (pouvant également faire office de chambre d'appoint) avec accès à l'extérieur, ainsi que d'un espace buanderie. À l'étage, un palier avec dressing dessert trois chambres sous les combles, offrant un espace chaleureux et confortable, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Située à seulement 7 minutes à pied de la gare RER C 'Chemin d'Antony', cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité pour les déplacements quotidiens. De plus, vous apprécierez la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur le terrain en toute tranquillité. Maison en bon état refaite en 2021. Possibilité d'aménagement et agrandissement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison. Carte scolaire primaire et élémentaire : Dunoyer de Segonzac Collège : Descartes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jamelin EI (ID 40592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 853655504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Calme
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 339 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 800 et 1 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.