Vente maison 4 pièces 88 m² Anthon (38280)

Retour à la vente. À anthon, charmante maison de 88 m². Travaux à prévoir, mais gros potentiel. Au rdc se trouvent un salon et une cuisine avec accès direct sur une terrasse (possibilité de casser la cloison pour n'en faire qu'un), un garage avec un wc. À l'étage, trois chambres, un wc et une salle de bain. Chauffage avec cheminée foyer fermé, et poêle à granulés. Un terrain de 240 m² vient compléter ce bien. (idéal pour mettre une piscine hors sol, un barbecue, une cuisine d'été…) n'étant pas sur place, pour simplifier les visites, je privilégierai des permanences le samedi matin (de 10 h à 12 h 30). Dates à définir en fonction des 1ers rdv. Merci de votre compréhension. Pour plus de renseignements, contacter m. Perraton au x06 60 10 00 94 nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / serge perraton 06 60 10 00 94 serge.perraton@pruvost-immo.com.

" Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 148 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 112 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Retour à la vente. À anthon, charmante maison de 88 m². Travaux à prévoir, mais gros potentiel. Au rdc se trouvent un salon et une cuisine avec accès direct sur une terrasse (possibilité de casser la cloison pour n'en faire qu'un), un garage avec un wc. À l'étage, trois chambres, un wc et une salle de bain. Chauffage avec cheminée foyer fermé, et poêle à granulés. Un terrain de 240 m² vient compléter ce bien. (idéal pour mettre une piscine hors sol, un barbecue, une cuisine d'été…) n'étant pas sur place, pour simplifier les visites, je privilégierai des permanences le samedi matin (de 10 h à 12 h 30). Dates à définir en fonction des 1ers rdv. Merci de votre compréhension. Pour plus de renseignements, contacter m. Perraton au x06 60 10 00 94 nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / serge perraton 06 60 10 00 94 serge.perraton@pruvost-immo.com.

Découvrez cette charmante maison de ville de 63 m², parfaitement entretenue et idéalement située à proximité immédiate des commerces essentiels. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel. La véranda attenante, intégrée à la maison, offre un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres aux finitions soignées, accompagnées d'un dégagement. Le jardin de 191 m², bien entretenu, à proximité immédiate de la maison, invite à profiter des beaux jours. Imaginez y aménager un espace détente idéal ou installer une piscine hors-sol. Une cour commune permet le stationnement de votre véhicule. Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : les voies rapides de Villette-d'Anthon sont accessibles en moins de 10 minutes, ce qui permet de rejoindre le centre de Lyon en environ 30 minutes, et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry ainsi que le tramway de Meyzieu en moins de 20 minutes. Caractéristiques techniques : - Type de chauffage : poêle à granulés, radiateurs électriques dans les chambres - Eau chaude sanitaire fournie par un cumulus électrique - DPE : E - Taxes foncières : 617 € par an - Surface totale : 70 m² Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif afin d'offrir une présentation fidèle du bien et font l'objet d'une mise à jour régulière lorsque de nouveaux éléments nous sont transmis. Ces renseignements ne se substituent en aucun cas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions sur les informations diffusées ou sur les démarches usuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Mélanie Baglione vous propose : CHAVANOZ (38230) – MAISON DE CARACTÈRE EN PISÉ / ENVIRONNEMENT VERDOYANT / TERRAIN ATYPIQUE 2 100 m² / 191 m² HABITABLES Amoureux de nature, d’authenticité et de maisons de caractère… cette propriété est faite pour vous. À proximité des écoles et des infrastructures sportives et associatives, cette maison familiale en pisé développe environ 191 m² habitables (254 m² utiles) au cOEur d’un environnement paisible et sans vis-à-vis. Ici, on ne recherche pas une maison standard… mais un lieu de vie chaleureux et vivant, destiné à ceux qui apprécient le charme de l’ancien et les grands espaces extérieurs. Une maison authentique avec une vraie identité La maison propose un agencement familial structuré, où chaque pièce possède sa fonction. Il ne s’agit pas d’une configuration contemporaine entièrement ouverte : son organisation participe pleinement à son caractère et devra être appréciée telle qu’elle existe aujourd’hui. Au rez-de-chaussée : - un salon lumineux d’environ 30 m², chaleureux et cosy autour du poêle à bois, - une cuisine ouverte sur la salle à manger totalisant près de 30 m², idéale pour la vie familiale, - une véranda d’environ 27 m², véritable transition entre intérieur et jardin, - une pièce pouvant servir de bureau, - un cellier / buanderie fonctionnel, - une salle d’eau avec WC. Au premier étage : Un grand palier central d’environ 19 m² distribue harmonieusement l’étage et constitue une pièce de vie supplémentaire pouvant accueillir salle de jeux, coin lecture ou espace télétravail. Vous y trouverez également : - trois chambres familiales d’environ 13 à 14 m², - certaines disposant de mezzanines très appréciées des enfants ou adolescents, - une vaste salle de bain familiale d’environ 19 m². Un étage parfaitement adapté à une vie de famille active. Au deuxième étage : Un espace d’environ 32 m² entièrement dédié aux parents, offrant calme et intimité à l’écart de l’espace enfants pour vous créer une suite parentale. Un extérieur naturel et évolutif Le terrain clos et arboré d’environ 2 100 m² constitue un véritable écrin de verdure. Organisé en plusieurs paliers et légèrement en pente, il offre différents espaces de vie extérieurs et un charme naturel certain. Cet extérieur atypique séduira particulièrement les acquéreurs appréciant la nature et souhaitant aménager leur jardin selon leurs envies plutôt que rechercher un terrain parfaitement plat. Aujourd’hui, il accueille déjà : - un espace potager, - un poulailler, - des zones de jeux pour enfants, - plusieurs espaces de détente. Garage attenant et borne de recharge pour véhicule électrique complètent l’ensemble. Des travaux de personnalisation pourront être envisagés afin de révéler pleinement le potentiel de cette propriété et l’adapter à votre mode de vie. Mon avis Une maison atypique, authentique et évolutive, destinée à des acquéreurs sensibles au charme de l’ancien, aux volumes généreux et aux grands extérieurs. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec du caractère plutôt qu’un produit standardisé. Certaines photos présentes dans cette annonce ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging 3D) afin d’aider à la projection dans les espaces. Visuels non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Marcet vous propose : Maison familiale avec jardin arboré et terrain de pétanque – Pont-de-Chéruy Vous recherchez une maison agréable et évolutive pour votre vie de famille, un premier achat ou un cadre paisible pour votre retraite ? Découvrez cette maison 3 pièces de 65 m², située dans un secteur résidentiel calme et recherché. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant praticité et sérénité au quotidien. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Entièrement rénovée à l’intérieur, la maison propose un espace de vie lumineux avec salon / séjour équipé d’une climatisation réversible. La cuisine indépendante équipée communique avec une buanderie, donnant directement accès à la terrasse. L’espace nuit comprend : •2 chambres •Une salle de bain avec douche et baignoire •WC indépendants Un sous-sol semi-enterré occupant toute l'emprise au sol de la maison complète le bien avec une belle capacité de rangement : garage, cave, chaufferie et dégagement (hauteur 1,80 m), idéal pour organiser facilement la vie de famille. Un vrai plus : les combles aménageables offrent un potentiel d’évolution pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…). Confort au quotidien : •Climatisation réversible dans la pièce de vie •Chauffage au fioul pour une chaleur homogène •Maison rénovée intérieurement, prête à vivre Un extérieur pensé pour tous : • Le terrain arboré de 652 m² constitue un véritable espace de vie. Entre jeux d’enfants, moments de détente et repas en terrasse, chacun y trouve sa place. • Le terrain de pétanque apporte une touche conviviale et familiale, idéale pour partager de bons moments. Côté pratique : •Garage •2 places de stationnement Mon avis ? Une maison fonctionnelle, chaleureuse et évolutive, qui s’adapte aussi bien à un jeune couple, une famille ou des acquéreurs en quête de calme. Vous cherchez un bien avec du potentiel et un vrai extérieur ? Cette maison mérite votre visite. Contactez-moi pour organiser une découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Marcet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513130500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison semi-mitoyenne, sans travaux à prévoir, située à proximité de toutes commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée et un séjour avec cuisine, formant un espace de vie agréable. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Le sous-sol dispose d'un garage et d'un atelier, offrant un espace pratique pour le rangement ou les activités. L'ensemble est implanté sur un terrain de 394 m², permettant de profiter d'un extérieur appréciable. Référence agence : 369.