Vente maison 4 pièces 140 m² Anse (69480)

Anse (69480) - exclusivité gwenaele dahoui. Située dans un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs de anse, cette maison de plain-pied de 125 m² habitables est implantée sur une parcelle plate de 1000 m². Les espaces de vie d’environ 60 m² se composent d’un séjour lumineux et d’une cuisine indépendante avec cellier attenant, le tout bénéficiant d’une double exposition sud-est et d’un accès direct aux extérieurs, dont une terrasse couverte. Côté nuit, la maison offre 4 chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. Un garage de 35 m² et une aire de stationnement complètent ce bien. Dpe en c – chauffage au gaz de ville – isolation des combles en 2021. Situation : proximité immédiate à toutes les commodités, écoles et commerces : centre du village et gare sncf : 1,5 km - accès autoroutiers a6 / 46 : 5,7 km. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter gwenaele dahoui ei au o7 87 63 82 29 - agent commercial inscrit au rsac villefranche tarare 984 567 412 - rcp n° aci27335 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

SOUS COMPROMIS - Située à seulement 500 mètres du centre du village, des écoles et du collège, et à 1 kilomètre de la gare, cette maison d'environ 142 m² vous sera livrée entièrement rénovée (prix affiché incluant les travaux, hors cuisine), avec des prestations de qualité incluses dans le prix affiché. La maison a été pensée pour offrir un confort de vie optimal, avec des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. La pièce de vie de 52 m², dotée d'un séjour cathédrale, offre un espace lumineux et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, pour garantir confort et intimité à toute la famille. En rez-de-jardin, une pièce indépendante de 18 m² peut accueillir un bureau, un espace professionnel ou un espace de stockage selon vos besoins. Le terrain, d'une surface totale de 740 m², est entièrement clôturé et engazonné. La terrasse de 40 m² surplombe la parcelle et offre une vue spectaculaire sur le Val de Saône et les Alpes. Un abri voiture de 25 m² complète les prestations extérieures. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un classement énergétique B (DPE prévisionnel), gage de performance énergétique et de confort en toutes saisons. L'emplacement est idéal : à proximité immédiate des commodités, dans un environnement calme, tout en étant à seulement 25 kilomètres de Lyon. Les plans d'aménagement intérieur, le détail des prestations et le descriptif complet des travaux sont disponibles sur demande. Il s'agit d'une belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement rénovée, dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour programmer une visite ou pour plus d'informations : Emilie REBUT au 06 08 47 92 51.

Située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 15 minutes à pied de la gare d'Anse et à proximité du centre du village, des commodités et des écoles, cette villa mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable et pratique. D'une surface d'environ 115 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec placards, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéales pour vos moments de détente et d'un jardin clos parfaitement entretenu. Le chauffage par pompe à chaleur assure confort et économies d'énergie tout au long de l'année. La propriété comprend également deux places de stationnement privatives. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une famille ou un premier achat ! N'attendez plus pour la découvrir - contactez-moi dès aujourd'hui Emilie REBUT (RSAC 902 553 015 (EI)) au 06 08 47 92 51 pour organiser une visite !

Cette maison est incroyable ! énormes possibilités d'aménagements pour cette grande maison traditionnelle sur une parcelle de terrain de 1066 m². Pour une grande famile c'est idéal car le nombre de chambres est conséquent et les pièces de vie sont de belle dimension. Les pièces de vie débouchent sur la grande terrasse et une véranda donne une dimension supplémentaire à la convivialité de la cuisine. Le sous sol avec une grande hauteur permet d'envisager tout typ de projet : division sous forme de logements ? espace de stockage / Atelier pour un artisan ? a vous de voir selon vos projets. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Unique en son genre, accès écoles, collège, gare à pieds. Ne tardez pas pour la visite je suis à votre disposition.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de jassans riottier dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 345 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 173 700 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Christophe Piot vous propose : Bienvenue à Anse, dans cette spacieuse maison familiale de 200 m² sur sous-sol complet, édifiée sur un terrain de 1 105 m². Un bien rare offrant de très beaux volumes et un fort potentiel pour une famille en quête d’espace ou pour un projet de rénovation sur mesure. Construite en 1968, cette maison à rafraîchir se développe sur deux étages et propose 10 pièces, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et votre mode de vie. Au premier étage, vous découvrirez une entrée, un bureau idéal pour le télétravail, un cellier, une salle d’eau, un WC, trois chambres, un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, une grande véranda ainsi qu’une magnifique terrasse avec vue dégagée, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le deuxième étage accueille un espace détente dédié aux enfants, une salle de jeux, une salle d’eau, un WC, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 35 m², offrant encore de belles perspectives d’évolution. En rez-de-chaussée, deux grands garages, un local / atelier, une cave et une chaufferie complètent l’ensemble, avec un volume de stockage particulièrement appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement cette maison et de créer un véritable cocon familial à votre image, sans compromis sur les volumes. La proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, du collège, des commerces, de la gare SNCF et des complexes sportifs garantit un quotidien pratique et agréable, dans un quartier résidentiel recherché. Cette maison au fort potentiel n’attend plus que votre projet. Une visite s’impose pour en apprécier les volumes et imaginer tout ce qu’elle peut devenir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 431730 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 17270 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.