Vente maison 4 pièces 91 m² Annœullin (59112)

Iad France - Carolina Milazzo vous propose : Venez découvrir cette charmante maison située dans une résidence au calme, proche de toutes les commodités. Cette maison d’une surface habitable de 103 m² se compose d’une entrée avec rangement et wc séparés, d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, et d’un accès direct vers le garage avec un espace buanderie. En plus de garage, il y a du stationnement en propriété pour une voiture supplémentaire. À l’étage, le pallier dessert 3 chambres avec rangement et une salle de bain rénovée avec une baignoire d’angle, une douche à l’italienne et un meuble double vasque. Les combles ont été aménagés en chambre, vous pouvez également l’utiliser comme pièce de rangement ou bureau. Vous disposerez d’un agréable jardin sans vis à vis exposé SUD EST avec une petite dépendance en fond de jardin. Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques Somfy, tout à l’égout, fibre optique, garage avec porte motorisée, stationnement en propriété devant la maison. Contactez moi dès maintenant pour programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 913844593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, le programme ÉQUILIBRE offre un cadre de vie harmonieux où bien-être et qualité se conjuguent au quotidien. Cette maison neuve de 89,78 m² se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable jardin privatif. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains équipée et des rangement pratiques, pensés pour le confort de toute la famille. Garage privatif disponible en option. Les prestations sont à la hauteur de vos attentes : Espaces de vie fonctionnels et lumineux Matériaux de qualité et finitions soignées Chauffage performant et respectueux de l'environnement (RE 2020) Résidence sécurisée avec accès motorisé et vidéophone L'architecture élégante met en valeur des matériaux authentiques : briques, bardage bois et tuiles traditionnelles, pour un ensemble à la fois chaleureux et durable. Les aménagements paysagers favorisent la biodiversité : arbres de hautes tiges, arbustes, noue végétalisée… un cadre serein et naturel pour profiter pleinement de votre futur chez-vous. Un lieu de vie idéal alliant confort moderne, sérénité et nature. Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027 Prix : 249 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 456 956 Greffe de LILLE) 06 73 23 63 54 (réf. 210937 ).

Découvrez cette exclusivité Boost Immo sans attendre ! Très jolie maison de 155 m², 4 grandes chambres et possibilité d'en créer 2 supplémentaires ! famille nombreuse ou recomposée, foncez ! L'entrée de la maison donne sur un grand couloir desservant la salle à manger de 17 m², un salon de 13 m², les deux pièces peuvent, selon vos envies, être séparées ou réunies en un beau volume de 30 m². vous trouverez également, au rez de chaussée, une salle de bain de 9 m² avec douche et baignoire, un wc séparé, une buanderie de 5 m² (avec la chaudière, des rangements et les emplacements pour la machine à laver et le seche linge), une cuisine équipée et dinatoire de 15 m², un ancien garage aménagé en salle de billard de 16 m² Le couloir principal de la maison donne accès à 2 escaliers. Le premier escalier mène à une grande chambre mansardée de 37.5 m² au sol, 20 m² loi carrez, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'adolescent. Cette chambre donne au dessus de la cuisine et d'un ancien garage transformé en salle de billard donc totalement à l'écart des pièces de vie du rdc ou du second espace nuit. Le second escalier mène à un très beau pallier avec son parquet en bois massif et donne accès à une première chambre de 11.6 m², une seconde chambre de 16 m² et une troisième de 17 m². ces 3 chambres lumineuses ont toutes les 3 de belles hauteur sous plafond. un escalier part de ce pallier jusqu'aux magnifiques combles de 56 m² de surface de plancher qui restent à aménager. Le plancher et l'électricité sont ok, il reste à isoler et mettre le placo et les vélux pour transformer cet espace avec une sublime charpente traditionnelle et un mur en brique rouge en salle de jeux, chambre, suite parentale. selon vos envies. Coté extérieur, vous trouverez une jolie terrasse, sans vis à vis de 65 m² et un accès à une seconde cave indépendante pour du rangement ou un espace lounge, bar à vin. la première cave est accessible par la maison, 22 m², isolée. Un garage de 16 m² ( 5.8m x 2.67m) avec un accès à la maison complète ce bien d'exception. coté technique, le rdc est équipé de menuiseries triple vitrage, l'étage est en double vitrage. La maison est équipée d'une chaudière hybride dernière génération (gaz et pompe à chaleur) avec des radiateurs dans chaque pièce et certaines pièces sont équipées de split pour la climatisation en été. La maison dispose également de 10 panneaux solaires pour l'autoconsommation. Actuellement occupée par une famille (avec des ados ! ) la facture d'énergie (gaz et electricité) n'est que de 233EUR par mois. À proximité des écoles (maternelle, primaire et collège), des commerces et à l'autoroute. Bref, vous l'avez compris, cette maison est une pépite ! À vos téléphones!

ANNOEULLIN, située à proximité du centre ville, dans une rue calme, jolie 1930 au cachet préservé disposant : d'un séjour de 30 m² et cuisine équipée de 16,50 sous verrière, sdb et wc. à l'étage : 3 chambres sol plancher. Beau grenier isolé aménageable. Huisseries PVC et bois double vitrage. Petit extérieur et jardin. Garage avec porte coulissante. Vaste atelier d'environ 110 m²DPE :   F (356) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre  4 670€ et 6 350€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021  2022 et 2023 abonnements compris) Prix de vente : 215 150€ dont  10 150 € d'honoraires de négociation charge acquéreurs. Tarif des honoraires : 7% Jusque 100 000€ + 3% pour la partie supérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Offre d achat en cours Maison familiale à Provin de 110 m°2 avec garage Située sur la commune prisée de Provin, dans un quartier calme et très demandé, cette agréable maison familiale saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 25 m², idéal pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine équipée de 22 m² ouverte sur le jardin. Une arrière-cuisine de 12 m², actuellement en cours de rénovation, complète cet espace et offre un beau potentiel de rangement ou d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces comprises entre 10 et 13 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une vasque, avec la possibilité d'installer une baignoire. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage une voiture avec porte motorisée ainsi qu' une place de parking extérieure. Chauffage central gaz Jardin sans vis à vis de 300 m°2 Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Patrice Chabaille agence MPI au 06 20 71 80 79 - p.chabaille@mpi-immo.com - RSAC 881 630 891 Arras Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 881630891.

ProvinVaste maison ancienne offrant volumes et cachet. Salon - salle à manger3 chambres - grenier aménageableGarage - jardin closDPE : G (435-127) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4 530€ et 6 170€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1 / 01 / 2021 abonnements compris) Prix de vente : 281 900€ dont 11 900€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€. (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente) Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.