Vente maison 4 pièces 89 m² Angers (49000)

Maison de plain pied dans le secteur clinique delattre de tassigny / justice je vous propose cette jolie maison de plain pied de 92 m² avec un grand garage de 21 m² composée comme suit : - grenier aménageable de 60 m². - 3 chambres dont une suite parentale avec douche (10,49 m², 11 m² et 12,41 m²) - 1 autre salle de bains. - 2 wc indépendants. - cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce de vie (44 m²) - garage de 22 m² avec une grande hauteur. - grande terrasse en composite. - buanderie chauffage gaz de ville dpe c et ges c maison mitoyenne par le garage. Je vous attends pour une visite. Contactez-moi ! Un bien à vendre ? Je vous propose une évalutation gratuite et sans engagement. Faisons le point sur votre projet immobilier ! Professionnels de l'immobilier : je vous informe que je suis ouvert à l'inter-agence avec 100% des agences et réseaux de mandataires, sur 100% de mes biens, dès le 1er jour. N'hésitez pas. L'efficacité est mon leitmotiv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud frionnet, tél. : 06 34 02 68 38, e-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 799 447 206.

Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : À Angers, dans le quartier recherché de Saint-Serge, découvrez cette maison contemporaine de 2015, offrant 93 m² habitables sur une parcelle de 192 m². Située dans un environnement calme, elle se présente en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie de 29 m², lumineuse grâce à ses expositions sud et ouest, avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. Une chambre de plain-pied, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un dressing ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC offrent un espace nuit fonctionnel et bien réparti. Deux terrasses (29 m² et 8 m²) prolongent l’espace de vie vers l’extérieur. Garage de 16,5 m², chauffage individuel au gaz naturel, fibre optique et interphone viennent parfaire les prestations. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien libre de toute occupation constitue une opportunité idéale pour une vie de famille confortable à Angers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Laloi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 123 m², 3 chambres sur une parcelle de 590 m² avec garage en sous sol + atelier de 114 m² à Angers, 2,7 km de la place du ralliement coté St Serge. BON A SAVOIR : Possibilité de diviser en 2 lots pour créer par exemple une habitation ou plusieurs logements dans l'atelier. Atout supplémentaire, il y a déjà 2 portails. Maison construite en 1966 Grand atelier indépendant de 12 x 9,5 soit 114 m² RDC  : entrée avec placards séjour et salle à manger de 30 m² cuisine indépendante véranda chauffée et climatisée de 22 m² (expo plein sud) WC indépendante Au 1er  : 3 chambres et 1 grande salle de bains 2eme  : Grenier de 40 m² au sol et 20 m² carrez (accès par échelle escamotable) Sous sol complet avec garage (porte motorisée), cave et chaufferie. Jardin plein sud Acces indépendant pour aller au garage DPE D Huisseries en doubles vitrages pvc Chauffage par pompe à chaleur ou chaudière au fioul car il y a les 2 possibilités. À prévoir : un peu d'électricité et la déco complète mais la maison est très saine. Les combles sont isolés sous pentes. Venez découvrir le potentiel important de ce bien. Si vous avez un projet de vente, parlons-en et si bénéficiez d'un avis de valeur gratuit. Info ! Je suis ouvert sur 100% de mes biens à l'inter-agence avec 100% des agences et réseaux immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 311 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 296 357,6 € Honoraires charge acquéreur : 14 942,4 € soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 06 34 02 68 38, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206.

En exclusivité à l'agence Alain Rousseau, maison de ville sans mitoyenneté située au Nord de la rue de la Chalouère à proximité directe des transports, écoles et commerce. Cette maison profite de grands postes de travaux d'ores et déjà effectués : chaudière gaz, menuiseries PVC double vitrage pour les pièces de vie de l'étage avec volets roulants électriques. Elle dispose d'une vie à l'étage lumineuse avec un grand salon séjour et belle cheminée, trois chambres, une salle de bains et WC. Le rez-de-jardin présente une vie de plain pied grâce à une chambre avec salle d'eau et WC et une grande pièce de vie à repenser selon vos envies. Un garage, un atelier et un jardin complètent ce bien qui ne demandera que des travaux de décoration et d'électricité pour une installation confortable et à votre image. Ref 3177EB (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Livraison cette année ! Découvrez Conversations, une résidence innovante située dans le quartier résidentiel et écoresponsable des Bretonnières à Angers, livrée cette année. Ce programme propose des maisons individuelles de 4 et 5 pièces, pensées pour offrir un cadre de vie confortable, durable et tourné vers la nature. L’architecture, à la fois sobre et contemporaine, privilégie l’utilisation de matériaux naturels et durables tels que le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue, contribuant à une construction respectueuse de l’environnement et performante sur le plan énergétique. La résidence s’inscrit dans un environnement paysager soigneusement aménagé, favorisant le lien entre les habitants et la nature. Les espaces communs ont été imaginés pour encourager la convivialité et le partage entre voisins (Quadrums favorisant les échanges entre résidents, Aire de jeux dédiée aux enfants, Potager partagé avec espace decompostage, Plantations d’herbes aromatiques.)Chaque maison bénéficie d’espaces extérieurs privatifs, pour profiter pleinement d’un cadre de vie calme et verdoyant. Les + du programme : - Maisons neuves T4 et T5 - Jardins privatifs - Matériaux biosourcés et démarche écologique - Quartier résidentiel durable - Espaces partagés et paysagers - Livraison cette annéeProfitez de prix maîtrisés avec TVA réduite à 5,5 % et d’un programme éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour faciliter votre projet immobilier. Voir conditions auprès de votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - christelle cohas vous propose : ideal investisseurs (pour colocation) ou primo-accédants ! Maison familiale avec jardin - 4 chambres – quartier beauséjour angers (au sud du secteur monplaisir) à seulement 5 min du tram et 10 min du centre-ville, découvrez cette maison de 109 m², sur un terrain de 417 m², idéale pour une famille ou un investisseur. * au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon / séjour, cuisine séparée équipée, véranda / salle à manger donnant sur le jardin, wc, garage et chaufferie. * à l'étage : 4 chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne et wc. * extérieur : jardin arboré, terrasse ensoleillée, abri de jardin. huisseries double vitrage et salle d’eau rénovées en 2020 quartier calme, proche écoles, commerces et transports des travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel au plaisir de vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle cohas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 833789324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale au calme avec beau jardin quartier CAMUS / NAZARETH Située au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et agréable, cette maison en bon état général saura vous séduire par ses nombreux atouts et sa proximité immédiate des commerces. Elle offre une vie de plain-pied très appréciable avec, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine donnant directement sur le jardin. Vous y trouverez également deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un palier pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente. La maison est couverte d'une toiture en ardoise, gage de qualité et de durabilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3964.