Vente maison 4 pièces 87 m² Amiens (80000)

Iad France - Hazel HOAREAU vous propose : Rare sur le secteur d'Amiens Sud – Maison individuelle de plain-pied avec garage et jardin paysager. Vous recherchez une maison de plain-pied alliant confort, fonctionnalité et extérieur soigné ? Découvrez cette agréable maison d’environ 77 m² habitables, un bien recherché offrant un cadre de vie pratique. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour d’environ 26 m², offrant un accès direct à une agréable terrasse couverte par une pergola, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’à un magnifique jardin paysager exposé Ouest, parfaitement entretenu. La maison dispose également d’une cuisine indépendante d’environ 9 m², entièrement équipée et aménagée. L’espace nuit comprend deux belles chambres de 12,60 m² chacune, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un garage attenant d’environ 18 m² complète ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. Les atouts : - DPE : D - Aucune anomalie électrique - Aucune anomalie gaz - Menuiseries en double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage au gaz - Divers travaux d’amélioration déjà réalisés Le bien bénéficie d'une localisation idéale : accès très rapide à la rocade Sud et aux autoroutes, proximité des établissements scolaires, bus accessibles à pied facilitant les déplacements en centre-ville. Une maison parfaitement entretenue, idéale pour un couple, une petite famille ou des personnes recherchant le confort du plain-pied. Une visite s’impose ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hazel HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883604514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le secteur sud / ouest d'Amiens, entre l'hôpital et l'hippodrome, maison semi- mitoyenne avec garage et jardin. Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose d'un espace de rangement avec placard. Vous découvrirez la cuisine indépendante de 9,70 m² aménagée, la pièce de vie composée d'un salon - séjour de 26 m². Grace à sa fenêtre et porte fenêtre ouvertes sur l'extérieur, cet espace bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct sur le jardin. Un toilette. À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain / wc avec placard. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos, idéal pour les moments de détente, agrémenté d'une terrasse et d'un cabanon. Un garage complète l'ensemble. Une maison fonctionnelle, entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Informations : Chaudière gaz à condensation de 2020. Cuisine de 2018. Porte de garage, d'entrée de 2013. Volets et stores à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joselyne MOUGIN, Tél. : 06 87 26 01 69, E-mail : joselyne.mougin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 419 172 069.

Iad France - Guillaume Thomas vous propose : Charmante Maison de Ville et Garage à Amiens Quartier Petit Saint-Jean, cette maison de ville semi-mitoyenne, offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte équipée. La cuisine s'ouvre sur une terrasse intermédiaire, parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses offrant des espaces de vie confortables dont une avec accès au jardin. Chaque chambre a été aménagée avec soin pour offrir une atmosphère harmonieuse et apaisante. Une salle d'eau avec WC ajoute des commodités supplémentaires à cette magnifique maison. La troisième chambre, située au niveau des combles dispose de fenêtres de toit récentes. Les expositions Est et Ouest permettent à la lumière naturelle d'illuminer les pièces tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante. Les menuiseries sont en PVC double vitage équipées de volet roulant. Le chauffage est assuré par un chauffge centrale au gaz. La maison dispose également d'une dépendance chauffée complétée d'une seconde terrasse. Un garage pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 847954351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon en retrait de rue jumelé d'un côté avec beau jardin bâti sur 728 m² avec terrasse et garage de 33 m² comprenant hall d'entrée, séj-salon cheminée, cuisine éuipée, arrière cuisine, wc, au 1° étage : palier 3 chambres, salle de bains, au 2° : 1 chambre double vitrage, volets roulants.

Maison située au 1° étage comprenant palier, wc, salle à manger, cuisine équipée, un salon, 1 chambre, salle de bain, 1 garage, + 4 garage loués terrasse de 70 m², chauffage central au gaz, double vitrage.

PAVILLON individuel de plain pied sur sous-sol complet bâti sur 1200 m² clos arboré avec verger comprenant hall d'entrée, dégagement, bureau + placard, une chambre de plain pied, wc, salle de bains, cuisine meublée, séj-salon cheminée à l'étage; palier 1 chbre, chauffage central au gaz.

Pavillon individuel en retrait de rue bâti sur 275 m² avec garage 2 voitures comprenant hall d'entrée, séj-salon, cuisine, wc, à l'étage : palier 2 chambre, 1 bureau, salle de bains, dressing, wc terrasse.

Pavillon en retrait de rue avec garage cave et jardin comprenant hall d'entrée, séj-salon, cuisine équipée, à l'étage palier wc, salle d'eau, 3 chambres terrasse couverte chauffage central.

Amiens Sud : En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois ! Emplacement interressant permettant les accès au Sud d'Amiens facilement ! Une Charmante Amiénoise d'environ 80 / 90 m² comprenant : - séjour / salon cuisine d'environ 35 m² - 3 chambres de 10 m², 12 m², 12 m² - une salle d'eau avec wc séparé En bonus : - un emplacement de stationnement privée devant la maison ! - une partie sous sol comprenant buanderie et bureau ! - une terrasse d'environ 40 m² ! - chaudière récente de 2024 !