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Maison 4 Pièces 122 m² à vendre à Ambérieux-en-Dombes (01330)
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Vente maison 4 pièces 122 m² Ambérieux-en-Dombes (01330)

225 000 €

Ambérieux-en-Dombes – Maison de plain-pied au calme, à rénover

Ambérieux-en-dombes – maison de plain-pied au calme, à rénover. Co-exclusivité – élodie lefevre / valdor dans un environnement extrêmement calme et champêtre, maison de plain-pied des années 80 développant environ 123 m² sur un terrain de 1 520 m², idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Nécessitant une rénovation complète, la maison propose des volumes généreux et se compose actuellement d’une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d’eau et d'un cellier. Un garage de 35 m² et une chaufferie complètent ses prestations. Possibilités d’évolution : la propriété est issue d’une division parcellaire en cours de réalisation par un géomètre-expert. Le plu en vigueur permet la réalisation d’une extension jusqu’à 50 % de la surface existante, soit environ + 60 m² supplémentaires. Le terrain est piscinable. Informations techniques • assainissement : fosse septique • menuiseries : bois double vitrage • occultations : volets bois • chauffage : chaudière bois + poêle à granulés • eau chaude sanitaire : ballon électrique • dpe : e / ges : b pour toute demande d’informations complémentaires, contactez elodie lefevre – agent commercial immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 789 141 025 au o6 95 62 82 92.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme
  • Belle vue
  • A rénover
Particularité de l'annonce
  • Sous compromis
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Poêle à bois
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Connexion internet
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Etat
  • Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 225 000 € (soit 1 844 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 400 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 86472737
Valdor l'Agence Immobilière Anse agence immobilière à Anse (69480)
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