Vente maison 4 pièces 90 m² Allemans (24600)

Maison de campagne d'environ 113 m², située dans un hameau calme, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible, rural et verdoyant dans le Périgord Ribéracois. La maison repose sur une base saine avec une toiture en très bon état et conserve de belles poutres apparentes, qui lui donnent charme et authenticité. Des travaux de rénovation / rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et l'adapter à vos envies. Elle comprend également la possibilité de créer un studio indépendant d'environ 30 m², parfait pour un projet locatif, un logement pour un proche, ou une activité professionnelle. Un atout important : une grange de 45 m² avec plus de 6 m de hauteur sous plafond, offrant un fort volume et de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, mezzanine, extension, usage professionnel…). À l'extérieur, vous profiterez d'un pré pouvant accueillir des animaux, d'un jardin agréable, ainsi que d'une terrasse bucolique et arborée, idéale pour vos moments de détente. Plusieurs dépendances complètent la propriété, avec de belles perspectives d'utilisation (atelier, stockage, projets divers). Le bien se trouve dans une charmante commune rurale, entourée de paysages vallonnés, avec des sentiers de randonnée, des espaces naturels et le cours de la rivière Dronne à proximité, propices à la promenade, la pêche ou les loisirs en plein air. Située à seulement 7 km de Ribérac, petite ville dynamique proposant toutes commodités ainsi qu'un grand marché hebdomadaire. À 50 minutes d'Angoulême (gare TGV) et de Périgueux et 1h30 de Bordeaux. Un bien rare, offrant calme, nature, espace, charme et fort potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne et les projets personnalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory DEON, Tél. : 06 07 40 42 68, E-mail : gregory.deon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 423610575.

À 8 minutes des commodités de Ribérac, venez découvrir cette longère en pierre en deux parties. La première comprend une entrée, un séjour, une salle de bain en rez de chaussée. À l'étage, 2 chambres en enfilade. La seconde partie comprend deux pièces en bas et grenier aménageable. Grange, puits et terrain complète le tout. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Cette maison de ville avec toiture en ardoise comprend : entrée, cuisine, cellier, salle à manger, salon. Le premier étage offre deux chambres, salle de bain, wc. Le deuxième étage compte trois pièces à aménager. Elle dispose d'une cour, d'un jardinet et d'un garage. Le bien est vendu loué. Travaux de mises aux normes à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Située à Ribérac (24600), cette charmante maison idéalement placée permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie agréable. De plus, la maison bénéficie d'un chemin privatif et de places de parking privatives, offrant praticité et confort aux résidents. À l'extérieur, une parcelle de terrain de 350 m² offre un bel espace extérieur avec deux places de parking, répondant ainsi aux besoins de stationnement des occupants. À l'intérieur, cette maison de 109 m² sur 2 niveaux se compose d'un sous-sol partiellement aménagé en garage, d'un premier niveau comprenant 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé, et une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse extérieure et couverte. Le second niveau quant à lui abrite 2 chambres ainsi qu'un bureau. Cette maison de caractère saura séduire par son agencement optimal et ses nombreux espaces dédiés à la vie en famille. Assainissement collectif Menuiseries en doubles vitrages Toiture refaite à neuf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 06 79 76 13 99, E-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499.

Idéalement située au coeur de riberac, à pieds des commerces et services, ce trouve cette maison de ville exposée est / ouest, sans travaux. Elle offre une cuisine, un séjour lumineux, 3 chambres, une cave et un extérieur agréable, arboré et clôturé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Située en hyper-centre, cette maison de bourg atypique au charme unique offre de belles prestations : Chaque espace est pensé, elle dispose d'une entrée, wc, cuisine équipée, salon. le premier étage offre salle d'eau, bureau et chambre. Au second étage, on accède à un roof top avec terrasse et atelier. Le bien dispose d'un garage. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.