Vente maison 4 pièces 170 m² Alès (30100)

Gard (30), nouveauté exclusive, à vendre sur Alès, dans une impasse du quartier de la Luquette une maison individuelle de 2012,5 pièces d'une superficie de près de 165 mètres carrés, avec un garage attenant, sur un terrain de près de 1300 m². Elle vous offre des espaces lumineux, avec un agencement idéalement pensé, permettant de beaux volumes, composée en rez de chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine toute équipée d'une superficie de 50 m² (photo à venir) donnant (par la baie vitrée de 3 mètres en galandage), sur une terrasse fermée au Sud, 2 chambres, une grande salle d'eau, un cellier de 15 m². À l'étage, 2 chambres dont une suite de 26 m², donnant sur une terasse dominante de 21 m², une pièce dressing. Qualités des prestations. La maison est climatisée sur les 2 niveaux en gainable (2 pompes à chaleur), avec un DPE en B et un GES en A. Tout est en conformité. Portail et porte de garage automatiques. De plus, se trouve en rez de jardin 2 grandes caves avec un vide sanitaire jusqu'à 2 mètres. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54422 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298.

À vendre sur la commune d'Alès proche du centre-ville (10 minutes à pied) maison bourgeoise d'une surface habitable d'environ 368 m² composée au rez-de-chaussée d'un appartement d'environ 120 m² comprenant une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour de 52 m², deux chambres, une salle de bains. Au 1er étage se trouve un appartement à rénover d'environ 110 m² comprenant un séjour, cuisine, salle de bains, deux chambres. Au 2ème étage un appartement d'environ 110 m² à rénover comprenant une cuisine, salle de bains, 2 chambres, salon, séjour. Au 3ème étage un appartement d'environ 30 m² à rénover. Terrain d'une surface de 2030 m² clos et arboré comprenant 5 garages. Prévoir travaux. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06 12 50 71 31 Référence 3026 Prix : 400 000 EUR (Honoraires charge vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Alès, quartier prisé, au fond d'une impasse. Villa familiale de 134 m² sur un terrain clos et arboré de1690 m² avec sa piscine traditionnelle. Une terrasse et un garage agrémentent l'extèrieur. Ce bien propose en rez-de-chaussée une pièce de vie avec son séjour cathédrale, une cuisine ouverte toute équipée, et un WC. Au semi-palier, la maison se dote d'un espace nuit avec 3 belles chambres, une salle d'eau, et un WC. À l'étage; une quatrième chambre en mezzanine avec son dressing. Lumineuse, avec de belles dimensions et un extèrieur accueillant, cette maison est idéale pour une grande famille. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Lisa Riccino / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 58 23 73 72 / l.riccino@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Gard (30) – À 5 minutes d'Alès sur la commune de Saint-Privat-des-Vieux, découvrez cette superbe propriété construite en 2020, qui séduit par son élégance, son confort et son caractère rare. Édifiée sur un terrain de 1 200 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre 125 m² habitables judicieusement répartis en pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée, le tout donnant accès à une terrasse ensoleillée idéale pour les moments de détente. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des sanitaires ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de cellier ou de buanderie complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre, un espace actuellement aménagé en bureau, un espace aménagée en petit salon, une pièce faisant office de débarras et une élégante salle d'eau avec toilettes. La maison, en état irréprochable, bénéficie d'un excellent classement énergétique (A), du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un forage et d'un entretien méticuleux, offrant un confort de vie immédiat. Le calme environnant permet de profiter pleinement du jardin, de la terrasse et de la piscine, parfaits pour des moments de détente en famille ou des réceptions en plein air. Cette propriété constitue une opportunité rare, aussi bien pour une famille recherchant un cadre de vie de qualité que pour des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire haut de gamme. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54588 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Dans le quartier calme et recherché du Rieu à Alès, découvrez cette maison lumineuse de 155 m² sur une belle parcelle arborée d'environ 1 200 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel proche des commodités et des transports en commun. Cette maison dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de quatre chambres dont un espace nuit préservé garantissant calme et tranquillité, ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire idéale pour un indépendant, une salle de loisirs ou une très grande chambre. Profitez également d'une véranda avec accès direct à la piscine. Un dressing et une grande buanderie complètent le bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé avec une piscine chauffée à nage contre-courant et couverture mobile, d'un carport double et d'un stationnement aisé dans l'allée, d'un espace de jeux ombragé pour les enfants et d'un puits actif toute l'année. Les prestations sont soignées avec des matériaux de qualité, fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires, volets roulants, baies vitrées en aluminium, assainissement tout-à-l'égout, terrasse et margelles en travertin. Un bien clé en main où il fait bon vivre, alliant confort, espace et praticité, une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine GAULT, Tél. : 06 30 73 52 05, E-mail : amandine.gault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 801017179.

À vendre sur la commune d'alès proche du centre-ville (10 minutes à pied) maison bourgeoise d'une surface habitable d'environ 368 m² composée au rez-de-chaussée d'un appartement d'environ 120 m² comprenant une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour de 52 m², deux chambres, une salle de bains. Au 1er étage se trouve un appartement à rénover d'environ 110 m² comprenant un séjour, cuisine, salle de bains, deux chambres. Au 2ème étage un appartement d'environ 110 m² à rénover comprenant une cuisine, salle de bains, 2 chambres, salon, séjour. Au 3ème étage un appartement d'environ 30 m² à rénover. Terrain d'une surface de 2030 m² clos et arboré comprenant 5 garages. Prévoir travaux. Tuc immobilier alès christophe barthelot 06 12 50 71 31 référence 3026 prix : 400 000 eur (honoraires charge vendeur) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.